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2010年媽網(wǎng)首屆家庭理財論壇恒大專場在MM們的熱議中落下帷幕。最為關(guān)注的廣州房價話題和家庭如何有搭配投資理財話題在短暫的三個小時中網(wǎng)友和嘉賓們一起分享了很多精彩的內(nèi)容。
這不僅是一場受益頗多的線下論壇，還是一場網(wǎng)絡(luò)紅人線下見面會，網(wǎng)友們一睹紅人們的風采。接下來小編將一一展現(xiàn)嘉賓們演講和討論中精彩的部分。
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鐘靈：“媽網(wǎng)首屆理財論壇”是一檔全新媽媽網(wǎng)打造的家庭理財欄目，我們今天的活動口號就是：“抽出三小時，多賺三十萬”，讓我們用幾個關(guān)鍵字，引出我們今天第一輪的活動的話題“：房價、限購、拐點、多軍、空軍”，熟悉我們媽網(wǎng)的網(wǎng)友一聽就知道，這是關(guān)于 “房價”的話題。
（現(xiàn)場舉手表決多空方，空軍簡單說是房價看跌派。多軍，房價看漲派）
隨著樓價的不斷飆升，國民談房色變，房價由一個市場經(jīng)濟簡單的供求問題上升為備受關(guān)注的民生問題了。于是有了4月的新政，在8、9月市場量價齊升的時候，十一黃金周前政策再次出臺，政策加碼，限購、限貸使得房地產(chǎn)市場成交再度回落。再座的您對這些看法又是如何呢？今天，我們非常榮幸的請到了地產(chǎn)界、金融界的專家還有我們媽網(wǎng)房版的網(wǎng)絡(luò)名人，和網(wǎng)友們一起來聊一聊。
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龍斌：宏觀調(diào)控時，就是買屋好時機
是什么原因?qū)е铝朔績r的持續(xù)上漲？
是開發(fā)商定價高嗎？
是什么樣的因素左右樓市的因素？
從國家調(diào)控政策來看，主要有三個點，很值得我們關(guān)注：
1、經(jīng)濟調(diào)控政策，經(jīng)濟過熱，政策紛紛出臺。08年經(jīng)濟下行，國家鼓勵買房。七折利率。10年，經(jīng)過09，經(jīng)濟發(fā)展較快，國家11.9%,經(jīng)濟低迷時，房地產(chǎn)作為刺激經(jīng)濟的重要一點。 |
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對話專家：學(xué)位房值不值得買？在中國買還是美國買？
老章：東山區(qū)的房子很好買，但是真的很舊。學(xué)校的環(huán)境和生活的環(huán)境哪個重要呢？現(xiàn)在的發(fā)展商對于教育的投入是很大的。學(xué)位可以放松一點，生活的環(huán)境更重要。
龍斌：只要是派學(xué)位的制度不變，那學(xué)位房的價格不會低。我們現(xiàn)在不能用房子折舊這種觀念來看這套房子。除非，教育局不給你這個房子派學(xué)位了。第二個，舊城區(qū)改造的成本非常高。拆遷的價格比二手樓的價格還貴。舊區(qū)房子舊，但是價格不會低，保值。
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公積金說明年會下跌20%，您的觀點呢？
鐘靈：鄭大源先生，能闡述一下您對新政的看法嗎？
鄭大源：新政對房產(chǎn)影響很大。但是是暫時的，總的趨勢還是向上的。
謙謙媽：我是多軍。我覺得買房投資是有需求才買。多少拿來給孩子的教育基金，多少養(yǎng)老，多少拿來分配生活，然后才決定是否購房。
鐘靈：針對公積金的預(yù)測，來年4月下跌20%，您有什么看法？
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朱瀅：解讀通脹下的正確理財理念
Cpi3的通漲是在適當調(diào)整物價，對正常的經(jīng)濟市場有利。但是最新公布的數(shù)據(jù)是cpi 4.4是一個警惕的數(shù)字。我們身邊的糧油生活產(chǎn)品正在迅速漲價?！八饽愫荨?、“豆你玩”、“糖高宗”“蘋什么”“油它去”這些詞語正在警示通脹。對于國內(nèi)的通脹趨勢，朱瀅女士這樣介紹：未來通脹形式將更加嚴峻，因為供需之間產(chǎn)生失衡例如房產(chǎn)，另一個因素是國內(nèi)的糧食價格長期被低估。
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【羽珊媽演講之精華摘錄】
1、讀懂經(jīng)濟規(guī)律：
做投資理財，首先要弄懂經(jīng)濟運行周期，這個是所有理財策略制定的前提和基礎(chǔ)。經(jīng)濟運行是按照復(fù)蘇—過熱—滯脹—恢復(fù)穩(wěn)定四個階段循環(huán)往復(fù)的，每個階段都應(yīng)對應(yīng)不同的投資策略。
2、調(diào)整心態(tài)：
投資理財，很重要的是心態(tài)，要想逆市而行，賺大家都賺不到的錢，就要有逆向思維和果敢的膽識，打破常規(guī)投資心理，在繁榮的時候樂觀并謹慎，在蕭條的時候要貪婪且理性。
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2010年10月28日廣州媽媽六歲了。六年來，廣州媽網(wǎng)官方組織了近500場各類豐富多彩的線下活動。
其中讓網(wǎng)友們歡快享受生活的吃喝玩樂聚會、DIY、自駕游、采摘、瑜伽，也有孕媽音樂會、媽媽育兒知識講座、早教體驗課。媽網(wǎng)不僅是供網(wǎng)友們在網(wǎng)絡(luò)平臺上交流平臺和線上生活助手，更是網(wǎng)友們的貼心朋友、生活管家。這一年來，小編們還在努力為網(wǎng)友們籌備了學(xué)車、看車、看房、淘街市這些和生活息息相關(guān)的本地最有特色的消費型活動?！?/P>
有生活指導(dǎo)意義、與真實家庭現(xiàn)狀貼合的家庭理財論壇是媽網(wǎng)活動中的新突破，多花三小時多賺三十萬！現(xiàn)場的家庭認真花三個小時消化專家和理財房產(chǎn)達人們的現(xiàn)場講演，明晰了房產(chǎn)趨勢，了解了家庭理財構(gòu)架和正確的理財方式！媽網(wǎng)期待這樣的活動能夠成為得到網(wǎng)友們的歡迎，能夠真正幫助到大家。未來，媽網(wǎng)一路前行，將繼續(xù)努力打造更有特色的活動做您的生活顧問！
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發(fā)表于 2010-11-22 18:59
