堂前舊燕

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ticketleo

很不錯的歸納總結(jié)，省了至少一個月的看房時間??
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kongao0204

   

|1407586977 發(fā)表于 2016-10-19 23:42
我現(xiàn)在也考慮黃埔那邊，天河300W感覺都買不到什么房了，小孩明年上小學，比較關(guān)心學校的質(zhì)量。不知道萬科城 ...

重視學位的話，天倫東時區(qū)、黃埔花園、金碧領(lǐng)秀國際是最佳選擇。
萬科的這3個對口學校，石化小學最好，省一級，但整體實力也就一般般，而且離樓盤有點遠。小孩高年級自己去沒問題，低年級需要接送。

文沖小學在東門口，居然也是省級，但實力也很一般，要過斑馬線，或者從地鐵通道走地下。還算比較近，但低年級最好也接送。

萬科小學最近，小區(qū)西門出去就是，不過是私立，實力也不強，聽說今年4年級的期末考成績是黃埔第一，也不知道真假。其實學校除了老師影響之外，更重要的是生源，生源決定了整個學校的學習氛圍。

laomihedashu

我們首次置業(yè)時看過城花，內(nèi)部環(huán)境沒得說，當時的外部環(huán)境很差，不過現(xiàn)在應(yīng)該改善很多了。

糾正樓主一下，和春江花園隔壁的小區(qū)是陽光假日園，城市假日是在東圃，是陽光的姊妹樓盤。

d嘉嘉

樓主寫得好詳細，上述的盤好多我都看過，2010年買在老黃埔的怡園東校區(qū)，去年打算換房，也是在樓主上述的各樓盤里看了一圈，后來買到天河。

幸運的瑾

好翔實的資料，樓主做的功課真不少，心得也很精辟！

Gavin_0123

謝謝樓主 參考價值很高

bulalamiao

今年2月底買的金碧，沒買盈彩，現(xiàn)在很悲傷！也是對比了大部分樓主寫的小區(qū)選的金碧，比上不足，比下有余，對于我這種不大喜歡上菜市場買菜的人來說，小區(qū)里的小店鋪可以滿足我生活所需，也想周邊環(huán)境不要太亂，目前租住在駿景，這點感觸很深。沒買盈彩是被中介騙了，說珠村地鐵站會建在金碧后面護林路。欲哭無淚，以后13號線通花城匯，上班方便才想買金碧的。至于戶型，買的南向三房，沒被遮擋，樓距80米，所以也沒感覺到樓主所說的，遮擋嚴重的問題?？傊?，盈彩現(xiàn)在的價格已經(jīng)從去年年底與金碧還算接近到現(xiàn)在遠遠甩了金碧了。求安慰！
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曾阿圓

樓主，等著你的分享
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舒青_7640

我也是選擇了看黃埔，今年入手了怡港花園，整體感覺不錯，越看越喜歡。怡港花園戶型和房屋質(zhì)量都比黃埔花園好。當時沒有去看萬科，現(xiàn)在有點后悔。當時還因石化放棄了東港花園117方180萬的毛呸。現(xiàn)在都333萬在賣了！
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天蝎1981

萬科城花現(xiàn)在已經(jīng)3W+了，果斷就有著數(shù)啊
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|金牛牛karen

收藏了
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thea04010

哈哈，萬科城市花園，我兩個姐都在那買房，其他都好，就石化廠和學位不好，她家小孩都跑別處上學
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13560220899

好厲害，功課做這么足，
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kongao0204

   

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今年2月底買的金碧，沒買盈彩，現(xiàn)在很悲傷！也是對比了大部分樓主寫的小區(qū)選的金碧，比上不足，比下有余， ...

地鐵站點沒開始建，誰都不能說清楚會在哪。

不過大部分情況下，地鐵會選擇順著大馬路建，因為地鐵上方不能承重，不能蓋高樓，在馬路下不浪費空間。

在護林路和中山大道交匯點倒是有可能，地鐵站一般會選在路口，這樣輻射范圍更大。如果在這個路口，離金碧大門700米，不算很遠。

但也不能肯定，因為匯彩路、黃村大道和中山大道的交匯點也很有競爭力，邊上有個東圃客運站，選址在這個路口，可以更大的發(fā)揮客運站的作用。

總之等地址具體規(guī)劃發(fā)布吧，沒定的事，誰知道呢
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bulalamiao

   

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地鐵站點沒開始建，誰都不能說清楚會在哪。

不過大部分情況下，地鐵會選擇順著大馬路建，因為地鐵上方不 ...

已經(jīng)確定了，地鐵族很有威望的村長發(fā)的，4個出口。8.9不離十，村長以前發(fā)的帖子都很準。估計是內(nèi)部人員吧。????????

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kongao0204

   

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萬科城花現(xiàn)在已經(jīng)3W+了，果斷就有著數(shù)啊

真實成交價不會到3W的，掛3w的一時半會賣不出去
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kongao0204

   

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已經(jīng)確定了，地鐵族很有威望的村長發(fā)的，4個出口。8.9不離十，村長以前發(fā)的帖子都很準。估計是內(nèi)部人員吧 ...

這個出口看著挺合理，離金碧也不算太遠的，從門口算快步走10分鐘。我之前有陣子在綠瘦邊上靠近護林路那個路口上班，每次蓮溪下走過去，比較熟
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