寶里寶

   

朋友讓我?guī)椭其N兩套別墅，內(nèi)部?jī)r(jià)8折的折扣。合下來(lái)最便宜的別墅2.6w。
所以你2.2w的洋樓價(jià)格，你自己估算 ...

西海岸的別墅我看過(guò)，差不多已經(jīng)是現(xiàn)樓了，單價(jià)和總價(jià)偏高。主要是總價(jià)高。所以基本上沒(méi)有怎么賣出去。

sofie2011

我來(lái)解答，看過(guò)西海岸各種組團(tuán)，推薦星海花園1-5棟的望花園三房2衛(wèi)戶型（買(mǎi)低層些，否則環(huán)城很吵），實(shí)用率9成以上，衛(wèi)生間還不算面積。買(mǎi)新的還不如買(mǎi)這個(gè)，華僑中學(xué)就在隔壁，走華僑中學(xué)那條路去地鐵總站10分鐘。lz適合，在坦尾轉(zhuǎn)5號(hào)線。6號(hào)線不擠?；緲I(yè)主都是有車的。附近到時(shí)有廣百，有綜合商業(yè)，學(xué)校也多。前景不錯(cuò)！

hanke628899

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保利西海岸現(xiàn)在多少錢(qián)啊，兩萬(wàn)多一平方嗎？

sofie2011

   

hanke628899 發(fā)表于 2014-4-9 08:59
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保利西海岸現(xiàn)在多少錢(qián)啊，兩萬(wàn)多一平方嗎？

對(duì)，2萬(wàn)多一方

華麗麗款媽

最近我也去看了 小三房 95平方 價(jià)格在2萬(wàn) 1萬(wàn)九是多少平方的 還有樓層高低價(jià)格也不一樣 就是我們社保不滿三年

小女霏霏

   

寒宣 發(fā)表于 2014-3-28 14:17
昨天接到保利西海岸樓盤(pán)的促銷電話，總之就是最近有團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，折上折，2萬(wàn)抵12萬(wàn)什么的，說(shuō)得很吸引人，讓 ...

我2012年3月去看的保利西海岸，當(dāng)時(shí)也是說(shuō)什么2萬(wàn)抵10萬(wàn)，還有什么三日內(nèi)簽合同交定金又打9.8折什么的，不過(guò)算下還是要1.5-1.6萬(wàn)每平方，就二套2樓和4樓的特價(jià)房，算起來(lái)也要13000/平方。當(dāng)時(shí)正是樓市低彌的時(shí)候，也是有人跟我說(shuō)房?jī)r(jià)還會(huì)下跌，暫時(shí)不要買(mǎi)，不過(guò)房?jī)r(jià)到底也沒(méi)跌下來(lái)，反而一路上漲了，現(xiàn)在保利西海岸要賣到2萬(wàn)左右了。
幸虧我雖然沒(méi)買(mǎi)西海岸，但買(mǎi)了旁邊的一個(gè)樓盤(pán)，現(xiàn)在也漲也很多。

促銷，折扣什么的，不過(guò)開(kāi)發(fā)商貫用的手段，當(dāng)不得真，反正不管怎么折，最后還是賣到開(kāi)發(fā)商滿意的價(jià)位。當(dāng)初買(mǎi)我現(xiàn)在這個(gè)樓盤(pán)，也是什么2萬(wàn)抵多少，折上折什么的。折完以后不到一萬(wàn)一平，現(xiàn)在聽(tīng)上去的折扣更多，不過(guò)折完要15000-18000了。

heqing0707

   

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我2012年3月去看的保利西海岸，當(dāng)時(shí)也是說(shuō)什么2萬(wàn)抵10萬(wàn)，還有什么三日內(nèi)簽合同交定金又打9.8折什么的， ...

樓上買(mǎi)的金名都吧當(dāng)時(shí)我也看過(guò)。

yiyeni11

   

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昨天接到保利西海岸樓盤(pán)的促銷電話，總之就是最近有團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，折上折，2萬(wàn)抵12萬(wàn)什么的，說(shuō)得很吸引人，讓 ...

12年8月去現(xiàn)場(chǎng)了解過(guò)，當(dāng)時(shí)帶精裝1.4萬(wàn)不到，當(dāng)時(shí)本來(lái)要下定了，后來(lái)還是放棄買(mǎi)了市區(qū)二手房~那一帶房子很多，應(yīng)該還不錯(cuò)

vivian_kiki

樓主，我也住在西海岸星海。西海岸總得來(lái)說(shuō)還是不錯(cuò)的，比較適合居住。小區(qū)配套有幼兒園，小學(xué)，旁邊也有華僑中學(xué)。不過(guò)都還沒(méi)開(kāi)學(xué)。菜市場(chǎng)目前要到城西花園那邊，但將來(lái)有配套的市場(chǎng)，附近有廣百。走路去地鐵站15分鐘之內(nèi)。如果匯海那邊有幾趟公車去地鐵，也挺方便的。不過(guò)你去珠江新城上班有點(diǎn)遠(yuǎn)了?？傮w來(lái)說(shuō)，目前配套比較差，過(guò)幾年人多了，配套上來(lái)就好了。你一家5口擠個(gè)2房，無(wú)論買(mǎi)那里都真的要考慮換房子了，孩子大了總要有個(gè)獨(dú)立的房間

