rcxy

能不能給我個(gè)鄭先生的電話，你們的費(fèi)用怎么算的呀？謝謝

zsj99217

昨天收到鄭**電話，已經(jīng)到公積金中心最后一位領(lǐng)導(dǎo)審批了?？斐鐾J書了。

manwong

我跟LZ差多時(shí)間申請(qǐng)公積金貸款，同貸書應(yīng)該都系差唔多出吧。我簽的果個(gè)按揭公司就只系星期一打過電話比我，話呢幾日會(huì)有同貸書，然后整個(gè)過程都好似人間蒸發(fā)甘，郁悶！早知找大源同志幫手啦。

JB可繞地球一圈

超無語的?。。?！

悠爸悠媽

   

rcxy 發(fā)表于 2012-5-8 20:02
能不能給我個(gè)鄭先生的電話，你們的費(fèi)用怎么算的呀？謝謝

同問,正準(zhǔn)備買房子,有備無患,呵呵

zsj99217

他的電話：13902203386，費(fèi)用你直接咨詢他，發(fā)短消息也行。
昨天接到專門負(fù)責(zé)按揭的鄭曉玲的短信，出同貸書了。今天早上9:00過過同福中路的銀行簽訂了貸款協(xié)議，順便將公積金繳存證明、個(gè)人信息和1年繳存明細(xì)交給她了。當(dāng)然按揭費(fèi)用也交給她了。
除去，節(jié)假日，出同貸書的時(shí)間，確實(shí)夠快，下一步是跟他們負(fù)責(zé)過戶的小張，約定時(shí)間去房產(chǎn)交易中心過戶，下周。

zsj99217

他們的服務(wù)確實(shí)不錯(cuò)，會(huì)發(fā)短訊告訴你進(jìn)展情況。但我也勸樓上的，要自己掌握一些交易方面的知識(shí)，了解需要準(zhǔn)備什么材料，程序等等，你咨詢的時(shí)候也好有針對(duì)性的提問題。另外，就是怕出現(xiàn)，你不問，他也忘了提醒，臨時(shí)忙的手忙腳亂。
今天也順便去民政局將單身證明開出來了。過戶時(shí)需要。

zsj99217

昨天去天河區(qū)房產(chǎn)交易中心遞件過戶，整體比較順利，從9點(diǎn)一開門就沖進(jìn)去，10:30就搞完了。大源公司的小張陪同，由于中間要去樓下接另一個(gè)客戶，我在三樓交完稅費(fèi)后，直接到二樓交契稅，才發(fā)現(xiàn)少了契稅申報(bào)表，我以為落在三樓的窗口，急急忙忙的跑到三樓去問，后來才想起打電話給小張，才發(fā)現(xiàn)在他那里，趕緊又下樓36號(hào)窗**稅，稅后復(fù)印契稅**，拿回遞件回執(zhí)。遞件回執(zhí)后來被小張拿走了，又有委托他取房產(chǎn)證，想起信用通事件，有點(diǎn)擔(dān)心。自己跟緊一點(diǎn)吧。

zsj99217

30號(hào)出房產(chǎn)證，我沒去領(lǐng)，委托小張領(lǐng)的，他說下午領(lǐng)，5個(gè)工作日可以入押，不知道周六算不算一個(gè)工作日，想早點(diǎn)去押了算了，房產(chǎn)證不在自己手里，總覺得不穩(wěn)正。

xiehuiliu

   

36棟飛云 發(fā)表于 2012-5-5 09:55
我3月11日賣的房子,3月14日去按揭公司簽了同意買方貸款的資料,一周內(nèi)做了網(wǎng)簽,但是直到昨天按揭公司說還有 ...

沒出同貸書嗎？今天都6月份了啊。

36棟飛云

回復(fù) xiehuiliu 的帖子

同貸書5月9日出了

但是又出問題了:

5月9日遞件過戶,交稅

5月21日銀行到房管局拿了新的房產(chǎn)證去抵押

今天早上(6月4日),我銀行的朋友說,他項(xiàng)權(quán)利證沒辦好,放不了款.

我打電話給中介問原因.擔(dān)保公司和我講公積金中心退單了,原因是:客戶資料掃描不清,退單了.要掃描后,重新再走一次流程,放款日期未定.我狂暈

xiehuiliu

   

36棟飛云 發(fā)表于 2012-6-4 23:01
回復(fù) xiehuiliu 的帖子

同貸書5月9日出了

其實(shí)公積金中心沒審批同意貸款。按照中介的說法，第一次審批通過為什么不提模糊的事情，要等到了放款了才提。。
如果審批通過了，我相信放款的時(shí)候沒人有耐心會(huì)再去翻看以前的資料。

36棟飛云

回復(fù) xiehuiliu 的帖子

啊，是這樣?。?br /> 可遞件當(dāng)時(shí)他們給了一份工行出的同意貸款的意向書給我，不會(huì)又是忽悠我的吧．．．
天啦．．．

xiehuiliu

   

36棟飛云 發(fā)表于 2012-6-6 22:32
回復(fù) xiehuiliu 的帖子

啊，是這樣?。?/blockquote>

有可能公積金中心沒出同貸書而銀行自作主張先出了同貸書。。。

36棟飛云

回復(fù) xiehuiliu 的帖子

謝謝．現(xiàn)在從按揭公司和中介都得不到真實(shí)的信息，我只好明天去房管局查一下．到底他項(xiàng)權(quán)證出沒出？有沒有做抵押．

36棟飛云

對(duì)了，還有一個(gè)情況沒說，擔(dān)揭公司一直推說明天差不多的了，這個(gè)""明天""已經(jīng)從6月4日說到今天，然后今天還跟我說，明天可能會(huì)放款的，等著吧．明天不是周六嗎？銀行是肯定不會(huì)放款的，公積金中心會(huì)放款？真是有點(diǎn)離普．

zsj99217

原說5個(gè)工作日，到現(xiàn)在還沒有歸檔，在陽光家緣可以查到，在國土房管局的歸檔上說檔案館還沒接受，可能是近期交易量比較大，導(dǎo)致了歸檔進(jìn)度比較慢。歸檔后，才能去辦入押。

zsj99217

6月12日去入押，回執(zhí)上寫著20日出押。出房產(chǎn)證到入押本只需要5個(gè)工作日，現(xiàn)在可能真是交易活躍，推遲了。量變到質(zhì)變，說不定下半年房價(jià)就漲了，買了放心，費(fèi)事提心吊膽的。

叼煙斗的貓兒

回復(fù) zsj99217 的帖子

現(xiàn)在不是過戶和入押一起做的嗎，我的5月16號(hào)遞件，28號(hào)（9個(gè)工作日）就出證出押，昨天放款了

zsj99217

我的評(píng)估價(jià)與報(bào)稅價(jià)不一致，所以分開做