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碩士

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樓主

執(zhí)迷不悟一味迷信房價只漲不跌的人，如果你能回答我這個問題，我就支持你的看法。

如果如你們所說，房價只會只漲不跌，無論怎么政府都會托著房價只漲不跌。好吧。那我們就以這個結(jié)論為基點來進行邏輯演繹。

過去10年，確實，房價只漲不跌，都漲了好幾倍了。

很多打工的都說，炒一套房相當(dāng)于十多年的工資收入了。
很多老板也說，炒幾套房都比開十多年工廠公司收益強。而且賺錢輕松不累。

1.如果大家都認(rèn)同房價只漲不跌，就會出現(xiàn)更多的做實業(yè)的老板關(guān)閉實體工廠或者公司，把錢投入房地產(chǎn)。這樣的結(jié)果是造成幾人幾十人數(shù)百人的失業(yè)。這種情況多了以后，就是上千萬人的失業(yè)。大家不要認(rèn)為這是危言聳聽。資本都是逐利的。在房價只漲不跌的基本原則下，而其他行業(yè)從未聽說過只漲不跌的故事，所以其他行業(yè)的人自然都會把資本投入的房地產(chǎn)炒房。所以，只要房地產(chǎn)只漲不跌是共識，那老板就會把資本撤離實體經(jīng)濟轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)。

2.如果房價只漲不跌，會逼得房租更高漲，也會讓每個人的生活成本上升。這樣就倒逼那些還堅持實體經(jīng)濟的老板不得不提高員工工資，又由于房租上漲，長租上漲。所以，全實業(yè)商品都會漲價。而上面說了，失業(yè)人數(shù)太多，會造成內(nèi)需不振。這就是典型的物價很高，但是消費很少，也就是經(jīng)濟滯漲的情況。

第1點說了，房價只漲不跌會導(dǎo)致上千萬人失業(yè)，這些人里那些貸款買房的人，拿什么還貸款？沒貸款買房的人，在商品都漲價的情況下，他們只會把儲蓄拿來買生活必需品，而不是拿去買房來接炒房客手里的房子。

炒房客的房子如果不能套現(xiàn)，他們?nèi)绾潍@利？？

請那些執(zhí)迷不悟偏執(zhí)認(rèn)為房價會只漲不跌的人，回答我上面的問題。

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bobmarley 發(fā)表于130樓查看完整內(nèi)容

不買孩子沒學(xué)校上學(xué)是不是剛需？感覺你思維上面是不是有欠缺，總想按著自己的路子走？

bobmarley 發(fā)表于145樓查看完整內(nèi)容

我也希望房價低，我也想住上大戶型啊，我也疼恨現(xiàn)在的高房價啊，但是一位按自己思維走有用嗎，不切合實際，只會耽誤別人讓人家擔(dān)子更加沉重，我覺得樓主出家當(dāng)和尚最適合，與世無爭無所牽掛。

Eudaemonia 發(fā)表于312樓查看完整內(nèi)容

回復(fù) Eudaemonia 的帖子把股票的日線放大。其實和樓市有異曲同工之處 05-07年就如同樓市的03------12 5.30就如同08年好好想想當(dāng)初，死了都不賣的歌曲能上央視，唱遍全國，傻子都能賺錢，只要買！買個基金都要排隊的盛況？就可以想象樓市何其相似，我只知道，現(xiàn)在真是傻子都知道買房賺錢的時間了！股市一樣是政府的提款機！一樣是支柱！一樣不想跌！看跌的，新股發(fā)不出不就是等于地賣不出 -------------非預(yù)測會暴跌，未 ...

eric_cargo 發(fā)表于355樓查看完整內(nèi)容

之前你說想想柬埔寨那邊100-500的工資，請問是什么時候的呢？麻煩看一下以下的新聞 http://oversea.huanqiu.com/economy/2013-01/3460077.html ，別的行業(yè)不說，單單一個服裝行業(yè)轉(zhuǎn) 10% 出去，估計整個東南亞沒有哪個國家能承受的了，要是真的有哪個國家能承受10%的行業(yè)轉(zhuǎn)移，估計工資的漲幅也上天了！不知道你是從事什么實業(yè)的，小弟是從事貿(mào)易的，做了5年外貿(mào)， 10年開始做國內(nèi)，賣自己品牌的產(chǎn)品。國內(nèi)市場是絕對比國外 ...