fishfan

旁邊是個變壓站。

lwjytj

車陂都這個價  暈死了

一萬都不會住那  瘋了

wintergrass

   

原帖由 lwjytj 于 2010-3-18 19:21 發(fā)表
車陂都這個價  暈死了

一萬都不會住那  瘋了

嗯，海珠是最高尚的區(qū)。

wintergrass

   

原帖由 柱柱媽 于 2010-3-18 13:05 發(fā)表
太恐怖還不如等琶洲村拆遷呢,買他對面的同樣的一線江景,配套環(huán)境到時要比他好的多

琶洲的還有很多在捂盤的呢，差不多就完工的盤說是把綠化做好，等兩三年后再賣。

colorfulife

兩三年樓市轉(zhuǎn)向，那些捂盤的就哭死吧。

囡囡情人

哇,真他奶奶的搶錢呀,,之前不是說一萬二么??我也一直在關注.....現(xiàn)在的房價呀,太離譜了吧!!!

wintergrass

   

原帖由 colorfulife 于 2010-3-19 09:01 發(fā)表
兩三年樓市轉(zhuǎn)向，那些捂盤的就哭死吧。

可長期看來，只要經(jīng)濟不要大崩潰，房價還是象物價那樣波動性上漲的。90年代初房地產(chǎn)泡沫多大啊，那時最貴的盤萬元，當時覺得好貴啊，可現(xiàn)在看來你認為貴嗎？祖輩在北京路買了房產(chǎn)，以前他們也是覺得好貴，可現(xiàn)在看來巴不得他們以前多買幾套。

逃之夭夭

估計琶洲的只會更貴

蜂鳥

那里也要兩萬一方，瘋了

jaiy1314

好啊

rongruoer

毛坯兩萬
牛啊
雖然位置和將來的規(guī)劃確實很好

njquiet

呵呵，今天江源半島上了房管局的頭版，可喜可賀！

                     關于“江源半島花園”違規(guī)銷售的公告
  　　經(jīng)查，位于廣州市天河區(qū)黃埔大道車陂路地段的“江源半島花園”未取得商品房預售許可證違規(guī)銷售。我局現(xiàn)正對涉及違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介代理機構(gòu)進行查處。
　　國家有關法律法規(guī)明文規(guī)定，無預售證違法銷售所得款項屬于非法所得，在對違規(guī)企業(yè)進行處罰的同時，該非法所得款項將被沒收，不退還預購人。
　　請廣大市民不要購買任何未取得《商品房預售許可證》或產(chǎn)權狀況不清晰的房屋。購買此類房屋不但助長了違法銷售行為，而且自身權益無法得到法律的保護。
　　請廣大市民協(xié)助我們共同監(jiān)管房地產(chǎn)市場的健康規(guī)范，舉報違法違規(guī)銷售行為（舉報電話：83346239）。
　　特此公告。
　　

廣州市國土資源和房屋管理局
　　二O一O年四月十三日

聰明小子稼

新政后廣州首次查處違規(guī)銷售樓盤 江源半島花園被責令退還誠意金

時間： 2010-04-27 08:37:11　來源： 南方日報　　發(fā)表評論>> 關鍵詞： 樓盤 江源 銷售 商品房預售許可證 半島

內(nèi)容摘要: 頻出的房地產(chǎn)新政收緊市場監(jiān)管的“緊箍咒”,開發(fā)商未取得商品房預售許可證不得銷售。據(jù)廣州市國土房管局最新公告,位于廣州市天河區(qū)黃埔大道車陂路地段的“江源半島花園”未取得商品房預售許可證違規(guī)銷售。

