大小藍(lán)精靈

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢(qián)？
老房子，大院式管理，小區(qū)門(mén)口有保安，但沒(méi)有物業(yè)管理處。沒(méi)有物業(yè)管理費(fèi)，每月只交15元垃圾費(fèi)。
2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？
小區(qū)衛(wèi)生保持不錯(cuò)，小區(qū)雖有保安，但小區(qū)的大門(mén)經(jīng)常打開(kāi)一點(diǎn)，隨便出入，只有晚上才會(huì)將門(mén)關(guān)上，憑門(mén)禁打卡進(jìn)出。小區(qū)不給車(chē)輛進(jìn)，這點(diǎn)做得挺好。服務(wù)相對(duì)于價(jià)錢(qián)，感覺(jué)性?xún)r(jià)比還是挺高的。
3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？
住了3年沒(méi)漲過(guò)價(jià)。漲價(jià)要對(duì)得起服務(wù)。
4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？
單位的物業(yè)，還比較和諧，這些年沒(méi)看到大的糾紛。

戀痕

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢(qián)？
我有話(huà)說(shuō)：3.18元/平米/月，86方，一年差不多3300塊。（萬(wàn)科東薈城）

2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？
我有話(huà)說(shuō)：雖然樓還沒(méi)收，但是現(xiàn)在也是住在萬(wàn)科的樓盤(pán)，所以還算有資格說(shuō)說(shuō)萬(wàn)科的物業(yè)。說(shuō)真的，萬(wàn)科物業(yè)水平真不錯(cuò)，小區(qū)衛(wèi)生保持不錯(cuò)，門(mén)禁也挺負(fù)責(zé)，算對(duì)得住交得這些物業(yè)費(fèi)。

3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？
我有話(huà)說(shuō)：我現(xiàn)在住萬(wàn)科的樓盤(pán)一方是1.95元，對(duì)比起來(lái)真是覺(jué)得3.18貴啊，不過(guò)萬(wàn)科的服務(wù)不錯(cuò)，也稍微對(duì)得起這份物業(yè)費(fèi)吧，同時(shí)現(xiàn)在物價(jià)啥的都在漲！

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？
我有話(huà)說(shuō)： 現(xiàn)在住的萬(wàn)科樓盤(pán)感覺(jué)很和諧，這些年沒(méi)看到大的糾紛，平常業(yè)主有問(wèn)題處理也比較及時(shí)。希望以后自己的房子對(duì)的物業(yè)費(fèi)別漲的太快，而且業(yè)主和管理處不是領(lǐng)導(dǎo)和被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系，漲不漲價(jià)業(yè)主應(yīng)該也有發(fā)言權(quán)，單方面漲不太合理。

穆穆

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢(qián)？

我有話(huà)說(shuō)：3.2元/平米/月，一年差不多5299塊。含水電費(fèi)公攤。



2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？

我有話(huà)說(shuō)：中海物管，物業(yè)水平還可以，小區(qū)衛(wèi)生保持不錯(cuò)，門(mén)禁也挺負(fù)責(zé)，算對(duì)得住交得這些物業(yè)費(fèi)，只不過(guò)保安經(jīng)常換來(lái)?yè)Q去，偶爾出點(diǎn)安全問(wèn)題，依賴(lài)保安是無(wú)法解決問(wèn)題的，在番禺，算比較貴的物業(yè)管理費(fèi)。



3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？

我有話(huà)說(shuō)：漲過(guò)，去年底從每平方2.6元漲到3.2元。物管做過(guò)民意調(diào)查，不過(guò)也是走過(guò)場(chǎng)，每家每戶(hù)做思想工作，漲價(jià)后，物管比以前強(qiáng)一點(diǎn)，不過(guò)比2005年剛搬進(jìn)小區(qū)時(shí)，還是差遠(yuǎn)了。物價(jià)在漲，小區(qū)管理費(fèi)漲一點(diǎn)還是可以接受的，不過(guò)我們這小區(qū)漲得也多了點(diǎn)。物管費(fèi)漲價(jià)要經(jīng)過(guò)全民業(yè)主投票同意通過(guò)或政府指導(dǎo)價(jià)。不過(guò)我們小區(qū)物管很會(huì)做思想工作。

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？

我有話(huà)說(shuō)： 小區(qū)業(yè)主和物管相處關(guān)系還可以，這十年沒(méi)大的糾紛，平常業(yè)主有問(wèn)題處理也比較及時(shí)。不過(guò)我們一般不怎么和物管接觸，有事才找。

