太太看房團(tuán)

      11月10日，已進(jìn)入涼爽秋季的廣州，突然升溫到29度，有點(diǎn)重返夏天的感覺，陽光燦爛正是出行好時(shí)機(jī)。走，和媽網(wǎng)一起去敏捷金月灣看房去。
      先來回顧一下，本次活動的召集情況：11月10日番禺敏捷金月灣看房團(tuán)，3萬抵18萬+額外95折+5萬全屋家電，媽網(wǎng)獨(dú)惠價(jià)1.3萬/平起！

     上午9點(diǎn)鐘，已經(jīng)有許多網(wǎng)友到達(dá)體育西路地鐵H出口，網(wǎng)友們都很積極啊，9：40看房團(tuán)開始出發(fā)！本次看房活動有隨車和自駕網(wǎng)友，共有67名網(wǎng)友。在敏捷金月灣看房活動中，媽網(wǎng)網(wǎng)友“l(fā)anbeny”下定13棟124平米戶型。

     去看房的網(wǎng)友中有許多“小麻油”的身影，先來上張“小麻油”們的萌照合影?。?/font>

       看房途中，網(wǎng)友們都有認(rèn)真看敏捷金月灣的樓盤資料啊~~

        車程30分鐘左右，我們就來到了敏捷金月灣的銷售中心，按照國際慣例，拍一張媽網(wǎng)看房團(tuán)全家福。

太太看房團(tuán)

      【看房】  12座雙房產(chǎn)證：毛坯折后價(jià)1.3萬/平米
                         13棟帶裝修，誠意登記中，折后價(jià)1.4萬/平米
        小編了解到，敏捷金月灣旁邊的錦繡半島目前只剩下180平米左右的大戶型，而敏捷金月灣分為多期發(fā)售：11棟已經(jīng)售罄；9、10棟正在銷售；12棟雙房產(chǎn)證，分為毛坯和精裝戶型，面積為111-124平米，目前所剩套數(shù)寥寥無幾；13棟11月17日開盤，目前正在誠意登記中，全部帶裝修，折后價(jià)在1.4萬/平米左右。12棟和13棟均為2梯4戶設(shè)計(jì)，有111平米和124平米兩種戶型可供選擇。另外，項(xiàng)目會陸續(xù)推出其他棟的產(chǎn)品，多為臨江戶型。
       金月灣樓盤規(guī)劃有商業(yè)配套，并且?guī)б凰變簣@。

     下車之后，網(wǎng)友們就趕向樓盤的銷售中心，看樓去了。

銷售中心

看房

        在銷售中心，聽了工作人員的講解，接下來網(wǎng)友們就要去看樣板房了，樓盤的樣板房設(shè)在11棟樓上面。

       網(wǎng)友在認(rèn)真地看樣板間啊

         樓盤的樣板間有毛坯，也有帶裝修的交樓標(biāo)準(zhǔn)樣板間。

毛坯

毛坯

交樓標(biāo)準(zhǔn)

交樓標(biāo)準(zhǔn)

太太看房團(tuán)

      【洽談】許多網(wǎng)友有意向   一戶下定已經(jīng)交誠意金

看過樣板間，網(wǎng)友們就陸續(xù)返回樓盤銷售中心，與銷售人員進(jìn)行洽談。小編了解到，媽網(wǎng)網(wǎng)友“l(fā)anbeny”已經(jīng)交了誠意金，下定了13棟124平米的一套戶型。

      

       【網(wǎng)友評盤】

         網(wǎng)友yunchens：樓盤周邊交通不太方便；戶型間隔不太合理，總是感覺房間小小的，空間不夠大，入戶花園完全變成了一個(gè)過道，這幾個(gè)平米有點(diǎn)浪費(fèi)，而且衣帽間的空間間隔也不太合理。     
         網(wǎng)友yingzi56比較關(guān)心的是價(jià)位問題，以13棟111平米的戶型為例，純商業(yè)是160萬，月供7800元，供20年；若是用公積金的話，166萬，月供7900元，供20年。這樣的價(jià)位感覺有點(diǎn)高，比較來說，買金月灣的毛坯房更劃算一些。比較喜歡周邊的大環(huán)境，而且自駕車的話會比較方便。

       網(wǎng)友yanqifu認(rèn)為樓盤位置有點(diǎn)偏僻，而且有些裝修太簡單。

        陪朋友一塊看房的一位網(wǎng)友認(rèn)為，這邊的環(huán)境不錯(cuò)，規(guī)劃的較好，至于價(jià)位就見仁見智了。

        總結(jié)網(wǎng)友的觀點(diǎn)大致為：樓盤周邊環(huán)境不錯(cuò)，若是在這邊居住的話會不錯(cuò)；但交通方面，感覺位置偏僻，交通有些不方便；樓盤戶型有些地方差強(qiáng)人意，空間利用可能并不太合理；相較于帶裝修的戶型，毛坯房更受網(wǎng)友青睞。

        對于樓盤交通問題，小編特別了解了一下，樓盤距最近的地鐵站可能需要坐幾站公交車站，小編在樓盤銷售中心旁邊看到有直接到達(dá)樓盤的樓巴以及地鐵接駁公交車。另外，從廣州市區(qū)到敏捷金月灣需要經(jīng)過1個(gè)高速路收費(fèi)站：小型車2元，大型車4元。

太太看房團(tuán)

【樓盤環(huán)境圖】

太太看房團(tuán)

【樣板間美圖大放送】

acdonggua

年初還9000的，現(xiàn)在又飚升那么多····佩服啊····

nnzqj

   

acdonggua 發(fā)表于 2012-11-13 15:02
年初還9000的，現(xiàn)在又飚升那么多····佩服啊····

翻了差不多1倍厲害

小魚兒好乖

很遠(yuǎn)很遠(yuǎn)的地方啊。傳說中的山卡拉地方。有錢的不怕買，等到他不變成山卡拉地方就行啦！

babamama2010

在三元里過去二十分鐘左右，經(jīng)芳村，到南浦出口，要收費(fèi)的2元。