豬豬的光芒

   

你買房的最重要目的是什么呢，要學(xué)位還是常住，因?yàn)槭袠虻姆?，好學(xué)位都是老房子，好房子都是一般學(xué)位。 ...

正解

豬豬的光芒

   

在市橋地鐵附近找中介轉(zhuǎn)了幾圈，發(fā)現(xiàn)環(huán)境較好的小區(qū)房中鴻成花園的價(jià)格稍低一點(diǎn)。由于對 ...

終于有人說起這個(gè)房了，我朋友去年買的3房，6樓，101方，過5年，93萬，后來他全部重裝修了一次

豬豬的光芒

   

鴻城花園旁邊是市橋汽車站，尾氣大；鴻城花園沒什么花園，更要命的戶型設(shè)計(jì)很差 ...

香港人設(shè)計(jì)的，沒一個(gè)房子是方正的，陽臺也怪怪的，呵呵

豬豬的光芒

   

回復(fù) babajida 的帖子

謝謝親。

去年的2房賣82萬左右，不知今年多少錢了

六分半堂

我有套在市橋光明南路電影院附近的房子準(zhǔn)備出售，省一級學(xué)校南陽里小學(xué)學(xué)位。

我想要唱歌

回復(fù) 我想要唱歌 的帖子

現(xiàn)在兩房的大概88-90幾萬，我看過很破的滲水的88萬過五年，還有裝修還可以的沒過五年的90萬，也有沒過五年的報(bào)93萬，沒去看，不想去看了。放棄這里了。。。
你朋友去年買的三房的價(jià)格跟今年差好遠(yuǎn)哪。。。。二十多萬。。。。哎。
好吧，我知道我不應(yīng)該說唉的。

我想要唱歌

回復(fù) tangl111 的帖子

最好能常住吧，心里是想著說以后有條件就換。不過條件這事兒吧，不好說。我男朋友就覺得能常住最好，這樣以后不用很被動，不用被迫換房。

話說其實(shí)我現(xiàn)在對學(xué)位房沒啥概念，因?yàn)檫€未婚，哈哈。并且我自己也沒念啥名校，也不知道名校究竟有個(gè)啥寶貝。大學(xué)同學(xué)中很多是什么省一級出來的，也沒覺得怎么的啊。。。那個(gè)，看重學(xué)位的MM別拍我。。。。
還有等我有寶寶了再等寶寶念書了，都是好多年之后的事情了。只不過看著現(xiàn)在一堆人瞅著學(xué)位房，心想如果能帶個(gè)好學(xué)位最好了。這樣以后自住也不用急著換房，轉(zhuǎn)手出去呢也好轉(zhuǎn)一點(diǎn)。。。

親你說我是不是很糾結(jié)。。。。

我想要唱歌

回復(fù) 六分半堂 的帖子

什么樣子的親，可以詳細(xì)說說嗎？

東山木棉花

   

我想要唱歌 發(fā)表于 2013-5-13 11:05
數(shù)一數(shù)偶看過的市橋房子吧。。。不多，我只去看了三次，我老爸老媽去了好幾次。看過的有富都城、來福園、怡 ...

我都留意緊市橋地鐵附近怡樂園、北麗園。
其實(shí)呢兩個(gè)小區(qū)算近地鐵，北麗園1-3街就比較遠(yuǎn)，不過行小區(qū)路感覺都不算很辛苦。但最近價(jià)錢比前幾月高左好多，要9K到1W，感覺D無良中介又開始抱團(tuán)炒價(jià)上去，我都觀望中，反正番禺那邊盤多，一手都唔貴。

