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我買(mǎi)的二手房的原因如下:
1、費(fèi)用問(wèn)題,因?yàn)樽T東山區(qū),喜歡原來(lái)住的區(qū)域,不愿意搬去其他“郊區(qū)”居住,而市區(qū)的樓價(jià)一手樓的一向比其他區(qū)域的要貴,我03年看淘金一帶的房:30w左右元能買(mǎi)70多方的二手房,10幾20年樓齡,6樓,平均房?jī)r(jià)是4000左右,而在海珠的曉港一帶也能買(mǎi)上新樓,在嶺南新世界更能用20w左右買(mǎi)A區(qū)電梯樓的頂樓(樓高8米,自己可以建3層,樣品房就是這樣的)。淘金華庭開(kāi)盤(pán)價(jià)是6000多/方,我有個(gè)同事后來(lái)買(mǎi)了一個(gè)大單位(140方左右)的,低層,貨尾,北向,找人打折最后下來(lái)也要5000多近6000元,而我當(dāng)時(shí)的收入只能買(mǎi)20W的房才能供得不辛苦,那只能買(mǎi)2手房,對(duì)于當(dāng)時(shí)的一手樓價(jià),想都不用想,但就是這個(gè)價(jià)格的二手房也不好找,要知道淘金、建設(shè)路等一帶好的房沒(méi)有人放或者價(jià)格高,而且我家有老人不能住太高,只適合3-6層,看了近1年的房,幾乎把那附近放盤(pán)的都看過(guò)了,曾經(jīng)有一間可以接受的:7層,80多方,放盤(pán)21w,找業(yè)主想降價(jià)去到19.5w,業(yè)主不肯,沒(méi)買(mǎi),誰(shuí)知道國(guó)慶10.4號(hào)早上中介打電話(huà)告訴我建設(shè)路有樓看,約我去看,問(wèn)大概地址,原來(lái)就是我住的隔壁樓梯,哈哈,得來(lái)全不費(fèi)功夫,晚上5點(diǎn)看樓,一進(jìn)門(mén)就是那家,回家全家人商量,買(mǎi),貴一點(diǎn)都要買(mǎi),中介說(shuō)業(yè)主開(kāi)價(jià)20W,我回復(fù)中介:“我接受19w-19.5W”,業(yè)主同意的話(huà)我就馬上簽約。于是從看樓到下定金一個(gè)小時(shí)完成。此房65方,4樓,南北對(duì)流,單體樓,去年樓下的賣(mài)是80W,今年放盤(pán)110W。
2、配套問(wèn)題:在建設(shè)路一帶,有大型商場(chǎng):中華廣場(chǎng),友誼商店;大型超市:好又多,有大型菜市場(chǎng):建設(shè)路的菜市場(chǎng),有大型公園:烈士陵園;其他娛樂(lè)場(chǎng)所更是多得不得了。
3、交通問(wèn)題:四通八達(dá),去廣州各個(gè)角落都能找到公交車(chē)或者地鐵,如果不是太遠(yuǎn)的地方打出租車(chē)也不貴,我上班晚起的時(shí)候打車(chē)上班才13元,搬家又換單位后現(xiàn)在打車(chē)是31元啊,
基于以上原因,我再次買(mǎi)的還是二手房,還是市區(qū)的二手房,
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