長(zhǎng)安@長(zhǎng)安

先說(shuō)說(shuō)基本情況:
老公在2000年時(shí)在東圃買(mǎi)了一個(gè)小兩房,60平,富力早期的樓盤(pán)-----天力居,小區(qū)不大,但住這還是鬧中取靜的.,對(duì)應(yīng)小學(xué):之前是羊城花園小學(xué),后來(lái)改為前進(jìn)小學(xué).對(duì)應(yīng)中學(xué)是18中.老公那時(shí)還沒(méi)談戀愛(ài),更沒(méi)有什么學(xué)位的意識(shí),那時(shí)的東圃還是農(nóng)村,周?chē)际寝r(nóng)田,看著合適就買(mǎi)了.

08年寶寶出生,我媽媽也從老家過(guò)來(lái)幫忙帶孩子,明顯感覺(jué)不夠住,09年在白云買(mǎi)了一個(gè)三房,嶺南新世界.當(dāng)時(shí)買(mǎi)的時(shí)候已經(jīng)有意識(shí)到學(xué)位的重要性,看到嶺南新世界打的招牌是華師附小,加上戶(hù)型,交通,朝向等各方面都滿意,就定了,2010年入住,住了三年,感覺(jué)也還不錯(cuò).

現(xiàn)在問(wèn)題來(lái)了,考慮來(lái)考慮去,還是覺(jué)得當(dāng)時(shí)考慮得不夠長(zhǎng)遠(yuǎn).
華師附小(新世界小學(xué)) 是在09年轉(zhuǎn)為公辦小學(xué)的,暫且不論教學(xué)質(zhì)量,讓我擔(dān)心的是中學(xué),目前還不知道對(duì)應(yīng)的中學(xué)是什么,八十中? 嘉禾中學(xué)?還是其它?白云區(qū)的中學(xué),唉,一聲嘆息.

糾結(jié)處:
1.前進(jìn)小學(xué)+18中  VS 華師附小+嘉禾中學(xué)(?)  
小學(xué)我估計(jì)兩個(gè)也差不多,中學(xué)哪個(gè)好呢?還是哪個(gè)都不好,半斤八兩?唉,我只求校風(fēng)好,孩子不要學(xué)壞.
2.如果要搬回東圃,那房子勢(shì)必要重新裝修,已經(jīng)十多年了,估計(jì)裝修費(fèi)也是不小的一筆,還有家具家電什么的,怎么的也要個(gè)8---10W左右,2010年搬出,現(xiàn)在搬回?真夠折騰!
2.也想過(guò)賣(mài)一買(mǎi)一,把東圃的賣(mài)掉,買(mǎi)個(gè)學(xué)位房,但是~~~那補(bǔ)的差價(jià)就不是一點(diǎn)點(diǎn)了,東圃的估計(jì)能賣(mài)105w? 東山越秀的不考慮了,買(mǎi)不起,有朋友住天河北,對(duì)應(yīng)龍口西小學(xué),然后直升47?還是113?忘了.覺(jué)得不錯(cuò),也不擔(dān)心中學(xué)的問(wèn)題了,但是一想到差不多面積的小兩房的差價(jià)+稅費(fèi),估計(jì)要補(bǔ)40---50W,不由得囊中羞澀.

該怎么辦呢？
我也知道有多少錢(qián)辦多大的事，現(xiàn)在只能夠希望在能力范圍之內(nèi)選擇一個(gè)相對(duì)好的了，有了解的mm支支招么？

sansan寶寶

不是很清楚，幫頂一個(gè)

lg2965

18中在車(chē)陂村里的，在東圃都算比較爛的中學(xué)，東圃相對(duì)好點(diǎn)的是東圃中學(xué)吧！加錢(qián)換天河北的或越秀的吧！為了孩子！

sharonkaka

把這兩個(gè)房賣(mài)了，應(yīng)該有300萬(wàn)左右，再買(mǎi)個(gè)市中心學(xué)位房，多好呀

長(zhǎng)安@長(zhǎng)安

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謝謝幫頂

長(zhǎng)安@長(zhǎng)安

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我也想過(guò),不過(guò)也是怕壓力太大~~~,要賣(mài)一買(mǎi)一的話,要同時(shí)供兩套房.
現(xiàn)在住的這套房,還有一點(diǎn)貸款沒(méi)有還完,
萬(wàn)一哪天失業(yè)~~~好沒(méi)有安全感.

長(zhǎng)安@長(zhǎng)安

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賣(mài)二買(mǎi)一~~~~?
這個(gè)似乎還沒(méi)有想過(guò)~~~想想,多謝阿

lg2965

   

長(zhǎng)安@長(zhǎng)安 發(fā)表于 2013-8-16 15:47
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我也想過(guò),不過(guò)也是怕壓力太大~~~,要賣(mài)一買(mǎi)一的話,要同時(shí)供兩套房.

