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翠城花園裙樓施工被叫停
http://www.dayoo.com/ 2011-10-31 09:24來源: 廣州日報 網(wǎng)友評論 (0)
底下裙樓封閉日日動工長達一個多月,住戶欲入內(nèi)“參觀”被制止。近日,海珠區(qū)翠城花園住戶偷偷進入了圍閉施工已久的裙樓內(nèi),發(fā)現(xiàn)驚心動魄的一幕,樓內(nèi)兩處樓板被鑿穿,多條承重橫梁被拆除重新澆筑。消息迅速引起眾多住戶的關(guān)注,昨日,業(yè)主們自發(fā)組織向施工方交涉。目前,海珠區(qū)政府部門已介入處理,責(zé)令施工方停工并派人監(jiān)管,而業(yè)主方也承諾進行修復(fù)。
文/記者黃寬偉
多部門介入調(diào)查
立即停工24小時監(jiān)測
事發(fā)后,當(dāng)?shù)卣块T介入了調(diào)查。海珠區(qū)南石頭街道辦與區(qū)建設(shè)局、房管局等多個部門召開了聯(lián)席會議,并提出以下處理意見。
一、責(zé)成業(yè)主方立即停止施工,聘請具備資質(zhì)的第三方監(jiān)測機構(gòu)進行房層安全監(jiān)測,監(jiān)測結(jié)果將公布于眾。
二、請此大樓原設(shè)計單位制定修復(fù)方案,在方案未制定前,由監(jiān)測機構(gòu)24小時監(jiān)測,街道辦事處派人員監(jiān)管。
三、對目前受損的地方,由廣州番禺方氏地產(chǎn)發(fā)展有限公司進行修復(fù)。
現(xiàn)場探營:
多根橫梁被拆兩處樓板鑿穿
事發(fā)地點位于昌崗路附近,是翠城花園其中一座住宅樓的裙樓。昨日中午,記者在現(xiàn)場看到,事發(fā)裙樓外墻搭著腳手架,裙樓共有三層,每層占地面積約一千多平方米,內(nèi)部地面堆滿了磚塊、混凝土碎塊。
在住戶陳先生的指引下,記者找到其中一處被“大動手術(shù)”的位置,該處兩條50多厘米寬的橫梁已被拆除,墻上還殘留著拆除的痕跡,能看到被截斷的鋼筋切口。
另一處被拆的位置更明顯,二樓、三樓的樓板各被鑿穿了一個50多平方米的大洞,四周多根橫梁被拆除,其中有橫梁裸露著粗糙的混凝土表面,可以看出是拆“改造”后新澆筑的。前晚開始,住戶自發(fā)組織向施工方交涉,要求對方停止危險施工。
論壇爆料:
橫梁及柱子減力墻都被拆?
裙樓內(nèi)危險改造施工的消息最先在翠城花園業(yè)主論壇里傳出,逐漸引起住戶們的關(guān)注。記者在論壇上發(fā)現(xiàn),早在10月4日,就有網(wǎng)友發(fā)布了“翠城花園9、10、21、22等棟二、三樓商業(yè)改造,橫梁及柱子減力墻被拆”的信息。更有網(wǎng)友爆料說,“前兩月我親眼看到在21棟外的馬路邊堆有拆出的減力墻水泥塊,還是半夜偷偷運走的!”
住戶反映:
曾想進入“參觀”但被制止
裙樓上邊是三棟住宅樓,每棟都有32層高。住戶介紹,每層有7戶,3棟樓算起來有600多戶,有幾千人在此居住?!敖衲?月左右就開始施工了?!弊舭⒑溃ɑ┱f,施工現(xiàn)場一直圍得密密實實,剛開始沒有引起住戶們的懷疑,“本來底下有個超市,施工前關(guān)閉了,大家還盼著早日完工,好方便住戶購物”。
國慶期間,住戶中開始傳播裙樓內(nèi)的橫梁在施工中被破壞。住戶陳先生介紹,當(dāng)時要求進入查看施工現(xiàn)場但被制止了,說是私人物業(yè)施工場所不給看,當(dāng)時向管理處反映,也沒能引起重視。
“每天從早到晚,可以聽到很大響聲,感覺不像是普通的裝修。”另一名住戶反映,后來有住戶偷偷進入裙樓內(nèi)查看,擔(dān)憂被證實,“橫梁被拆了多根,原先設(shè)計的樓體結(jié)構(gòu)被破壞了,上面是三十多層的高樓,現(xiàn)在看似沒事,但以后樓齡老了還能撐得住嗎?”
處理:施工方承諾原狀修復(fù)
有知情者透露,一至三層的裙樓物業(yè)被同一家公司購買,原先計劃建一個小商品城,此次之所以對裙樓內(nèi)的結(jié)構(gòu)進行“改造”,拆橫梁、鑿樓板是為了安裝手扶電梯。
昨日上午,業(yè)主方相關(guān)負責(zé)人到現(xiàn)場和住戶們溝通,并向住戶發(fā)放承諾書。承諾書表示,將對裙樓的樓板恢復(fù)原狀,在施工前將聘請翠城花園的原設(shè)計單位制定修復(fù)方案,由于設(shè)計單位需要一定工作日完成設(shè)計圖紙,在方案未制定前,公司將停止施工并接受檢測機構(gòu)進行全程檢測。
(編輯: 肖美蘭)
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