剛小倔強(qiáng)

XX年年有，今年特別多！

elin0612

我看到那些舊家具簡(jiǎn)直都要笑死，就這些貨還想要人家的錢(qián)，真是想錢(qián)想瘋了。也好意思說(shuō)出來(lái)。對(duì)付這種人，什么都不要，趕他快點(diǎn)走就行了。

onliu33

又是臨時(shí)想訛一筆的。。估計(jì)就是吃定了樓主是拿來(lái)出租。

兔子要吃豬

樓主跟我之前遇到的賣(mài)家一樣，極品！拆空調(diào)把那個(gè)管子剪斷在中間，后來(lái)我們安新空調(diào)費(fèi)了不少力。所有的東西都搬空了。之前約定是說(shuō)都送我們的。反正我想想，也不值錢(qián)，還是自己都買(mǎi)新的，自己住更爽！
該回復(fù)來(lái)自[廣州媽媽iPhone客戶端]

chinesethatter

繼續(xù)等結(jié)果！

13265139330

個(gè)個(gè)都這樣說(shuō)，賣(mài)房的沒(méi)做過(guò)怎么知道，當(dāng)初賣(mài)房子寫(xiě)明是吉屋，大家也同意了，買(mǎi)家也是說(shuō)不稀罕這些舊家具，電表什么的，結(jié)果后來(lái)原房主要搬這些東西走就不愿意了，諸多刁難，畢竟這些東西賣(mài)了也有點(diǎn)錢(qián)，新業(yè)主嘴上說(shuō)的好聽(tīng)說(shuō)不稀罕自己要買(mǎi)新的，還不是扣著不給搬，最后還是中介協(xié)調(diào)，才搬走一些值錢(qián)的，空調(diào)什么的，最后自己花錢(qián)新裝的電表也不給拆，外面有一個(gè)獨(dú)立的那個(gè)才是屬于標(biāo)配，新業(yè)主為什么不給拆，不是貪心是什么？？？