買(mǎi)了可以租一套出去嘛！以租養(yǎng)貸不會(huì)壓力大的！

雨佳

嶺南華附的中學(xué)不是挺好么，我看中考成績(jī)也可以啊

喜喜路

   

金碧分行 發(fā)表于 2013-8-16 16:30
可以考慮賣(mài)一套然后在天河北買(mǎi)回一套小面積帶省級(jí)中小學(xué)學(xué)位的，小面積收租金差不多可以抵月供款的！ ...

這是典型的中介思維。這和zf先拆路后鋪路是一樣的，一拆一建中，GDP就出來(lái)了。
如果這樣，學(xué)位是解決了，到孩子念書(shū)的時(shí)候，一家?guī)卓诰鸵伨釉谛》孔永?，要不就在附近租房，隨時(shí)準(zhǔn)備搬家。不到不得已不要這么做。

喜喜路

嶺南新世界的華師附小附中都還不錯(cuò)的。少些折騰，省下的時(shí)間花在孩子的輔導(dǎo)上更好。

顏顏

回復(fù) 喜喜路 的帖子

華師附中新世界分校是私立的,要考的,錄取的分?jǐn)?shù)線也不低,
據(jù)說(shuō)去年還是前年時(shí),5000人報(bào)名,錄取100人還是多少( 據(jù)說(shuō)是,具體的不清楚) .一個(gè)人要戰(zhàn)勝其他的49名考生,亞歷山大!
考上了以后每一年的學(xué)費(fèi)也是在2.2W還是2.6 W,之前業(yè)主還有優(yōu)惠,現(xiàn)在沒(méi)有了,都一樣!
關(guān)鍵就是看孩子了,一朋友小孩,鐵一小,成績(jī)年級(jí)前三,學(xué)校生怕她考到其它學(xué)校了,早早的就免考直升鐵一中,多好

joe_yoyo

這個(gè)要看你家經(jīng)濟(jì)情況如何啊

顏yan

美林這邊的十八中聽(tīng)說(shuō)很一般的，樓主還是打聽(tīng)好現(xiàn)住小區(qū)的學(xué)校情況，實(shí)在不行的話就賣(mài)了東圃的房子換個(gè)學(xué)位房吧

bamboopanda

   

先說(shuō)說(shuō)基本情況:
老公在2000年時(shí)在東圃買(mǎi)了一個(gè)小兩房,60平,富力早期的樓盤(pán)-----天力居,小區(qū)不大,但住這 ...

讀華師附小，然后入讀那個(gè)私立華師附中

雨佳

   

回復(fù) 喜喜路 的帖子

華師附中新世界分校是私立的,要考的,錄取的分?jǐn)?shù)線也不低,

你想太多了，親戚家的孩子現(xiàn)在在里面讀，小學(xué)成績(jī)不算拔尖都考進(jìn)去了，哪里有那么大鴨梨。至于學(xué)費(fèi)問(wèn)題，等于市區(qū)學(xué)位房一平米而已

joehzf

我以過(guò)來(lái)人身份說(shuō)一句吧，我現(xiàn)在也在嶺南新世界住，去年的這個(gè)時(shí)候也張羅著換天河的房子，最后還是定在嶺南，環(huán)境好，小孩上學(xué)方便，最重要小孩幼兒園也在這里讀，他的小伙伴們都在這里，住了這么多年，住出來(lái)感情了，呵呵。我有個(gè)同事在農(nóng)林下路住，小孩最后也是考去花都那個(gè)黃岡中學(xué)，聽(tīng)她說(shuō)現(xiàn)在私立的中學(xué)師資和環(huán)境都比公立的好太多了。

喜喜路

東圃的房子升值潛力大，宜投資；新世界的房子環(huán)境好，宜自住，都不要?jiǎng)印?br /> 既然你的是男孩，建議可以試試考廣外外校，如果從現(xiàn)在開(kāi)始準(zhǔn)備，考上的難度應(yīng)該不大，未來(lái)十二年都解決了。學(xué)費(fèi)以東圃的租金再補(bǔ)些進(jìn)去，應(yīng)該就差不多了。

樂(lè)樂(lè)嗎

天力居今年分到東圃小學(xué)學(xué)位去了，按這樣是不是直升東圃中學(xué)。

黃志允

本人自住樓出售白云區(qū)同泰路后山宿舍69方130萬(wàn)。聯(lián)系13560254870 (來(lái)自手機(jī)端的回復(fù))