6100

第一套房子在番禺，第二套選在了花都。
樓主走一趟的話完整穿一下廣州。

awh123

變電站都在動工了，沒有搬走

sasa020

   

awh123 發(fā)表于 2013-4-23 09:05
變電站都在動工了，沒有搬走

變電站如果沒改地址的話，是在二期和旁邊的村屋中間，我們買在三期，離二期遠，所以就算建也沒什么影響。

sasa020

   

6100 發(fā)表于 2013-4-23 09:03
第一套房子在番禺，第二套選在了花都。
樓主走一趟的話完整穿一下廣州。
...

是啊 一南一北 真的貫穿整個廣州了！不過等云峰開通地鐵，配套完善之后就搬去那邊住，番禺那邊就出租了。

sasa020

   

jenny12345 發(fā)表于 2013-4-23 00:02
恭喜哦～～周末我也去云峰看了四期的房子，小區(qū)里面一點北向都要1W呢。
二期邊上要建變電站？這個還真是要 ...

說實話，我個人不是很喜歡二期的建筑風(fēng)格，因為陽臺是圓形的，感覺沒有長方形的實用，呵呵。一期和三期都不錯。買二手現(xiàn)在的價錢也不是很貴。一期的二手房好像是8000多

sasa020

   

喜喜路 發(fā)表于 2013-4-23 00:45
LZ一次性付款買的吧，既然有這個實力，為何不在市區(qū)按揭買個學(xué)位房呢？

是一次性付款的，不過有10多W是親戚朋友借的。市區(qū)的房子這么貴，我們買不起?。。?br/>

KAKA80

回復(fù) sasa020 的帖子

恭喜樓主??！2005年我有個朋友買房子的時候去看過云峰花園，當(dāng)時是2600一方。當(dāng)時那里沒有地鐵要開通的消息，人和到花都的路也沒有修好，花都的水泥路到白膳塘就沒有了，一到晚上從清布到人和那一路都是黑燈瞎火。當(dāng)時我同學(xué)他們還是從廣花路去到新華，再輾轉(zhuǎn)去到云峰花園的?，F(xiàn)在總算發(fā)展起來了，就等9號線通了。1，不知道樓主的戶口是落在番禺還是花都？以后孩子讀書在哪里讀呢？云峰那邊好像只有個清布中學(xué)，小學(xué)不知道是讀哪里。
2，云峰花園離清布地鐵口應(yīng)該很近，500米左右吧，只是據(jù)說要2015年底才開通9號線。去人和地鐵口有7公里多，花都的公車701,701A，70，還有好多BUS是經(jīng)過云峰去人和的，票價都是3元。

3，樓主一次性付款的，9500一個方，假如按照80方來算應(yīng)該也有76W，拿這個錢做首期在番禺市橋買個100方以上的房子沒問題的，而且還是省一級小學(xué)的學(xué)位，不過估計樓主不愿再貸款了吧。

sasa020

   

KAKA80 發(fā)表于 2013-4-23 15:16
回復(fù) sasa020 的帖子

恭喜樓主啊！2005年我有個朋友買房子的時候去看過云峰花園，當(dāng)時是2600一方。當(dāng)時那 ...

是啊 04年我老公的戰(zhàn)友就叫他一起去那邊買房了，那時只需要1W首付就可以了。不過因為種種原因沒買成，9年后的今天，房價都漲了幾倍了，我們才又重新考慮買來這邊，一方面也是因為地鐵的開通，第二方面現(xiàn)在手里有一點閑錢了。戶口我們是海珠區(qū)的，因為我們現(xiàn)在準(zhǔn)備去國外工作，所以小孩子讀書將來也說不定在哪里讀呢?？辞闆r吧。市橋的房子不錯，我們也很喜歡番禺的房子，起碼配套很成熟，但是云峰這套房就用光我們的積蓄了，市橋的房子就超出我們的預(yù)算和承受范圍了。

234692373

第一套房子在番禺，第二套選在了花都。
樓主走一趟的話完整穿一下廣州。

234692373

有室內(nèi)的圖片嗎？期待

kangtahot

我買在樓主隔壁一點，豪利花園。

misan1224

回復(fù) sasa020 的帖子

恭喜新鄰居~
我去年12月也買左了云峰的第四期，當(dāng)時均價是9300+，南向9樓。然后就看著它這幾個月在小漲

第三期和第四期間的空地在建小學(xué)，是公辦的?？梢钥紤]你家寶貝入讀喔~

misan1224

回復(fù) jenny12345 的帖子

你好~
去年10月時就開始留意云峰的二手房。還一度看中了二期某棟的北向8樓，112方售價90w，證不過五年，連定金都付了。后來因為房產(chǎn)證過戶原因擱淺再轉(zhuǎn)戰(zhàn)下定的四期。
這小區(qū)除了一期，其余兩期的入住率真心不高，據(jù)說二期更是有好幾十套被溫州人囤起來賣的。
希望你能早日在這里覓得理想的房子

horsebb

回復(fù) sasa020 的帖子

二期和四期的右前方就是在建變電站了，緊鄰二期。不過樓主是三期，被四期保護著，沒事。

horsebb

回復(fù) KAKA80 的帖子

http://news.ifeng.com/gundong/detail_2013_04/24/24578673_0.shtml

現(xiàn)在9號線已經(jīng)延到2017年竣工了，看來得有個類似亞運會之類的大事兒才能促成早日通車了。。。

jenny12345

   

misan1224 發(fā)表于 2013-4-24 23:30
回復(fù) jenny12345 的帖子

你好~

謝謝，我也是看二期的房子入住率很低啊，沒人氣的說
再加上變電站的問題，我都像考慮保養(yǎng)好一些的一期，很多能證過五年，就是20%稅這個出臺時間不明確，有點不敢下手二手，擔(dān)心別走著程序結(jié)果要交稅了

nv0215

恭喜恭喜，不錯

茗王

恭喜樓主！

sasa020

賣家今天就可以過去銀行贖證了，等了12天了，（還是認識銀行熟人的情況下）。感覺花都那邊買房辦手續(xù)的時間比廣州那邊要長得多。希望下午來得及網(wǎng)簽吧