gonow86

呵呵 遇到極品到把窗簾和水龍頭都拆走的~~

gonow86

回復(fù) 13265139330 的帖子

連個(gè)電表 和水龍頭都要拆的不是極品么？人家大幾十上百萬(wàn)的買(mǎi)你的房子~~就這樣~~

gonow86

什么東西都有個(gè)度···哪些要拿走哪些不哪走···作為正常人都可以判斷出來(lái)~~
極品到這種程度，真是人渣不如~

gonow86

有些人拆就拆 ··還帶破壞心態(tài)··給別人造成更大的麻煩~~人渣

aqzld

各位mm，十分不好意思，隔了這么久才上來(lái)匯報(bào)結(jié)果。收房之前單位已經(jīng)放假，等前業(yè)主交房等了一周。交房后跟租客談妥，就飛奔回老家探老人了，上周剛回來(lái)。簡(jiǎn)單匯報(bào)一下結(jié)果：
交房前一天，7月27日，前業(yè)主老婆電話我，不住道歉，邀我一談。我抱著多一事不如少一事的態(tài)度，赴約。期間，她一直比較有禮貌，不管最后談得怎么樣，過(guò)程你來(lái)我往還算客氣。
首先，我再一次申明了我的態(tài)度，按合同約定，家具家電搬走我無(wú)意見(jiàn)，但是丑話說(shuō)在前，一旦拆門(mén)窗之類，我必追究破壞房屋原狀（有房屋評(píng)估報(bào)告為證）、以及延期交房責(zé)任（之前業(yè)主電話我延期到月底交房，我口頭答應(yīng)了。但是如果他真的拆門(mén)窗之類耍流氓，我大不了也耍無(wú)賴咬死不承認(rèn)延期之事），并且要交三分之一月租給我（因?yàn)榍皹I(yè)主收齊了租客7月份租，但是按合同他19號(hào)就應(yīng)該交房了）。
前業(yè)主老婆連忙搖頭，不會(huì)不會(huì)，肯定不會(huì)拆除門(mén)窗的，但是紅木沙發(fā)、餐凳和梳妝臺(tái)三樣?xùn)|西要搬去新塘，搬運(yùn)費(fèi)1500，要不你就出個(gè)搬運(yùn)費(fèi)，其他所有冰洗家電家具全留給我。我拒絕了，說(shuō)家具家電搬走我支持，留下的話我感激，但是我一分錢(qián)不會(huì)掏了。
她問(wèn)為啥，曰咽不下去這口氣。前業(yè)主老婆連說(shuō)誤會(huì)誤會(huì)，她老公工作前段時(shí)間不順利，心情不好，才發(fā)了那兩條拆除清單短信，后來(lái)又補(bǔ)發(fā)了短信給她說(shuō)，門(mén)窗之類不拆的。
尼瑪，逗我玩呢。我只看到中介轉(zhuǎn)發(fā)的白紙黑字的兩條短信清單，哪管你后來(lái)補(bǔ)發(fā)不補(bǔ)發(fā)??？繼續(xù)拒絕掏錢(qián)。
她又話：我平時(shí)信佛的，每天出門(mén)都要燒香，要不這樣吧？不談1500了，你就封個(gè)888紅包給我，搬家討個(gè)吉利。
我繼續(xù)拒絕，但是你討吉利我原意配合，你可以今天給我錢(qián)，明天我如數(shù)包紅包給你。
她接著說(shuō)，算了算了，現(xiàn)在誰(shuí)出門(mén)打牌，包里沒(méi)個(gè)萬(wàn)把兩萬(wàn)的，那千把幾百的就算了，不要了，反正我已經(jīng)叫了搬運(yùn)工和貨車(chē)，明天就搬剛才說(shuō)的三件家具。
我倒是個(gè)吃軟不吃硬的人，說(shuō)既然這樣，那我明天就封紅包給你，數(shù)額不會(huì)大，但肯定也是吉利數(shù)字。
回到家翻箱倒柜找年前準(zhǔn)備利是的新錢(qián)，湊了88.8封紅包。
雙方握手愉快離開(kāi)。
第二天，7月28日，我上午趕到小區(qū)，樓下已停了一輛貨車(chē)，搬運(yùn)工正在搬餐凳，心想這兩口子來(lái)得還挺早。一邊往樓上走，一邊同搬運(yùn)工聊，他告訴我運(yùn)費(fèi)八九百。哇靠，感情昨天說(shuō)的1500搬運(yùn)費(fèi)又是忽悠……，不管了，反正昨天已談妥。
上得樓來(lái)，只見(jiàn)到前業(yè)主在指揮兩位搬運(yùn)工，笑著打過(guò)招呼，前業(yè)主責(zé)怪我有什么問(wèn)題不直接和他溝通，導(dǎo)致之前產(chǎn)生不愉快（狂暈，尼瑪，是你一直讓你老婆和中介出面好不好）。我進(jìn)屋看到熱水器拆了（我本來(lái)還后悔出門(mén)沒(méi)帶個(gè)螺絲刀，以便到了后自己動(dòng)手拆熱水器，反正我已準(zhǔn)備好給租客買(mǎi)新的了），空調(diào)也拆了（他另花100塊請(qǐng)人拆的）……
似乎哪里有什么不對(duì)？尼瑪，昨天前業(yè)主老婆不是主動(dòng)說(shuō)好只搬沙發(fā)餐凳洗衣機(jī)嗎？難道又被耍了？
看到他開(kāi)始指揮人拆電視柜，我忍不住了，問(wèn)他昨天他老婆說(shuō)的是不是不算了？這家伙說(shuō)我早說(shuō)了你有什么事直接跟我談嘛！
噗得我一口老血啊！掏手機(jī)打他老婆電話，她兩個(gè)號(hào)碼均關(guān)機(jī)了。氣得我當(dāng)場(chǎng)發(fā)飆，倒不是貪圖他那點(diǎn)舊家電，而是被人玩弄于股掌之間，感覺(jué)真的像吃蒼蠅。鐵了心非要拿延期交房的事告他不可，立馬聯(lián)系學(xué)校的法學(xué)同事，同事在外地，說(shuō)過(guò)兩天回來(lái)面談。
接下來(lái)我在一邊冷眼旁觀，前業(yè)主指揮人陸續(xù)搬走沙發(fā)餐凳梳妝臺(tái)，以及冰洗電視電視柜空調(diào)熱水器等。
黑臉交接過(guò)鑰匙，至此，交房結(jié)束。
期間有插曲三，挺有意思。
插曲一，拆下的空調(diào)底部和支架均已經(jīng)生銹爛掉了，空調(diào)師傅多句嘴，說(shuō)只能50塊賣(mài)給收廢品的了。前業(yè)主很不爽：我花了100塊錢(qián)是請(qǐng)你拆空調(diào)的，不是請(qǐng)你替我做決定的。眾人一旁憋笑。
插曲二，前業(yè)主開(kāi)始指揮拆電視柜時(shí)，搬運(yùn)工頭頭上樓來(lái)要求搬運(yùn)工師傅停工：明明談好價(jià)只搬三樣家具的，現(xiàn)在多搬運(yùn)這么多東西，要前業(yè)主加錢(qián)。之后兩人外面討價(jià)還價(jià)去了……
插曲三，前業(yè)主走之后，清潔阿姨上天臺(tái)拿了一些廢舊水管三角鐵之類下來(lái)。我心想這貨雖然刻薄，但對(duì)阿姨還算客氣嘛，臨走前還不忘告訴人家清理點(diǎn)廢品。哪知道阿姨說(shuō)，是前業(yè)主30塊錢(qián)賣(mài)給她的，她原本要給20，前業(yè)主不肯，非要加多10塊……

