李沅芷

　　2011廣州各城區(qū)樓盤的真實(shí)評(píng)價(jià)開始征集啦，只要說說你在住的地方相關(guān)的配套，環(huán)境，價(jià)格等等，就可以減輕不少在找房的MM的煩惱咯！也看看你所居住的那個(gè)城區(qū)哪個(gè)樓盤最受歡迎，大家齊心協(xié)力再次描繪出2011升級(jí)版的廣州買房地圖吧！

　　上一波住在天河區(qū)的MM很給力，匯總了18條的樓盤點(diǎn)評(píng)，給不少在看房的MM很多參考資料，住在天河區(qū)的MM還沒有點(diǎn)評(píng)的，到這里來繼續(xù)說哦！天河區(qū)樓盤點(diǎn)評(píng)：http://www.aguaaloha.com/thread-2311249-1-1.html

　　這周開始征集海珠區(qū)的樓盤點(diǎn)評(píng)！住在海珠區(qū)的ＭＭ快來評(píng)頭品足地說說你所住的房子怎么樣吧！

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樓盤名：
地段：
價(jià)格：  
交通：
樓齡：
教育\學(xué)位：
周邊配套：  
生活成本：
推薦指數(shù)：（五顆星為最高推薦指數(shù)★★★★★）
綜合評(píng)價(jià)：

 

海珠區(qū)買房地圖出爐啦！來看匯總吧?。?！住在海珠區(qū)的MM，繼續(xù)來跟帖說說你住的房子吧！

 

樓盤	地段	點(diǎn)擊查看詳情
中海錦榕灣	工業(yè)大道水榕北街（原光大花園）	胡迪警長
逸景翠園	廣州大道南	50809
疊彩園	廣州大道南	50809
逸景翠園	廣州大道南	maychu110
富力千禧花園	海印橋南端、曉港公園對(duì)面	植物大戰(zhàn)僵尸
可逸名庭	寶崗大道（海珠區(qū)婦幼旁）	wwbox
翠城花園	寶崗大道與昌崗路交叉口	宅女小安
塞納宮園	前進(jìn)路	fandaheng
恒鑫東和灣	濱江東路	云上晴
南華西大廈	寶崗大道北	lwxvg
和平家園	廣州大道南	jaclynkwong
泓景花園	赤崗北18號(hào)	兩只小老鼠
翔韻雅居	下渡路雅樂街	olya810
怡雅苑	寶崗大道馬涌直橋	香檳SWEET
愉景雅苑	新港西路	凱麗的兔子
濱江瑞城	江曉路（曉港灣附近）	000000_020
曉港花園	江南西；前進(jìn)路	好鬼冷靜
中海名都	江灣路，紡織路	美麗女子

胡迪警長

樓盤名：中海錦榕灣
地段： 工業(yè)大道水榕北街（原光大花園）
價(jià)格：  2W－2W5
交通：沙園地鐵站，多條公交線813。248。243等
樓齡：未夠1年
教育\學(xué)位： 省一級(jí)同福中幼兒園、省一級(jí)寶玉直試驗(yàn)小學(xué)、北大附中
周邊配套：中行、工行、建行、中國電信營業(yè)部、沙園市場、發(fā)廊、相鋪等等，準(zhǔn)備開設(shè)大型購物廣場  
生活成本：一般，市場價(jià)格比沙園市場稍貴
推薦指數(shù)：（五顆星為最高推薦指數(shù)★★★★★）4星
綜合評(píng)價(jià)：海珠區(qū)來說是很不錯(cuò)的

050809

樓盤名：逸景翠園
地段： 廣州大道南
價(jià)格：  2W
交通：公交非常多，地鐵在客場站
樓齡：10年
教育\學(xué)位： 逸景第一小學(xué)
周邊配套：  成熟，海珠區(qū)的天河城明年投入使用
生活成本： 一般
推薦指數(shù)：★★★★★
綜合評(píng)價(jià)：市區(qū)少有的大樓盤，靠近萬畝果園，空氣還好，小區(qū)環(huán)境綠化不錯(cuò)，周邊環(huán)境有待改善