獨(dú)自去烏鎮(zhèn)

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢(qián)？

我有話(huà)說(shuō)：45月，一年差不多540塊。

2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？

我有話(huà)說(shuō)：物業(yè)水平很一般，但是在佛山還有多少地方能這么便宜呢？


3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？

我有話(huà)說(shuō)：漲過(guò)，10年了才漲了5塊，我覺(jué)得這個(gè)也要跟上GDP吧，漲5塊很合理
4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？

我有話(huà)說(shuō)：漲價(jià)雖然也征求了業(yè)主的意見(jiàn)，但很假，私下打聽(tīng)大家都是不同意漲價(jià)，后面統(tǒng)計(jì)的結(jié)果是一定比例同意價(jià)格漲一點(diǎn)點(diǎn)。對(duì)管理有意見(jiàn)反饋也沒(méi)有實(shí)質(zhì)的解決問(wèn)題。反正就是態(tài)度很好聽(tīng)你反饋，但不解決。

Lxx1970S

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住廣州解放路，電梯樓，帶花園，共32層，第六層，含電梯費(fèi)，75平方，加公用水電分?jǐn)?，每月不超過(guò)120大元。服務(wù)，質(zhì)量還好。

vicky.fu

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢(qián)？
我有話(huà)說(shuō)：2.2元/平米/月，一年近3000塊。

2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？
我有話(huà)說(shuō)：保安挺多，不過(guò)一個(gè)人也要管三棟，每個(gè)小區(qū)門(mén)口都三個(gè)保安，除了一人專(zhuān)管車(chē)輛進(jìn)出，另兩個(gè)人完全擺設(shè)，只管給進(jìn)出的人刷卡開(kāi)門(mén)，不管是不是業(yè)主都超積極，大可不放，反而增加了安全隱患。小區(qū)綠化衛(wèi)生都算好，樓道也不錯(cuò)，基本一周都要水沖刷一次。就是一些設(shè)施總壞，維修的慢。算是對(duì)得起所交的費(fèi)用吧

3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？
我有話(huà)說(shuō)：沒(méi)漲過(guò)，現(xiàn)在不算便宜了，樓盤(pán)的戶(hù)型八成是100平以上的，算下來(lái)每個(gè)月也不少收，而且物業(yè)處用公家的觀賞魚(yú)塘養(yǎng)魚(yú)，然后賣(mài)，這些都是他們的額外收入。物管漲價(jià)是要物業(yè)和業(yè)主共同商討統(tǒng)一才可以實(shí)施吧，不然業(yè)主業(yè)不會(huì)同意。

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？
我有話(huà)說(shuō)：算是和諧，沒(méi)見(jiàn)到或聽(tīng)過(guò)什么沖突事件。我是覺(jué)得漲價(jià)與否可以根據(jù)物業(yè)公司的利潤(rùn)來(lái)衡量，每年把各項(xiàng)支出費(fèi)用曬出來(lái)，如果確實(shí)各項(xiàng)必要支出后結(jié)余很低，可以適當(dāng)調(diào)整，這能促使物業(yè)已最少的經(jīng)費(fèi)辦事效率最大化，才能利益最大化。

夢(mèng)予公主

回復(fù) 蘇星河 的帖子

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢(qián)？

所在的小區(qū)是天河區(qū)駿景花園北苑，是電梯樓。

98年時(shí)期入住的北苑，管理費(fèi)是1元一平方每個(gè)月，每?jī)蓚€(gè)月交一次。管理費(fèi)每年就是1200元左右了。（看自己所持有的房子是多大面積了）。

2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？
小區(qū)的物業(yè)服務(wù)還算滿(mǎn)意，滿(mǎn)意的地方有，一，活動(dòng)場(chǎng)所很多，衛(wèi)生算保持得比較干凈。二，花草樹(shù)木也很多，經(jīng)常有管理人員在剪草，清理渠道。三，春夏季節(jié)，經(jīng)常有做滅蚊的工作。四，屬于小區(qū)獨(dú)立的管理，每個(gè)門(mén)口有保安人員在站崗。不滿(mǎn)意的地方有，一，大堂的燈經(jīng)常壞，要打好多個(gè)電話(huà)催促，才過(guò)來(lái)維修。二，如果有新的業(yè)主進(jìn)行裝修的工程，沒(méi)有監(jiān)督好衛(wèi)生的工作，電梯經(jīng)常很臟。三，保安人員不夠盡責(zé)去維持好停車(chē)的工作，經(jīng)常出現(xiàn)亂停車(chē)堵塞小區(qū)道路的情況。