寒宣

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是啊，我就是看中這個(gè)小區(qū)比較大，將來(lái)的配套起來(lái)了，居住環(huán)境還是不錯(cuò)。問(wèn)題我們是剛需來(lái)的，賣一買(mǎi)一，如果短時(shí)間配套沒(méi)起來(lái)，也是個(gè)問(wèn)題，小孩馬上下半年九月要入讀幼兒園，老人家買(mǎi)菜啥的方便就行。。上次中介打電話，你說(shuō)的那種戶型可能去到2萬(wàn)1-2萬(wàn)2，不過(guò)是帶裝修的。。但是總預(yù)算還是超了，所以我暫時(shí)沒(méi)去看，想等等看年底，自己這套滿五年了，再去那邊看下好的二手的。。。

寒宣

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是的。小孩下半年馬上三歲，馬上入學(xué)了。。所以我才想著換房。但是目前這套沒(méi)滿五年。要年底才五年。。。家里人不是太支持，覺(jué)得房?jī)r(jià)看跌，但是我覺(jué)得市區(qū)，真的跌空間也不大了。那邊的環(huán)境和將來(lái)的發(fā)展我還是看好的，就是短期來(lái)說(shuō)，配套還不夠，我現(xiàn)在至少要求是有幼兒園，有菜市場(chǎng)，但是這二樣好像還沒(méi)到位，對(duì)了，還有那邊的學(xué)校如何？小學(xué)？中學(xué)知道有個(gè)華僑中學(xué)。。。我們還沒(méi)有買(mǎi)車。因?yàn)槭窍M(fèi)品，所以我考慮是先換房。。我家先生倒是想買(mǎi)車，房子緩緩。。呵。

寒宣

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對(duì)，實(shí)打?qū)嵉慕祪r(jià)才是王道。這次也是打了幾個(gè)電話讓我去看，后來(lái)一看總預(yù)算還是有點(diǎn)超，加上自己房子沒(méi)夠五年，所以暫時(shí)緩緩緩，想看下到年底情況如何再做打算。。。

小女霏霏

   

heqing0707 發(fā)表于 2014-4-13 09:46
樓上買(mǎi)的金名都吧當(dāng)時(shí)我也看過(guò)。

嗯，是的。

freegift

我也買(mǎi)西海岸算了。

51usdeal.com

西海岸的小學(xué)開(kāi)學(xué)了么？我女兒16年讀小學(xué)，不知道能不能有學(xué)校用

樂(lè)樂(lè)好生活

   

寒宣 發(fā)表于 2014-3-28 14:17
昨天接到保利西海岸樓盤(pán)的促銷電話，總之就是最近有團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，折上折，2萬(wàn)抵12萬(wàn)什么的，說(shuō)得很吸引人，讓 ...

西海岸，1.3萬(wàn)的時(shí)候去看過(guò)，就樓盤(pán)的環(huán)境，出門(mén)就是江邊，確實(shí)很不錯(cuò)，而且看的時(shí)候八十多方就三房了，才百來(lái)萬(wàn)，那時(shí)很是心動(dòng)。不過(guò)看了交通，離地鐵遠(yuǎn)，不開(kāi)車出城不方便，開(kāi)車又塞車。
退休人士住比較合適。

maggiexuelian

樓主，真的降價(jià)了，現(xiàn)在16000+，西向04中層單位，總價(jià)154 w+

unchainmelody

什么華僑中學(xué)在旁邊，你們繼續(xù)忽悠吧，那時(shí)華僑中學(xué)的高中部，又不是給你學(xué)位的，你們高興啥。僑中的初中部還是在起義路。

菜根007

   

0358530 發(fā)表于 2014-3-31 14:32
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別墅畢竟是稀缺資源，和洋樓還是有區(qū)別的。。。兩者的價(jià)格體系不一樣。

你朋友的這個(gè)貴了，我朋友240多方，樓王單價(jià)，11年買(mǎi)的，不到500萬(wàn)，我們六一去看，要差不多七百萬(wàn)了！

菜根007

   

寒宣 發(fā)表于 2014-4-14 12:46
回復(fù) vivian_kiki 的帖子

是的。小孩下半年馬上三歲，馬上入學(xué)了。。所以我才想著換房。但是目前這套沒(méi)滿 ...

沒(méi)買(mǎi)車還是不要買(mǎi)了，出不來(lái)，去個(gè)超市都得開(kāi)車??！