050809

樓盤名：疊彩園
地段： 廣州大道南
價(jià)格：  1.8~2W
交通：公交非常多，地鐵在客場站
樓齡：10年
教育\學(xué)位： 逸景第一小學(xué)（金穗校區(qū)）
周邊配套：  成熟，海珠區(qū)的天河城明年投入使用
生活成本： 一般
推薦指數(shù)：★★★★★
綜合評(píng)價(jià)：精致中小樓盤，小區(qū)居民素質(zhì)高，人文氣氛好，綠化環(huán)境不錯(cuò)，靠近城中村，周邊環(huán)境有待改善

maychu110

樓盤名：逸景翠園
地段： 廣州大道南
價(jià)格： 2W
交通：公交非常多，地鐵在客場站
樓齡：10年
教育\學(xué)位： 逸景幼兒園、逸景第一小學(xué)、珠江中學(xué)（均在小區(qū)范圍內(nèi)，步行不超過10分鐘）
周邊配套： 成熟，海珠區(qū)的天河城明年投入使用
生活成本： 一般
推薦指數(shù)：★★★★★
綜合評(píng)價(jià)：市區(qū)少有的大樓盤，靠近萬畝果園，空氣還好，小區(qū)環(huán)境綠化不錯(cuò)，周邊環(huán)境有待改善，目前停車位緊缺，有停車樓在建。

X2

植物大戰(zhàn)僵尸

樓盤名：富力千禧花園
地段： 海印橋南端、曉港公園對(duì)面
價(jià)格：  2W－2W5
交通：曉港地鐵站，經(jīng)過海珠橋、海印橋、江灣橋的巴士一般都路過小區(qū)門口
樓齡：5---9年
教育\學(xué)位： 省一級(jí)曉港中幼兒園、電信幼兒園、公立省一級(jí)昌崗東小學(xué)學(xué)位、97中等
周邊配套：曉港公園、中行、工行、建行、中國電信營業(yè)部、怡樂路市場、發(fā)廊、百佳、家樂福、國美電器、郵局、金礦、相鋪等等
生活成本：一般
推薦指數(shù)：（五顆星為最高推薦指數(shù)★★★★★）5星
綜合評(píng)價(jià)：海珠區(qū)來說是非常不錯(cuò)的，位于海珠區(qū)的中心位置

wwbox

樓盤名：可逸名庭
地段： 寶崗大道（海珠區(qū)婦幼旁）
價(jià)格：  樓梯（1萬5），電梯（2萬）
交通：地鐵（二號(hào)線江南西站），公交（244，250，270，186，91，285，527，530，還有B5,B8,53總站等等，太多了）
樓齡：13年左右
教育\學(xué)位：江南二小（省一級(jí)）
周邊配套：  臨近江南西，廣百新一城，江南新地；杏壇市場，江南西市場，萬松園市場，沙園市場，江南東市場；海珠區(qū)婦幼，骨傷科醫(yī)院；
生活成本：還好吧
推薦指數(shù)：（五顆星為最高推薦指數(shù)★★★★★）
綜合評(píng)價(jià)：城建名盤，低密度小區(qū)，鬧中帶靜，可逸名庭是廣州市越秀城建的樓盤，位于海珠區(qū)主干道寶崗大道中，地理位置優(yōu)越，生活環(huán)境成熟，緊捱江南西商業(yè)街，是江南新村最新最靚的一個(gè)幽雅生活小區(qū)。雖然占地面積不大，卻是匠心獨(dú)運(yùn)，整體布局，精美綠化花園給您一個(gè)足夠的悠閑空間。小區(qū)管理完善，二十四小時(shí)封閉式管理，入住安全舒適。周邊教育資料豐富，學(xué)習(xí)氣氛濃厚，有省級(jí)名校江南二小，江南中學(xué)等等，選擇在這里置業(yè)不僅能滿足能居住的需求

宅女小安

樓盤名：翠城花園
地段：寶崗大道與昌崗路交叉口
價(jià)格：2w  
交通：寶崗大道地鐵站，公交：昌崗路口站，橡膠新村站，珠江醫(yī)院站，寶崗大道南站等。
樓齡：1-？年（有新有舊）
教育\學(xué)位：小學(xué)在建，據(jù)說是昌崗中小學(xué)。幼兒園：穗花
周邊配套： 珠江醫(yī)院，南泰批發(fā)市場，沙園市場；  
生活成本：沙園和南泰路是平靚正的天堂??！
推薦指數(shù)：（五顆星為最高推薦指數(shù)★★★★★）5。
綜合評(píng)價(jià)：
優(yōu)點(diǎn)：出行超方便，距寶崗大道地鐵站5分鐘。買菜去沙園市場，其他去南泰路，生活成本低。
缺點(diǎn)：目前距離大型超市有15分鐘路程（有了南泰我基本不去超市了，呵呵）。周圍的小食店少，賣衣服的小店很少！！只好去江南西買。