總體來(lái)說(shuō)，這個(gè)管理費(fèi)算對(duì)得起我所交的物業(yè)費(fèi)。

3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？
99年入住到現(xiàn)在，這個(gè)小區(qū)的管理費(fèi)就沒(méi)有漲價(jià)過(guò)，感覺(jué)物管是寧愿在其他地方做差一些，也不想搞漲價(jià)的動(dòng)作，估計(jì)是怕被投訴。勉強(qiáng)算是可以接受，可以諒解部分！但是服務(wù)質(zhì)量肯定是有所降低的！

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？
小區(qū)的業(yè)主和物管的關(guān)系還可以啊，沒(méi)有發(fā)生過(guò)什么嚴(yán)重的沖突，因?yàn)闀簳r(shí)還沒(méi)有漲價(jià)的情況出現(xiàn)。物管要漲價(jià)的話(huà)，應(yīng)該召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)議，由三方代表出席，小區(qū)所在的居委會(huì)辦公人員，業(yè)主和物管。經(jīng)過(guò)公平，公開(kāi)，公正的方式進(jìn)行，以達(dá)到三方意見(jiàn)的統(tǒng)一，不能在未征得業(yè)主同意的情況，擅自公布要漲價(jià)的行為，作為業(yè)主是難以接受的。

orangeada

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢(qián)？

龍洞的樓盤(pán)：2013年9月物業(yè)管理費(fèi)從1.8元/平米/月漲到2.38元/平米/月，現(xiàn)在一年2856元。



2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？

我有話(huà)說(shuō)：物業(yè)水平還可以，小區(qū)衛(wèi)生保持不錯(cuò)，每年一次大掃除，門(mén)禁也挺負(fù)責(zé)，算對(duì)得住交得這些物業(yè)費(fèi)。每年都會(huì)對(duì)小區(qū)的綠化進(jìn)行保養(yǎng)。



3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？

我有話(huà)說(shuō)：漲過(guò)，13年9月開(kāi)始漲了。每月漲每平米漲0.58元，硬是要漲，也沒(méi)有辦法，雖說(shuō)在小區(qū)做了調(diào)查，超過(guò)50%的人都同意，但不知道真實(shí)度有多少。

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？

我有話(huà)說(shuō)： 還比較和諧，這些年沒(méi)看到大的糾紛，平常業(yè)主有問(wèn)題處理也比較及時(shí)。這次漲價(jià)后給每個(gè)人都簽了一份協(xié)議，答應(yīng)3年內(nèi)不再漲，換句話(huà)說(shuō)就是3年后不知道要漲多少了，大家有心里準(zhǔn)備。

綠茶蛋糕272

白云區(qū)樓梯單體樓，物業(yè)管理費(fèi)一平方0.67元/月，有時(shí)候有人看管，樓下一樓公共地方每天掃一次，樓梯就一兩個(gè)星期掃一次吧。垃圾要自己每天拿到特定的地方，不過(guò)有什么投訴可以向他反映，由他跟住房協(xié)商?？傮w來(lái)講還OK.

yingring

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢(qián)？

我有話(huà)說(shuō)：2.3元/平米/月，一年3900左右。



2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？

我有話(huà)說(shuō)：物業(yè)水平還可以，小區(qū)衛(wèi)生保持不錯(cuò)，門(mén)禁就坑爹了，我們小區(qū)分五大塊，基本上一個(gè)門(mén)崗就一個(gè)保安，明顯保安力度不夠，但我們小區(qū)綠化面積大，這個(gè)費(fèi)用還是高的

3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？

我有話(huà)說(shuō)：我搬進(jìn)來(lái)七年間沒(méi)漲過(guò)，硬是要漲，也沒(méi)有辦法，不過(guò)我們小區(qū)每大塊的物管費(fèi)收費(fèi)都不同，還得看情況分合不合理吧！



4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？

我有話(huà)說(shuō)：一般吧，平常沒(méi)有特地接觸，而且也是看人的，之前家里漏水的事倒碰到一個(gè)還算負(fù)責(zé)的物管人員，跟進(jìn)得很到位?？上н@類(lèi)人員不多，而且也不穩(wěn)定，看他待了一年就辭職了。

aiaixia2003

星河歐巴!