你睇北麗園79方果種應(yīng)該系單邊的大兩房，戶型都算OK的，廚房比較大，可以間個(gè)三房添，我之前都看左一個(gè)79方不過近電站。電站上蓋啊，傷不起。

tangl111

回復(fù) 我想要唱歌 的帖子

你預(yù)算多少，看我能不能給你點(diǎn)建議，因?yàn)槲乙部戳瞬簧俜?，對市橋北區(qū)的還算有一些了解，鴻成住著挺好的，真的，滲水是因?yàn)榉孔有藿ǖ哪甏怯玫臑r青做防水，現(xiàn)在瀝青都老化了，再加上那個(gè)時(shí)候自來水管用的是鐵的，現(xiàn)在的自來水管都是塑料材料的，所以老化后生銹出現(xiàn)了滲水現(xiàn)象，我家也有過這樣的情況，把水管換成新材料后，再做了防水涂層，一點(diǎn)都不漏了。

我想要唱歌

回復(fù) tangl111 的帖子

原來你住鴻成啊。。。謝謝親。
我預(yù)算100萬內(nèi)吧，80萬左右為佳。
哎，糾結(jié)的人傷不起。。。
前幾天在人民北看了套8樓頂樓79平的，100萬，有點(diǎn)兒想要豁出去了每天當(dāng)鍛煉吧（價(jià)格讓人心動）。。?？墒浅艘罉牵€有燥音。。。。

我老爸老媽昨天繼續(xù)征戰(zhàn)市橋，把我媽累的今天早上起來腳時(shí)不時(shí)地顫抖，哎，看的我心里真是難受。可憐天下父母心。。。

他們說昨天看了個(gè)富華園，五樓，110平，90萬，要全部重裝，靠馬路，但離地鐵近，便宜，我還沒有看過，他覺得我可以考慮
還有一個(gè)康樂園六樓，90幾平90幾萬，格局一般，需要裝修；禺華園四樓80幾平80幾萬，格局很差，要全部重裝；北麗園四樓90幾平80幾萬，要全部重裝；怡樂園105平100萬，需要裝修。

這幾套我都沒有看過。本來中介給我打電話的時(shí)候，我對禺華園那個(gè)是比較有興趣的，樓層不高，面積還可以，價(jià)格比較低，據(jù)說禺華園環(huán)境還行（我沒看過），離地鐵也不遠(yuǎn)，有中心學(xué)位，本來想著如果他們看完差不多就定那個(gè)好了，結(jié)果他們說都沒看上，把我失望的。。。

看著我爸媽因?yàn)槲疫@么辛苦，真是不想再看不想再糾結(jié)了，好想盡快定下來。。。

親你給我出出主意吧，哎，愁死我了。謝謝親。

我想要唱歌

回復(fù) 我想要唱歌 的帖子

我在市橋買房最主要的要求是想要近地鐵，帶小區(qū)，樓層不要太高，最好帶個(gè)好學(xué)位，最好能公積金貸款。話說我本來是堅(jiān)定的公積金貸款者，現(xiàn)在也快被殘酷的現(xiàn)實(shí)打敗了。

siukinyee

親～北城白云花園有80多平的電梯的哦～～上個(gè)月看了一家，雖然面馬路～但是不吵～因?yàn)槟菞l路也沒多少車......價(jià)位是100還105～過五年～～
其實(shí)按你的預(yù)算，怎么不考慮番禺廣場哇?那邊新一點(diǎn)，有在規(guī)劃和在建的商場（前兩周去過，看到好像有個(gè)永旺在建了～），學(xué)校聽說還不錯(cuò)的～～

我想要唱歌

回復(fù) siukinyee 的帖子

白云花園那個(gè)你看了嗎？里面腫么樣，小區(qū)環(huán)環(huán)境和戶型還OK嗎？話說那里是啥學(xué)位呀。能不能把那個(gè)中介的電話給我一個(gè)，為啥我認(rèn)識的中介跟我說那里至少都要130萬哪。。。

番禺廣場那邊還木有去看過呢。完全不知道那邊是什么情況。我本來是想說市橋離廣州會近一點(diǎn)，然后配套可能成熟一點(diǎn)，所以優(yōu)先考慮市橋，每年定期要加班的人傷不起哇。。。