fandaheng

樓盤名：塞納宮園
地段： 前進(jìn)路
價(jià)格：  2W
交通：曉港地鐵站、江南西地鐵站、192、44
樓齡：5年
教育\學(xué)位： 前進(jìn)路小學(xué)、萬松園小學(xué)
周邊配套：  大型兒童活動(dòng)中心、江南西、曉港公園、萬佳超市、家樂福超市、金礦KTV、玉龍泉水療、小肥羊火鍋、南園酒家、萬松園市場、萬壽路市場、海珠區(qū)醫(yī)院、廣醫(yī)二院、省口腔醫(yī)院、萬國廣場。
生活成本：好平啊~
推薦指數(shù)：★★★★★
綜合評(píng)價(jià)：附近有超市：萬佳、家樂福。有3個(gè)市場。有萬國廣場和江南西商圈。有一個(gè)大型兒童活動(dòng)中心準(zhǔn)備開業(yè)。還有南園酒家等可以吃飯?jiān)绮璧牡胤?，生活配套齊全，唯一缺點(diǎn)就是小吃店大排檔比較少。

mmx100

好貴，都買不起！

淘淘

我想知道樓上幾位說的海珠區(qū)的天河城在哪里啊

53314627

終于輪到海珠區(qū)了 哈哈 我住愉景雅苑，不過住的不久，不是很熟悉，所以等著其他住戶介紹吧

云上晴

樓盤名：恒鑫東和灣
地段： 濱江東路
價(jià)格：  2W－2W5
交通：鷺江地鐵站，公交中大北門站，有11，266,83等
樓齡：3年
教育\學(xué)位： 怡樂路小學(xué)
周邊配套：中行、工行、建行、交行、中國移動(dòng)營業(yè)部、鷺江新市場、發(fā)廊、相鋪等等，沒大型市場  
生活成本：一般，市場價(jià)格
推薦指數(shù)：（五顆星為最高推薦指數(shù)★★★★★）4星
綜合評(píng)價(jià)：很不錯(cuò)

lwxvg

樓盤名：南華西大廈
地段： 寶崗大道北
價(jià)格：  1.5～1.7
交通：一般，往河?xùn)|方向就比較方便，回來就要走。
樓齡：1997年的地，2000年開始買
教育\學(xué)位： 好像每年都不太一樣，可能是鄧世昌紀(jì)念小學(xué)，郁悶，
周邊配套：  對(duì)面就是新一佳，還有其他市場，比較方便
生活成本：一般，還可以接受
推薦指數(shù)：（五顆星為最高推薦指數(shù)★★★★）
綜合評(píng)價(jià)：一般

肥貓多多多

住在疊彩園，已經(jīng)有媽媽寫了~~

據(jù)傳小區(qū)旁會(huì)有地鐵11號(hào)線的一個(gè)站點(diǎn)，還未開挖，供參考

jaclynkwong

樓盤名：和平家園
地段： 廣州大道南
價(jià)格：  1.7W－2W
交通：園藝場站,多路公交,有地鐵2接駁3號(hào)&8號(hào)線,  傳說11號(hào)線將在附近有站(逸景路站)
樓齡：6-8年
教育\學(xué)位： 逸景小學(xué)金穗分校
周邊配套：區(qū)府,  地稅局, 中行、工行、建行、交行、農(nóng)行,廣州銀行, 悠政儲(chǔ)蓄, 中國移動(dòng)營業(yè)部、新窖新市場、薈萃超市
生活成本：一般，市場價(jià)格
推薦指數(shù)：（五顆星為最高推薦指數(shù)★★★★★）4星
綜合評(píng)價(jià)：交通非常方便, 小區(qū)環(huán)境綠化好,人車分流, 有泳池,網(wǎng)球場, 管理費(fèi)(小高層1.05, 高層1.45)

兩只小老鼠

樓盤名：泓景花園
地段：赤崗北18號(hào)
價(jià)格：2.3W－2.5W
交通：客村地鐵和赤崗地鐵站之間，262公交站點(diǎn)在樓下，新港東路公交站五分鐘路程
樓齡：5年
教育\學(xué)位：知信小學(xué)，泓景花園幼兒園
周邊配套： 小區(qū)樓下有建行，招行，好又多超市10分鐘，小區(qū)對(duì)面是海珠區(qū)辦正中心，有游泳池，最缺的是菜市場，要過到對(duì)面的赤崗買菜
生活成本：中等
推薦指數(shù)：（五顆星為最高推薦指數(shù)★★★★★）4星
綜合評(píng)價(jià)：交通方便，城市新中軸線上，推開窗戶即可看到小蠻腰，生活配套還可接受，唯一的缺點(diǎn)就是車位太緊張了，晚上11點(diǎn)回小區(qū)基本沒位可停。要停到珠江帝景前面的停車場。

兩只小老鼠

說錯(cuò)了，是新港東路公交站。

兩只小老鼠

奇怪，越秀**中心都不讓說，**是敏感詞？