你是媽網(wǎng)最大方，最帥氣的歐巴！沙朗黑喲

可愛(ài)的海豚

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢(qián)？
我有話(huà)說(shuō)：1.8元/平米/月，一年差不多2000塊左右

2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？
我有話(huà)說(shuō)：物業(yè)真心一般，有問(wèn)題都東推西推的，還沒(méi)有完全封閉小區(qū)呢，衛(wèi)生倒是很干凈

3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？
我有話(huà)說(shuō)：目前沒(méi)漲過(guò)，一直1.8元

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？
我有話(huà)說(shuō)： 不算太和諧吧，總看在業(yè)主群里面吐槽物業(yè)不作為，物業(yè)費(fèi)最好有一個(gè)評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)，不能物業(yè)說(shuō)漲就漲，可以按星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的不同有所漲，如果不符合標(biāo)準(zhǔn)就應(yīng)該保持不變

aiaixia2003

得到了金幣，，，好開(kāi)森，我已經(jīng)好久沒(méi)得過(guò)金幣了

蘇星河

回復(fù) aiaixia2003 的帖子

再次感謝美媽的精彩回復(fù)·~多關(guān)注房版~~送金幣活動(dòng)多多哦~！！

RIAN媽

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢(qián)？

我有話(huà)說(shuō)：小幾毛錢(qián)/平米/月，一個(gè)月不到30元，一年才300多塊錢(qián)，不夠別人家的一個(gè)月。還有，就是我們一年才交一次的物管費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，公攤水電費(fèi)，和家里用的電費(fèi)。。。有圖有真相啊。

2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？

我有話(huà)說(shuō)：物業(yè)水平非常好，大院管理，基本個(gè)個(gè)角落都到位了，小區(qū)衛(wèi)生保持不錯(cuò)，門(mén)禁也挺負(fù)責(zé)，絕對(duì)是物超所值。

3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？

我有話(huà)說(shuō)：沒(méi)有漲過(guò)，不知以后會(huì)不漲，面積小吧，隨便漲也不會(huì)超負(fù)荷的。

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？

我有話(huà)說(shuō)： 業(yè)主有一半或以上是本單位工作人員或退休人員，而物管處也是屬于單位管理的，所以說(shuō)大家是同一條船上的，這就是單位大院的好處。

aiaixia2003

   

回復(fù) aiaixia2003 的帖子

再次感謝美媽的精彩回復(fù)·~多關(guān)注房版~~送金幣活動(dòng)多多哦~??！ ...

美女小編們都太小氣了，以后要多混房版！

RIAN媽

   

蘇星河 發(fā)表于 2014-4-10 15:23
回復(fù) aiaixia2003 的帖子

再次感謝美媽的精彩回復(fù)·~多關(guān)注房版~~送金幣活動(dòng)多多哦~??！ ...

小編，咱圖文并貌，求3粒金幣。

kuangwenjuan

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢(qián)？
我有話(huà)說(shuō)：番禺這邊，110平，從開(kāi)盤(pán)至今一直是2.2元/平，相比附近其他，是很貴的了，一個(gè)月加水費(fèi)差不多250元物業(yè)費(fèi)，每年要3000多?。?！

2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？
我們小區(qū)有個(gè)大花園，種了很多花草樹(shù)木，物業(yè)每天都有巡邏，還有很大一圈水池，養(yǎng)著很多錦鯉。物業(yè)每禮拜都會(huì)安排保潔拿水槍清洗路面和大堂、還有入戶(hù)公共廳。平時(shí)有什么公共設(shè)施壞了，電話(huà)報(bào)修很快會(huì)弄好，我們家客衛(wèi)滲水還免費(fèi)幫我們重新做了一次防水。感覺(jué)還是挺負(fù)責(zé)的，管理費(fèi)貴但過(guò)得很舒心，還是比較值的。

3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？
我有話(huà)說(shuō)：一直沒(méi)漲價(jià)，還好。

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？
我有話(huà)說(shuō)： 關(guān)系一般，保安有個(gè)別還挺兇，見(jiàn)過(guò)有保安跟業(yè)主吵架的。我們小區(qū)管理費(fèi)從07年開(kāi)盤(pán)時(shí)就收2.2元/平了，在當(dāng)時(shí)來(lái)說(shuō)是相當(dāng)貴的了，當(dāng)了幾年冤大頭，如果要漲，也應(yīng)該向業(yè)主公開(kāi)日常開(kāi)銷(xiāo)，是否合情合理才能決定是否漲

夢(mèng)予公主

回復(fù) orangeada 的帖子

謝謝金幣啊！