南方日報訊(記者/鄭佳欣實習生/傅有美)頻出的房地產(chǎn)新政收緊市場監(jiān)管的“緊箍咒”,開發(fā)商未取得商品房預售許可證不得銷售。廣州市國土房管局昨日發(fā)布公告,曝光天河區(qū)“江源半島花園”未取得商品房預售許可證違規(guī)銷售,該局將對違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介代理機構(gòu)嚴厲處罰。這也是國家一系列房地產(chǎn)新政調(diào)控出臺后廣州首例查處的違規(guī)樓盤。 　　據(jù)廣州市國土房管局最新公告,位于廣州市天河區(qū)黃埔大道車陂路地段的“江源半島花園”未取得商品房預售許可證違規(guī)銷售。該局現(xiàn)正對涉及違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介代理機構(gòu)進行查處。廣州市房屋交易監(jiān)管中心相關負責人昨日告訴記者,該樓盤通過代理中介收取了誠意金,目前已責令其清查退還這部分誠意金。他表示,此次查處將記入開發(fā)商的誠信檔案,如果屢教不改,將采取罰款等嚴厲措施,直至禁止該樓盤銷售。 　　江源半島花園原本計劃4月開售,是天河東圃近幾年來難得一見的新盤,已對外開放銷售中心及樣板房。值得注意的是,該樓盤已經(jīng)封頂,早已超過了工程進度2/3,但卻至今未領到預售證。在該小區(qū)的業(yè)主論壇上,有網(wǎng)友報料稱該樓盤吹風價高達2萬元/平方米,“還沒有拿到預售證,卻開始內(nèi)部認籌”。 　　據(jù)了解,不少新樓盤在開盤前大多會采取各種銷售策略吸引購房者前來登記,更有銷售人員以“如果不及時登記就買不到好單位”等說辭誘導購房者盡快交出誠意金。而住房和城鄉(xiāng)建設部最新規(guī)定要求,未取得預售許可的商品住房項目,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以認購、預訂、排號、發(fā)放VIP卡等方式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質(zhì)的費用。 　　廣州市國土房管局表示,國家有關法律法規(guī)明文規(guī)定,無預售證違法銷售所得款項屬于非法所得,在對違規(guī)企業(yè)進行處罰的同時,該非法所得款項將被沒收,不退還預購人。 　　對此,廣州市國土房管局提醒市民,不要購買任何未取得《商品房預售許可證》或產(chǎn)權狀況不清晰的房屋。購買此類房屋不但助長了違法銷售行為,而且自身權益無法得到法律的保護。 　　廣州市國土房管局表示,市民一旦發(fā)現(xiàn)樓盤違法違規(guī)銷售行為,可撥打電話83346239舉報。

聰明小子稼

江源半島未取得預售證違規(guī)銷售  來源：搜狐焦點廣州站

2010年04月26日17:16   [我來說兩句]




　　據(jù)房管局最新消息顯示，位于廣州市天河區(qū)黃埔大道車陂路地段的“江源半島花園 (論壇 新聞)”未取得商品房預售許可證違規(guī)銷售。
現(xiàn)正對涉及違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及中介代理機構(gòu)進行查處。 　　根據(jù)國家有關法律法規(guī)明文規(guī)定，無預售證違法銷售所得款項屬于非法所得，在對違規(guī)企業(yè)進行處罰的同時，該非法所得款項將被沒收，不退還預購人。提醒廣大市民不要購買任何未取得《商品房預售許可證》或產(chǎn)權狀況不清晰的房屋。購買此類房屋不但助長了違法銷售行為，而且自身權益無法得到法律的保護。

RIAN媽

捂了這么多年了，終于也沉不住氣了

rainlle

這個從里到外都看不出高貴的樓盤，倒是價格相當?shù)馗哔F。
那天下雨，從地鐵站出來，走到爛得一塌糊涂的路上，到處是水坑，到處是泥濘，心里就開罵，好好的靴子，在那天報廢了，連路都沒有修好，就開賣，也太急功近利了吧。
聽別人說，今天還算好了，有雨，鞋上即使有泥，也沖干凈了，平常進出的路，都是泥土飛揚的。
看了樓盤的內(nèi)部，只是一個普普通通的房子，實用率相當?shù)?，恕偶沒見地，實在看不出貴在哪里。

媽媽網(wǎng)_dcb0uj

被中介忽悠去看了一次盤，太貴了，感覺相當不值！遂媽網(wǎng)挖墳，原來11年前已有人有同感?？创速N2010年時江源已捂盤4年，至今還在捂，真乃時光奇跡也。
來自[廣州媽媽iPhone版]

墨小mur

回復 媽媽網(wǎng)_dcb0uj 的帖子

開發(fā)商據(jù)說要靠這個盤養(yǎng)老的

Rhhng

   

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被中介忽悠去看了一次盤，太貴了，感覺相當不值！遂媽網(wǎng)挖墳，原來11年前已有人有同感?？创速N2010年時江源 ...

現(xiàn)在10w了吧 那邊還是修得坑坑洼洼的 而且就算10年賬面浮盈500%??算年化復利也才17%一年
來自[廣州媽媽iPhone版]