炒房團連長

其他條件都一樣，我覺得應該貴20%。

另外，如果景觀好，尤其是視野開闊，能看到繁華都市夜景的，應該比沒什么景觀可言的貴10%~20%。

如果安靜不吵的，比有點吵的應該貴5%。有點吵的應該比特別吵的貴15%。


以前，小戶型比大戶型貴10%，從今年開始，應該差不多價格。2-3年后，大戶型應該比小戶型貴10%。

電梯樓，5~10樓應該比5樓以下貴5%，10樓以上應該比10樓以下貴5%。
樓梯樓，三樓最貴，四樓亞軍。九樓和一樓最便宜，但一樓有花園的話應該比三樓還貴。

一尾柔軟的魚

這個主題不錯，給我們一個很好的參考。

baoanna

南向的貴，而且無論一手還是二手都很難買到，一手的話專做大戶型，二手的話人家不放賣，北向的話從早上看到晚都看不完，呵呵，也不知道南向比北向好多少

簾卷西風

我買房的時候看了20多套房子，只有兩套是南向的，其中一套是樓梯樓，最后我買了那套唯一的東南向的電梯樓，價格在當時真是不便宜啊！二手房放出來的最多的朝向是東北向和西北向，南向真是少之又少。

SHUFE

那南北通透的要貴多少？

炒房團連長

南北通透的貴20%，我上面說的應作補充（更正）。如果只是南向，那只貴12%，剩下的8%應該留給是否對流通透。

joanyaoz

我們小區(qū)是20%-25%

Adrian2W

南向房子買與賣都貴過北向房子，超25%

suluo22

我們小區(qū)基本都是南北對流，南邊冬天有陽光，夏天不曬太陽，北邊夏天會曬太陽，對流一般情況夏天在客廳都不需要開空調，很涼爽

erin

市中心為什么不值?

merlinda

上次去金海岸，同樓層，南向比北向貴十三萬

ling~r

中介跟我說大概一個方貴1k左右

小魚lily

去年看了一個小區(qū)同樣的戶型，一個南向對著十字路口，噪音很大，但采光很好；一個北向，采光稍差，但安靜，況且北向比南向便宜了十萬元，綜合考慮，我覺得噪音是我最不能容忍的，所以我選擇了北向。

晨小字

我們小區(qū)貴10%，北向曬不到太陽

csswsg

南向一定要通風，夏天才涼快，要不很悶的
來自[媽媽網Android版]

similar736

說下我買的吧，東北向96平144萬，同小區(qū)的86平南向的業(yè)主放145萬，不降價。
來自[移動wap版]