寧?kù)o咖啡

文德確實(shí)不錯(cuò)的說(shuō)。

燃燃沈

   

xl1024 發(fā)表于 2014-4-16 19:13
今天去看了文德路小學(xué)的一套學(xué)位房，東南北單體，房改房，65方210萬(wàn)這是中介給的價(jià)錢(qián)，這個(gè)價(jià)格在目前學(xué)位 ...

同求哈，有沒(méi)有越秀的房子啊各位萬(wàn)能的麻麻們。

yunshengaa

完全合理，育才學(xué)位房改房70方230萬(wàn)了

樂(lè)樂(lè)好生活

回復(fù) bbt2003 的帖子

文德路沒(méi)這么好吧
如果是越秀區(qū)，一個(gè)級(jí)別排順序起碼是    東風(fēng)東==培正，然后  朝天路、小北路、文德

bbt2003

   

樂(lè)樂(lè)好生活 發(fā)表于 2014-5-1 20:18
回復(fù) bbt2003 的帖子

文德路沒(méi)這么好吧

培正出名是因?yàn)槎喙賳T子女就讀，教育質(zhì)量來(lái)說(shuō)真的不咋的

sukie22

這個(gè)價(jià)差不多了，我們找了兩年，才找到，剛剛才買(mǎi)了一套！

但學(xué)位是三年后才用，樓主的小孩是什么時(shí)候上學(xué)？ 有可能是同學(xué)嗎？

xl1024

這個(gè)房子是80年的，35年了，沒(méi)下手，房齡太老了。

xl1024

   

回復(fù) sukie22 的帖子
這個(gè)價(jià)差不多了，我們找了兩年，才找到，剛剛才買(mǎi)了一套！

但學(xué)位是三年后才用，樓主的小孩是什么時(shí)候上學(xué) ...

寶媽買(mǎi)的是多少錢(qián)？樓齡什么的都能接受?。课铱吹倪@個(gè)樓齡太長(zhǎng)接受無(wú)能

金馬花園

     在廣州東部工作的（包括天河?xùn)|部、黃埔、蘿崗、增城、新塘），可以重點(diǎn)考慮一下蘿崗開(kāi)發(fā)區(qū)西區(qū)的學(xué)位房。與老區(qū)學(xué)位房動(dòng)輒超“3”沖“4”相比，這里學(xué)位房均價(jià)仍然“1”字頭，包括全新盤(pán)也“1”字頭，開(kāi)發(fā)區(qū)西區(qū)作為蘿崗發(fā)家之地，生活配套成熟。
       開(kāi)發(fā)區(qū)西區(qū)擁有優(yōu)質(zhì)的教育資源，有兩所省一級(jí)幼兒園、兩所省一級(jí)小學(xué)(開(kāi)發(fā)區(qū)二小、開(kāi)發(fā)區(qū)一?。⒁凰∫患?jí)中學(xué)。蘿崗區(qū)的財(cái)政收入占廣州財(cái)政的四分之一，每年對(duì)教育的投入很多，教師多從北京師范大學(xué)招錄的。
         另外公交系統(tǒng)比較達(dá)，有BRT公交直達(dá)廣州市區(qū)，未來(lái)也將開(kāi)通地鐵，13號(hào)地鐵正在施工，將于后年開(kāi)通。
       眼光放遠(yuǎn)點(diǎn)，100來(lái)萬(wàn)在蘿崗開(kāi)發(fā)區(qū)西區(qū)可以買(mǎi)到80平方三房新房，享受從公立幼兒園、公立小學(xué)、公立中學(xué)的全程省一級(jí)地段。

angelgu177

文德是省一級(jí)的。是老牌的學(xué)校了

蘭馨雀舌

剛買(mǎi)的朝天小學(xué)的學(xué)位房，69.5方，業(yè)主實(shí)收166萬(wàn)，6樓，樓梯樓，戶(hù)型不錯(cuò)，光線(xiàn)也很好，小3房（有個(gè)小黑房）。在中山六那邊的一個(gè)巷子里面，還算比較安靜。

kkwan12

如果按房屋價(jià)值嚟講,實(shí)在無(wú)咁嘅價(jià)值.不過(guò)你對(duì)于學(xué)位有需要,佢就有市場(chǎng).不過(guò)最近都說(shuō)學(xué)位房也不保證入讀了,如果覺(jué)得交通和配套成熟的話(huà)都可以選澤.

金馬花園

有人對(duì)廣州小學(xué)這么分類(lèi)，供參考
越秀區(qū)
第一梯隊(duì):東風(fēng)東路小學(xué)、文德路小學(xué)、培正小學(xué)、農(nóng)林下路小學(xué)、小北路小學(xué)
第二梯隊(duì):朝天路小學(xué)、中星小學(xué)、黃花小學(xué)、東川路小學(xué)、華僑外國(guó)語(yǔ)小學(xué)、育才小學(xué)、舊部前小學(xué)、水蔭路小學(xué)、鐵一小學(xué)
天河區(qū)
第一梯隊(duì):華南師范大學(xué)附屬小學(xué)、華陽(yáng)小學(xué)、、先烈東路小學(xué)、體育東路小學(xué)、華景小學(xué)

第二梯隊(duì):
華康小學(xué)、龍口西小學(xué)、華工附小、暨大附小、華農(nóng)附小、駿景小學(xué)

第三梯隊(duì):華成小學(xué)、體育西路小學(xué)、龍洞小學(xué)

xl1024

   

回復(fù) 蘭馨雀舌 的帖子
剛買(mǎi)的朝天小學(xué)的學(xué)位房，69.5方，業(yè)主實(shí)收166萬(wàn)，6樓，樓梯樓，戶(hù)型不錯(cuò)，光線(xiàn)也很好，小3房（有個(gè)小黑房 ...

這個(gè)價(jià)位能接受哦，樓齡長(zhǎng)不？

jeb_gz

   

寶貝豆豆 發(fā)表于 2014-4-21 17:18
算合理的，文德路小學(xué)在全市來(lái)說(shuō)，也是前幾名的，老東山那一片的學(xué)位房，早就35000以上的，還是20.30年的樓 ...

        贊同，文德確實(shí)很好，文德30多年的破房，外墻剝落，還是間隔很差的那種，35000以上，還要搶?zhuān)∥規(guī)状味际强赐旰笙虏涣耸郑^(guò)幾天狠下心去買(mǎi)時(shí)都被其他買(mǎi)家截糊了，連思考的時(shí)間都沒(méi)有！但是這種名校中的名校用完后轉(zhuǎn)手賣(mài)出比一般名校更容易。
       新房東方文德廣場(chǎng)已經(jīng)殺到50000以上啦！

niki_kuang

算是合理吧

gz小豬頭

基本合理，我14年底買(mǎi)學(xué)位房時(shí)也到文德附近踩過(guò)點(diǎn)，基本都是這個(gè)價(jià)格，最后我沒(méi)有買(mǎi)，退而求其次，買(mǎi)了農(nóng)林下路小學(xué)的學(xué)位房，比文德的稍稍便宜一點(diǎn)。

紫色辣椒MM

為何我看文德廣場(chǎng)的房子都很便宜啊，中介掛牌不到三萬(wàn)、

小龍胖胖媽

回復(fù) 435238658 的帖子

荔灣區(qū)有培正小學(xué)的嗎，不是老東山區(qū)嗎