囍～兒

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大城市涌入了很多外來人，而這些外來人又想在大城市留下。
有那么多人買，房價自然也高了。
內(nèi)地一點城市，很多3000多每方的啊，為什么沒那么多人買呢？
因為大城市醫(yī)療，教育，就業(yè)機會等等更好。

囍～兒

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安家樂業(yè)。
買房子怎么會是花500萬買個價值3萬的吉列呢。
買得起就買，買不起就租房。但可惜現(xiàn)在租房跟月供相差都不大了。。。

newboy-back

   

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大城市涌入了很多外來人，而這些外來人又想在大城市留下。

這人也不是一下子就涌入的！另外，就拿廣州來說，涌入的外來人口，60%以上是無效人口。這些人肯定是回老家的！有購買力的其實也沒多少人！

weixinern

回復 hongburang 的帖子

這句話好像說得很有道理

囍～兒

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用不到40%的外來人口，足以導致需求增大不少。就我身邊的10個朋友（都是80后），有7個就計劃廣州居住，有3個已經(jīng)買房，另外2個計劃中。
有能力留下的都想留下，因為已經(jīng)習慣了這邊的生活。還有考慮以后各種因素。

lp61357884

這不會是小編的馬甲騙回帖的吧。

小比比的媽媽

有升有跌先喺正常嘅。問題喺個周期姐，判斷到果個真喺神仙啰。望仙姐仙哥打救下!

eric_cargo

回復 小豬媽媽79 的帖子

支持！限購把相當一部分的剛需打壓下去了，假如不限購的話，房價漲得更厲害！本身房價討論房價的漲跌是沒有任何意義的， 要討論的話，就算加個時間點上去， 多少年內(nèi)的趨勢是漲還是跌，這樣才有意義！就算是傻子也知道房價是不可能一直漲的，但是要漲多久才能跌下去呢？現(xiàn)在廣州的均價是1W5左右， 過個5，6年漲到3W了，然后跌下去到2.5W，那是跌還是漲呢-_-......

eric_cargo

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這60%包括你嗎？

ljx

字太多，沒看完。
樓主買房沒？沒的話準備買么？買了的話準備換么？
換了的話準備將閑置房租出去么？
有兩三套房后，有資格買的話，你還會繼續(xù)買么？
以上問題假設(shè)你有足夠購買能力。
答完再長篇大論吧。
該回復來自[廣州媽媽iPhone客戶端]

rosamerrys

   

我試著來回答下:1、房價不可能只漲不跌，但按城市化進程及人口凈流入方向來看，大城市、中心城市的房價在近 ...

mm 說的有道理，我周圍的小盆友都畢業(yè)一兩年就買房了。買不買得起還是看收入和階層吧。最終這種大城市留下的才是精英。這個就是達爾文的優(yōu)勝劣汰。

purelulu

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感覺樓主是一個踏空樓市多年的小老板。從他寫的文字里面，也充分體現(xiàn)了對從事各行各業(yè)的老板們的關(guān)注。
那一串串的大道理，其實我們在報紙，網(wǎng)頁上看過不少了，基本都是唱空派的論據(jù)。
沒什么新意。

golgo_forever

   

字太多，沒看完。
樓主買房沒？沒的話準備買么？買了的話準備換么？
換了的話準備將閑置房租出去么？

我已經(jīng)問過這些了，他不敢回答。。。?？赡懿恢涝谀睦锟弈?，估計心理受什么刺激了，在這里發(fā)泄一下。

feifang

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他不敢答的，敢答也是說假話，不然就不會在這廢這么話了。房價的漲跌因素這么多，就他這點功夫還遠著呢

golgo_forever

   

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他不敢答的，敢答也是說假話，不然就不會在這廢這么話了。房價的漲跌因素這么 ...

真話假話，一試便知。如果是小孩子，可以理解，如果是大人，就有點偏激了。除非是懷有什么目的。。

伊谷

   

newboy-back 發(fā)表于 2013-2-26 18:19
本帖只是發(fā)出來讓人思考，沒有任何建議。決定是否買房肯定還是看你自己！ ...

的確是這樣，買房的七上八下，不買的也心里不安

newboy-back

   

真話假話，一試便知。如果是小孩子，可以理解，如果是大人，就有點偏激了。除非是懷有什么目的。。 ...

不知所云！

newboy-back

   

字太多，沒看完。
樓主買房沒？沒的話準備買么？買了的話準備換么？
換了的話準備將閑置房租出去么？

在廣州沒買房子。但是在另外一個城市有買。年前就在掛牌出售了！換的錢打算換成外幣！

newboy-back

   

字太多，沒看完。
樓主買房沒？沒的話準備買么？買了的話準備換么？
換了的話準備將閑置房租出去么？

現(xiàn)在的房價，即便我有購買力，我也不會購買兩三套。我有沒有收藏房子的戀物癖！在我眼里，房子只是居住的地方，從不想當它是個囤積居奇投資品

newboy-back

   

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感覺樓主是一個踏空樓市多年的小老板。從他寫的文字里面，也充分體現(xiàn)了對從事各行 ...

確實踏空多年，并堅定踏空下去。主要是因為這些年來一直在經(jīng)營生意。對這種靠炒作虛擬金融錢生錢的項目沒什么信心。當然,現(xiàn)在是個人都想錢生錢!