aqzld

再說(shuō)點(diǎn)和租客的事吧
因?yàn)榧依飵缀醣磺皹I(yè)主清空，我又急著暑假回老家?guī)滋焯酵先?，沒(méi)有時(shí)間置辦家具家電，跟租客講，8月份只收水電、物業(yè)費(fèi)，房租免收，我要回家一周，其他家具家電等我10號(hào)左右回廣州再添置；空調(diào)、熱水器我會(huì)裝新的，冰洗電視我可能就要買(mǎi)二手舊家電了，我可以保證能用，但是你們不要嫌棄舊；只要你們一直住下去，我可以保證一直不漲租，直到我裝修自住。如果你們不滿意，也可找其他房子住，條件同上，房子本月免租給你們住，方便你們過(guò)渡。
租客沒(méi)有意見(jiàn)。
當(dāng)天下午我京東買(mǎi)了一個(gè)五六百的康寶電熱水器，第二天上午售后上門(mén)安裝完畢；然后我又去附近家具市場(chǎng)買(mǎi)了三四百的沙發(fā)給租客，就匆忙買(mǎi)晚上車(chē)票回家了，同時(shí)跟法學(xué)同事約好一周后再談打官司事情。

aqzld

回家一周多無(wú)話。7號(hào)返回廣州，火車(chē)上接到租客電話，已經(jīng)開(kāi)始催我了……

截止昨天前，在旁邊城中村中先后買(mǎi)了二手床兩張（其中一張很新），茶幾一個(gè)，電腦桌一臺(tái)（準(zhǔn)備靠墻放電視用），在國(guó)美新買(mǎi)了海爾空調(diào)，昨天上午已安裝完畢。

昨天下午，去看二手電視、冰箱、洗衣機(jī)，發(fā)現(xiàn)城中村二手家電幾乎都沒(méi)有保修的，有的只提供當(dāng)場(chǎng)試機(jī)，有的管用一周，最長(zhǎng)的管用一個(gè)月。泥煤，我也不想買(mǎi)回去第二天壞掉啊……好不容易轉(zhuǎn)到一家家電維修店，也有舊家電賣(mài)，聽(tīng)說(shuō)提供三個(gè)月質(zhì)保，大喜。但是也發(fā)現(xiàn)小問(wèn)題：兩門(mén)的海爾小冰箱插上電側(cè)面熱的燙手（老板說(shuō)正常，老式冰箱啟動(dòng)都這樣）；電視機(jī)21寸大屁股的；洗衣機(jī)有點(diǎn)說(shuō)不過(guò)去，太舊了，外殼生銹嚴(yán)重。但是老板拍胸脯說(shuō)質(zhì)量沒(méi)問(wèn)題，三個(gè)月內(nèi)壞了他負(fù)責(zé)?？丛诒Ｐ薹萆?，我從了。

喊了一位三輪大伯搬運(yùn)，大伯開(kāi)價(jià)六十，我感嘆不易，主動(dòng)說(shuō)六十太便宜了，待會(huì)加二十。大伯開(kāi)心騎著小三輪跟著我把東西搬運(yùn)上樓。

ayesha_jun

   

從決定買(mǎi)房以來(lái)，一路看房奔波，累個(gè)半死。好不容易買(mǎi)了一套稍合心意的二手樓，簽合同辦貸款遞件過(guò)戶手續(xù)又 ...

