生活環(huán)境

外地戶口在廣州讀公辦的小學(xué)需要提供出租屋管理服務(wù)中心登記備案的房屋租賃合同，請問下有媽媽去辦過么，怎么辦，要交錢么，多少錢，知道的媽媽進(jìn)來說說，很著急，謝謝

蛙蛙劈魚

這個備案是要和戶主一起去辦的，按道理是戶主交稅，樓主作為租戶要提供一些資料，具體要去所在區(qū)的出租屋管理中心咨詢下，或者上網(wǎng)自己查下也可以，要看戶主愿不愿意去辦理了，另外就是看是什么公立小學(xué)了，一般的省一級就算有這個備案也不收的，只收地段和擇校生了。

gz251

要去出租屋管理中心拿份合同，蓋印，當(dāng)然出租房管理中心要收出租稅的（是房東出的）

以后都要交稅給管理中心，很多房東都不喜歡出這個稅，都說給親戚用不是出租的。

你要這個合同，必須是要向管理中心交稅。

gz251

要去出租屋管理中心拿份合同，蓋印，當(dāng)然出租房管理中心要收出租稅的（是房東出的）

以后都要交稅給管理中心，很多房東都不喜歡出這個稅，都說給親戚用不是出租的。

你要這個合同，必須是要向管理中心交稅。

生活環(huán)境

回復(fù) gz251 的帖子

謝謝你回答，請問一下這個稅貴不貴的呀，房東不愿意我就自己交，不知道行不行

gz251

   

生活環(huán)境 發(fā)表于 2012-5-7 21:40
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謝謝你回答，請問一下這個稅貴不貴的呀，房東不愿意我就自己交，不知道行不行

稅分幾檔，以租金多少來論定

千元以下租金收兩三個點(diǎn)/月吧
過了一千的租金又貴點(diǎn)
每月幾十元，一年幾百元是要的。
誰交都行，一次交一年也行，半年也行，一個季度也行。
你目的是要哪分合同，就先交一個季度或半年先，拿到合同后，以后的事以后再說。

cyy-gdwz

我是剛辦的，在越秀區(qū)辦的，是要戶主一起去的，但是戶主不去可以拿戶主的身份證及委托書去辦也行，越秀區(qū)住宅是不用收費(fèi)的，其他區(qū)不了解，就是收費(fèi)也不是很貴的，超1000元是收8%，可以咨詢地址對應(yīng)該的出租屋管理中心，電話可以在網(wǎng)上搜索一下

zhuyin0826

我小孩也是今年要上小學(xué)了,也正急著怎么去開申請人的計劃生育政策規(guī)定的證明,請問那個媽媽開過,該怎么開,能跟我說說嗎?謝謝啦

fenghany36

   

生活環(huán)境 發(fā)表于 2012-5-7 21:40
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謝謝你回答，請問一下這個稅貴不貴的呀，房東不愿意我就自己交，不知道行不行

稅是按租金的多少，付一定的比例，和個人所得說差不多的計算方法

Zukee

可自行上房管局的網(wǎng)站下載租賃合同使用，或和戶主一起到管理中心拿合同當(dāng)即簽訂，雙方必須帶齊身份證、房產(chǎn)證辦理備案，備案不會當(dāng)日搞定，要等一周后過去拿已蓋備案章的合同，然后雙方必須交納合同印花稅，若是簽訂當(dāng)月開始承租就要當(dāng)場交納稅金，管理中心開出租賃**。不過很多出租給私人住的房東都不想備案，一備案就要月月交稅開**，哪個月漏交就會被罰錢，所以要說服房東才行。

aityan

俺在天河區(qū)有自己的房產(chǎn)所屬地段學(xué)校都說不提供學(xué)位呢，
外地人的悲哀呀！