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優(yōu)點天健上城是深圳大型上市國企天健地產(chǎn)在廣州的首個項目,總占地5.6萬㎡,總建面15.8萬㎡,是目前天河稀缺的大型低密度花園小區(qū)。小區(qū)建筑最高僅14層,居住密度相對較低。由疊拼別墅、花園洋房和高檔公寓組成,這在高樓林立的天河區(qū)內具有不可復制的優(yōu)勢。天健上城位于廣州市天河區(qū)奧體新城內,是奧體新城板塊規(guī)劃落實后首個商品房項目,具有較佳的區(qū)位優(yōu)勢和規(guī)劃利好。天健上城處于廣州珠江新城CBD、琶洲CBD和科學城CBD三大CBD板塊中間交匯,受三大成熟板塊輻射,10分鐘通達三大CBD核心,享受到繁華便利的城市生活;同時交通發(fā)達,周邊有四橫六縱的交通網(wǎng)絡,無縫對接廣園快速路、環(huán)城高速 快速接駁中山大道、黃埔大道等主干道,目前已開通764、408路公交車,項目門口即為廣氮花園站(始發(fā)站),不過發(fā)車時間比較長可乘坐公交快速到達4號線及5號線地鐵口,未來將有地鐵19號線廣棠站和車陂路西站將在小區(qū)周邊開通,將成就項目地鐵上蓋物業(yè)價值。
產(chǎn)品類型極為豐富,62㎡精品兩房,80-110平米剛需型兩、三房,150-170平米三、四房,還有少量疊拼別墅。主要戶型是62-110平米剛需型兩、三房,這在天河房地產(chǎn)上,以豪宅大戶型產(chǎn)品及投資型公寓型產(chǎn)品為主流的情況下,天健上城的小戶型產(chǎn)品稀缺性,升值空間凸顯。
缺點暫時還沒什么配套設施,但是我問過銷售的,她說斜對面圍起來的那塊地方就是拿來做商業(yè)的,和小區(qū)幾乎同時竣工吧,但是現(xiàn)在應該在打地基吧,還沒看到什么。
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