真是極品賣(mài)主哦，哈哈，不過(guò)你應(yīng)該謝謝他幫你省了拆裝費(fèi)

aqzld

這樣一來(lái)，基本該有的都有了，租客說(shuō)還缺幾把椅子，最近吃飯都是蹲著。聽(tīng)得我也挺不好意思，缺椅子是吧？買(mǎi)！
到附近家具市場(chǎng)，一把折疊椅要價(jià)50。不對(duì)啊，記得兩年前我在宜家買(mǎi)的才39，好好的用到現(xiàn)在。于是和老婆殺到宜家，那種叫尼克的折疊椅，居然已經(jīng)漲價(jià)到59了，物價(jià)飛漲啊，尼瑪！好在經(jīng)過(guò)自己兩年檢驗(yàn)，椅子質(zhì)量不錯(cuò)。買(mǎi)了四把，順便老婆買(mǎi)了床笠被套神馬自用，結(jié)賬超過(guò)500，宜家送了一個(gè)電動(dòng)螺絲刀，開(kāi)心（呃，我跑題了）。
當(dāng)時(shí)已經(jīng)晚上九點(diǎn)了，為了跑多一趟，決定直接送到租客那里算了，兩人還開(kāi)玩笑說(shuō)這么晚送椅子過(guò)去，租客會(huì)不會(huì)感動(dòng)哈。

aqzld

回復(fù) ayesha_jun 的帖子

哈哈，是呢。那空調(diào)不拆，事后我還真擔(dān)心掉下去砸到人呢

aqzld

到了后留老婆樓下等，我一個(gè)人吭哧吭哧抗四把椅子上樓，租客正準(zhǔn)備睡覺(jué)了，見(jiàn)面后租客就一直埋怨洗衣機(jī)和冰箱，說(shuō)洗衣機(jī)太舊，冰箱太燙，如果其他人到這里都會(huì)笑：你們住樓層這么高、家電這么舊、房租還不便宜。
我琢磨明白了，想讓降租呢。心一熱就說(shuō)，每月減租100，你們住的話我歡迎，不住的話我也歡送。租客是三親兄弟一起在租（老大老三做服裝生意，老二是地產(chǎn)中介專做出租），就說(shuō)回頭和他兄弟們商量一下。
下樓來(lái)被老婆抱怨的體無(wú)完膚：你這么好說(shuō)話，別人就欺負(fù)你，人家二兄弟就是中介這一行的，能不知道行情嗎？房租貴他早搬走了，本來(lái)77平的房租一個(gè)月才2200，還被你一個(gè)月減去100，兩年就是2400，什么樣的舊家電買(mǎi)不來(lái)啊……
咦？是這個(gè)道理啊。于是第一次學(xué)習(xí)前業(yè)主，做了一回反復(fù)的小人（慚愧慚愧），給租客發(fā)短信說(shuō)老婆不同意減租，不好意思了，你們兄弟商量一下，看是繼續(xù)住還是換地方？反正不管怎么決定，房子到月底前都留給你過(guò)渡。

aqzld

以前覺(jué)得買(mǎi)房麻煩，現(xiàn)在才發(fā)現(xiàn)放租也真麻煩，總之只要跟房子沾了邊，就是兩個(gè)字：麻煩！
可是我第一次做房東，真的想做一個(gè)好房東的，煩……

hofcm1

   

從決定買(mǎi)房以來(lái)，一路看房奔波，累個(gè)半死。好不容易買(mǎi)了一套稍合心意的二手樓，簽合同辦貸款遞件過(guò)戶手續(xù)又 ...

人家賣(mài)房又不賣(mài)這些附屬品，拆了合情合理，還幫樓主省了一筆拆舊費(fèi)，倒是樓主寫(xiě)這么大一段文字上來(lái)，小里小氣的，難怪賣(mài)家看你不爽

aqzld

   

hofcm1 發(fā)表于 2013-8-12 14:26
人家賣(mài)房又不賣(mài)這些附屬品，拆了合情合理，還幫樓主省了一筆拆舊費(fèi)，倒是樓主寫(xiě)這么大一段文字上來(lái)，小里小 ...

帖子一開(kāi)始就說(shuō)了，如果當(dāng)初約定只搬走這些家具家電，我屁都不會(huì)放一個(gè)，確實(shí)合情合理啊！
但是如果您一看到“這么大一段文字”，沒(méi)工夫看其中過(guò)程，就麻煩您不要隨便放厥詞，好嗎？我從頭到尾沒(méi)貪圖過(guò)他那些舊家電，謝謝！