回來了,
公積金中心很好找,珠江新城B1出來,往前走,第二個路口,轉(zhuǎn)進(jìn)去,五十米就到了。(圖片一會補上,手機木有電啦?。?/div>
公積金中心三樓,那個空啊,無論是工作人員,還是辦業(yè)務(wù)的,都木有幾個個人。
接待的是,中行的駐點業(yè)務(wù)員,當(dāng)然你也可以直接問中心的工作人員,差不多。
接待的黃MM,挺熱情,具體講了一下流程,還有需要帶的資料。
需要MARK一下的是:
1、費用:按揭的總款*0.65%+評估費 (木有保險費,至于雜費,黃MM對有雜費這事表示很驚訝)
2、費用支付時間:一切費用都是在同貸出了以后才付。(這就有保障了,不用擔(dān)心貸不到款或者貸款與預(yù)期有差距,然后拿不回按揭服務(wù)費)
3、放款時間:過戶,取得完稅證明后即可放款。(之前聽按揭公司說,要出了房本,做了抵押才能放尾款。是不是這樣,我也不太懂行,但是貌似放款挺快。黃MM還說,之后的什么抵押之類的,都由她們搞定。反正總共要自己跑兩次就對了?。?br />
下午就按照擔(dān)保中心提供的指南,去打印了銀行半年流水,未婚證、戶口本、身份證都齊全,公積金繳存也超過半年,都齊全,收入證明也叫單位開了,等著蓋章。(PS:非廣州市戶口還須提供半年納稅證明及公積金繳存的明細(xì))
剩下一個“無房證”,這東西是在房產(chǎn)局開的,就在公積金中心所在的三銀大廈出門口往左右邊走,走到十字路口看見“廣州銀行”,上二樓房產(chǎn)局45號窗。查詢須本人持身份證原件及復(fù)印件一張,需要交40元的費用,一定要刷卡,MM們記得帶卡過去。(PS:現(xiàn)場也可以復(fù)印,1元/張,我是在單位復(fù)印了二十多張復(fù)印件,不花這種無聊冤枉錢,身上帶著復(fù)印件,天知道什么時候要用得上,反正姐有?。?!)
duyang5909 發(fā)表于 2012-5-3 10:05
我昨天下午也去公積金三樓了,怎么沒有看到樓主呢,我是中行黃**辦的,昨天才簽的按揭,說是5個工作日審批完。
我昨天才發(fā)現(xiàn),原來公積金貸款不太審查流水,只要隨便提供一個流水就行了,不像商貸要看流水每個月多少存款,公積金貸款不需要,連資產(chǎn)證明都·不要,我昨天帶去了很多存折,都沒有用上
我準(zhǔn)備了一大堆存折,她只隨便要了一個,她說商貸就看重流水,公積金貸款看的是你繳納公積金的情況和收入證明
樓主快點申請哦,我昨天交的資料,昨天就錄入給公積金中心審批了,下個禮拜應(yīng)該可以了,5個工作日出同貸
評估公司是公積金中心安排的,自己不用找,他們會安排,第二天出報告
評估公司是公積金中心的人安排的。90方一下600.同貸出了跟擔(dān)保費一起給
qing812913 發(fā)表于 2012-5-3 18:13
這么快的啊?嘻嘻嘻,說不定哪天在公積金中心相遇呢。貌似自己做按揭跟找中介沒有什么區(qū)別,后者就是有個中介陪同而已。額。。。。。
今天按照黃MM提供的指南,去打了流水什么的
確實是很少人,你走進(jìn)去喊一下。我去到的時候整個大廳才兩三個人,還沒什么人知道,沒什么業(yè)務(wù)。
個人信用度查詢這個不屬于銀行按揭需要交的資料。應(yīng)該說是銀行在審核的時候,會看通過人行看你的信用度,直接影響是否貸款給你。我只不過怕所有合同簽完,然后個人信用出問題,貸款不了,那就很悲劇了。所以為了安全期間,我就提前去查詢了。
tina116 發(fā)表于 2012-5-4 10:45
非常支持樓主,論壇上有的人表面上熱心,實際過程還是有許多貓膩以及違法的操作,還是像樓主這樣自行按照流程解決,清楚明白。
我當(dāng)初就是為了省時間,找了論壇上的某人,繞不過一個利字,過程也沒有他描述的那么復(fù)雜,中介也沒有他描述的那么不堪,其實大中介做事還是合法合規(guī),有其專業(yè)性的,如果有時間的話還是自己辦事比較妥當(dāng)。