看樣子我這個(gè)周末應(yīng)該去番禺廣場那邊看看呢。

謝謝親。

siukinyee

回復(fù) 我想要唱歌 的帖子

北城白云小區(qū)比較小，貌似比鴻成還要小～～就是勝在要比鴻成新很多呢～～
中介電話就沒了～不過我推薦你不要找搜房上面的??！直接去北城白云或者瑞和苑樓下的中介，走運(yùn)的話有的中介是有鑰匙的～可以直接看房.....搜房上面10個(gè)有8個(gè)都會告訴你～有租客！看房要約！......就沒下文了！??！
不過北城白云的盤真的不多～還不如把重心放在番禺廣場好了...怡東新區(qū)那邊～看過東倩，東雅，東信......東倩相對其他幾個(gè)要舊兩年（但絕對比市橋北的要新了）樓距很寬～一梯兩戶，大多是是南北對流的～雙陽臺～～看的一戶是97還是95方～三樓110W......
要好學(xué)位一點(diǎn)的～可以看德興園那邊～這片舊一點(diǎn)，我沒看過～～你參考其他媽友的意見吧～最近有幾張貼都說這個(gè)的～～

俺本來也是看鴻成的～被中介忽悠了幾次～現(xiàn)在放棄了??！俺們一起加油吧！

我想要唱歌

回復(fù) siukinyee 的帖子

握爪。。。加油。

你剛說的那幾個(gè)番禺廣場的小區(qū)，離地鐵步行一般要多久呀親。

xinxinli

呵呵，看到你寫得，感覺我們都一起逛是得
我也是近2周在市橋那邊看，目前也沒有找到滿意得
你上面寫得有部分可能也是我看過得
繼續(xù)加油，希望大家都能逛到自己比較滿意得房子

xinxinli

你還好，你爸媽還能幫你去看看
我們基本上就只能周日去看房，
到時(shí)候有啥消息，大家可以多溝通一下，呵呵

tangl111

回復(fù) 我想要唱歌 的帖子

康樂園和北麗園都是市橋中心小學(xué)學(xué)位，省一級，以前北麗園一到四街才是中心小學(xué)學(xué)位，這幾年北麗園全部都是了，北麗園比康樂園稍老些，不過這兩個(gè)園都是很有生活氣息，聽說是以前的公務(wù)員房。如果以康樂園為中心的話，北面是百越廣場和地鐵口，南面是中心小學(xué)和番禺中學(xué)，西面靠近北城幼兒園，省一級，東面靠近怡樂園和北麗園和步行街，總之這幾個(gè)園生活都很方便，看你能接受房子新舊的程度和是否考慮學(xué)位。不過要提醒你的是，這幾個(gè)園子都很難做公積金，因?yàn)槎嗍谴u混結(jié)構(gòu)。另外說明北麗園和怡樂園是挨在一起的，幾乎看不出來，不同的是怡樂園是富都小學(xué)學(xué)位，跟鴻成一樣。禺華園沒去看過房，不太清楚，但知道貌似樓齡比以上園子稍新，但價(jià)格稍高，離地鐵稍遠(yuǎn)些。
富花園不記得在哪了
如果你沖著學(xué)位，而且是市橋中心小學(xué)學(xué)位來的，要離地鐵近些，就考慮康樂園，我個(gè)人很喜歡這個(gè)園，幽靜，干凈，貌似是文明社區(qū)？畢竟中心小學(xué)學(xué)位現(xiàn)在要十來萬啊。如果錢不多，那就辛苦點(diǎn)，北麗園也不錯(cuò)。

tangl111

如果只是想買好房來居住，建議去到番禺廣場了，東怡新區(qū)我以前看過，出新區(qū)要一段時(shí)間，走到地鐵口的話，還是要走上一段路的，時(shí)間路程不算短的，那邊就沒什么好學(xué)位，相對市橋北來說就冷清一些，勝在房新，路段因亞運(yùn)修的比較舒服好看。那邊還有個(gè)清河市場，很大的批發(fā)市場，買菜買肉都可以去，不過我個(gè)人還是喜歡在市橋北這邊，老城區(qū)了，人氣旺，走哪都有看的玩的吃的。