綠光森林幽蘭香

我覺得學校是非常重要的，學區(qū)好最好了。

新盈

   

江上明月 發(fā)表于 2013-12-13 11:05
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宣傳可以，但總不能太脫離現實吧。要封就封吧，俺向來是直性子，只是希望大家什么事都 ...

我覺得還是要實事求是，把優(yōu)缺點都說出來，大家結合自己的情況再考慮是否買吧。媽網應該不會因為說真話就封id的。

江上明月

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市橋幾乎沒有新盤。帶好學位的，都是二手房。市橋百越廣場地鐵站周邊的很舊，番禺廣場周邊的就相對新很多。生活的話，整個番禺老城都挺方便的。特別是市橋站周邊，那是最中心最繁華的地段。

pandsink

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美媽，最后買了哪里呢？

新盈

   

江上明月 發(fā)表于 2013-12-13 11:22
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市橋幾乎沒有新盤。帶好學位的，都是二手房。市橋百越廣場地鐵站周邊的很舊，番禺廣場周 ...

謝謝你

sinbachan

   

雅悅住 發(fā)表于 2013-12-13 10:50
鄰居，你想版主封你ID呀？把事情說穿了。
這個公寓是MW的米飯版主呀。很多人都收了好處的。
當然大部分也 ...

保溫杯是媽網提供的，不是這個樓盤給的哦

江上明月

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呵，每個人情況不一樣，所以買房各有側重點。
我買主要是為了學位，還有總價便宜。我那個20多年混合結構，外墻有舊，貸款不僅是用不了公積金，估計以后商貸都很難，只能用完學位出租，等哪年拆遷了。現單價8000多。

如果自住加學位，建議買我周邊稍好點的二手，有些是框架，有些還有新裝修，單價9000到10000。

如果純投資，雅居樂君域公館不錯。如果錢多，買雅居樂鴻喜華庭吧，強過君域N倍。

sinbachan

   

江上明月 發(fā)表于 2013-12-13 11:56
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呵，每個人情況不一樣，所以買房各有側重點。

您的建議很中肯，確實每個人的情況不一樣，考慮的層面也不同，要結合自己的實際情況多考慮才行。我感覺雅居樂的樓盤價格賣的有點偏貴。前幾年看番禺雅居樂和華南碧桂園，感覺路段差不了多少，雅居樂的單價比華南碧桂園的貴好多哦。

番禺曉敏

   

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呵，每個人情況不一樣，所以買房各有側重點。

看了你幾條發(fā)言，都說的很明白，很實際，和我的想法很一致啊。

新新人

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這位美媽，可不可以介紹下市橋的學位房呀，比海珠區(qū)德怎么樣，你說的60萬的是什么時候的，很有興趣了解一下。

jingling200213

這倒是真的，常住番禺的  都知道先鋒小學怎么都不算名校。地鐵站也得快走15分鐘吧。
該回復來自[廣州媽媽iPhone客戶端]

雨雨點點點

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60萬？三房，省一級小學？這個現在有點難吧，二房還差不多

江上明月

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我是這個月初買的，今天拿到鑰匙，去換了鎖。剛回來。房產證還沒辦好。
我都說了，這房子老，20多年樓齡。外墻是黃皮，還有些掉皮了，有錢人都看不上的。

優(yōu)點也有，總價低，實用三房，布局好。一共四層，一梯兩戶，也就是說一棟樓才八戶人家。當然我最看重的是學位。小學初中高中，還有青少宮，都挨著，出門口就是，馬路都不用過。

雨雨點點點

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哦，原來是青少年宮那邊，那邊好像是富都小學》？

江上明月

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怎么說你好呢？
我花幾十萬買的房子，可能搞錯嗎？

很多至今一套房也沒有的屌絲們，不是我輕看你們，而是你們中的確有不少人，不是眼高手低，高的買不起，低的看不上，就是懶惰，不勤快動手，不多上網學習，多查找資料，不勤快動腳，不跑腿實地考察。理想中的房子，只有在夢中才會出現的。而挑來挑去的結果，往往就是最后花了更高的代價，向父母親戚朋友借更多的錢。而且最后買的，也不能保證百分百滿意。

最近房產版，前段時間買房，買市橋西城花園那個小青年，叫啥flaybird的，是個正面的典型，很多人都應該向他學習。積極上進，務實。他今年結了婚，買了房，完成了人生兩件大事。房子雖不是他心中最完美的，但他清楚自己的側重點是什么，自己的經濟條件能承受什么樣的房子。放低一點兒要求，他就不用啃老，不用借外債，月供壓力也不大，這樣就是挺好的。

我再發(fā)一個番禺教育局，關于市橋學位房地段生劃分的官方文件，免得經常有人睜眼瞎說。
http://www.pysqedu.net/news/html/?1364.html
http://www.3773.com.cn/zhongkao/GUANGZHOU/803881.shtml

雨雨點點點

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??你自己想多了吧。俺可沒別的意思，但星海青少年宮那邊的確是富都小學的啊，我一開始以為你說北城小學和中心小學的學位房，如果是的話，60萬應該很難買到了。

江上明月

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我那是南陽里小學，省一級，成立于1945年的老牌學校。呵，你還是不知道，星海青少宮，和原來番禺青少宮（現在那站改名叫文化中心站了），是兩個地方來的。雖然相隔不是太遠，都在光明路上。但也不近，兩個相距有五六站路。一個是新建的，一個是老牌，新的環(huán)境好，位置偏了點，人少。舊的成熟，人多，啥培訓都有。我也是看中這點，上興趣班方便。

sinbachan

   

江上明月 發(fā)表于 2013-12-14 20:19
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我那是南陽里小學，省一級，成立于1945年的老牌學校。呵，你還是不知道，星海青少 ...

美媽，市橋附近有沒有樓齡比較新，有小區(qū)花園的，學位又比較好的二手樓推薦??？

Davidsongsong

   

新新人 發(fā)表于 2013-12-13 16:29
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這位美媽，可不可以介紹下市橋的學位房呀，比海珠區(qū)德怎么樣，你說的60萬的是什么時 ...

市橋的學位房應該比不上海珠區(qū)的吧，海珠區(qū)畢竟是老城區(qū)。

雙余那女人

羨慕有經濟頭腦的媽媽，這個樓盤不錯哦