萱萱0613

朋友推薦買匯僑新城二手樓，便宜交通又方便。去中介了解了下僅一墻之隔的其他小區(qū)價格貴了一半，偉大的媽網(wǎng)有沒JM能告訴我原因??？是因?yàn)橹伟矄栴}還是風(fēng)水問題?。坑只蛘咂渌?？

聆聽春天的腳步

匯僑新城我去看過，好像是98年的房子，好舊啊，格局又不是很好，無論是室內(nèi)的還是整個小區(qū)的大環(huán)境。所以價格較低。不過匯僑新城出來就是百信廣場，對面就是匯橋市場，很方便的。

萱萱0613

我也覺得格局不太好，東面有些房子的格局還不錯，不過據(jù)說那能看到墳場。主要是在搜房論壇看到很多關(guān)于治安不好的帖子，不知道是不是這種現(xiàn)象一直存在。

kweey

我住匯僑，一梯四戶樓梯房.格局好，一梯二戶的不那好，電梯要廳出陽臺好， (來自手機(jī)端的回復(fù))

萱萱0613

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請問那的物管好嗎？治安好嗎？在搜房業(yè)主論壇看到說那經(jīng)常有用戶被盜，而且小區(qū)里很多擺地?cái)偟摹＿€有，東區(qū)是不是風(fēng)水不好啊，我感覺東區(qū)比南區(qū)冷清很多。

wangxuxm

那里十多年前去過，覺得沒什么人氣．

jsosoaa

現(xiàn)在匯僑人氣很旺啦，最近兩年陪朋友看了下這邊的房子，東面格局不錯，很多都看不到墳場的，北區(qū)環(huán)境好些，沒擺攤的，但格局不是太好，我住南區(qū)，一梯兩戶，格局不錯，很通風(fēng)，就是房間小點(diǎn)

jsosoaa

下面很多媽媽帶小孩子玩的，治安現(xiàn)在越來越好了，沒聽說什么不好的事，我在這邊五年了

萱萱0613

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周末去看了下，中介說是南區(qū)（本人分不清東南西北的）我感覺那房子的格局不好，實(shí)用面積不高。裝修也不好搞。朋友叫我買東區(qū)的，可是我在網(wǎng)上了解了下，說是那邊能看到墳場，還有物管不行，經(jīng)常有盜竊事件發(fā)生.......

jsosoaa

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除了我，還有兩個朋友住這，這邊的保安很負(fù)責(zé)，我和朋友都試過回到家鑰匙插門上沒拔，后來保安敲門提醒我們，東區(qū)有些看不到那邊的，而且東區(qū)比較安靜，不過還是南區(qū)熱鬧些

jsosoaa

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其他地區(qū)有貴一半嗎？我上兩個月一個朋友賣了縱橫，80方不到95w，北區(qū)70方不到87w，都是電梯樓

萱萱0613

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對啊，我去看了，紫荊花園均價到了兩萬一平了。匯僑便宜好多。朋友買在東區(qū)，感覺人氣遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如南區(qū)。糾結(jié)著買哪？周末再去看看。

jsosoaa

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紫荊花園的外表不怎么樣，之前新聞也曝光過房子內(nèi)裝修質(zhì)量有些問題，我建議你找找南和北區(qū)的房子，東區(qū)要是朝向好窗口景觀好也不錯，之前我看過一套東區(qū)窗口對著游泳池和小區(qū)的

萱萱0613

回復(fù) jsosoaa 的帖子

紫荊花園是封閉式管理的，有朋友買在那，感覺還不錯。就是太貴了。
謝謝你哦。

kweey

匯僑的樓梯樓的格局，不外幾種
南區(qū)，東區(qū)，北區(qū)，一梯四戶都有（01是74方大二房，02是85房三戶，03是60方二戶，04是85房三戶），有一梯二戶（60方二房，房比較?。ǖ珜α鳎?，85方左右三房）
東區(qū)就多左一些格局，

東區(qū)果邊有墳場，好多樹，看不到，還隔了匯僑中學(xué)，仲要墳場己飽和，都是很久以前的，
電梯，南八區(qū)，藍(lán)天麗境是最好的，二房，83方左右，

南區(qū)的電梯就與北五的電梯也二梯十二戶，有最后廳出陽臺的好點(diǎn)，
北六新點(diǎn)，二梯八戶，

我那棟二樓，剛在裝修，三房，，超喜歡那里有個大平臺，可以種花菜。。

治安也算不錯了

kweey

紫薇1。4至1。5左右，質(zhì)量不好，，
以前的屋是用紅磚，現(xiàn)在都是煤來磚，裝個空調(diào)在外墻，都怕不夠力，哈哈，

jsosoaa

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瑩瑩媽咪知道的好清楚哈，你裝修的是南區(qū)電梯樓嗎？

萱萱0613

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哇。好詳細(xì)哦。不過中介帶我去看的那棟是沒有電梯的哦。他說是南區(qū)，69平。一梯幾戶我倒沒留意。

kweey

我住南區(qū)樓梯房，電梯實(shí)用低，，格局差，仲要一梯十多戶，我是看了七八戶電梯，只看了一戶樓梯的，就買了樓梯的，價錢也是差不多的。
我在匯僑上班，，每天都在這里轉(zhuǎn)啊轉(zhuǎn)啊

萱萱0613

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我周末繼續(xù)過去看房，不過我發(fā)現(xiàn)中介的報(bào)價差好遠(yuǎn)的，同一套房報(bào)價差好幾萬。