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RAINBOW911

木木

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好孕報喜

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樓主

本帖最后由 RAINBOW911 于 2014-6-9 17:54 編輯

兒子和他老爸的戶口都在越秀，但是越秀的房子是在爺爺名下的。我們有套房子在番禺，是他爸爸的名字。如果孩子入學是一定要把越秀的房子轉(zhuǎn)到他爸爸名下嗎？如果不轉(zhuǎn)，能在越秀讀書嗎？PS：小學是劃到大沙頭小學，也不是什么名校。求大神支招，因為聽朋友說這些事情要早做準備~哎！

謝謝媽友們支招，哇，看著你們的評論才知道市一級小學也這么緊張呀！那現(xiàn)在就是要把爺爺?shù)姆慨a(chǎn)轉(zhuǎn)到爸爸名下怎么轉(zhuǎn)稅會比較低呢？

看了各位大神的回復，和孩子他爸決定用贈與的形式過戶，費用低一點，而且孩子在越秀讀書，戶口也在這邊，短時間內(nèi)不考慮賣，而且樓齡也大了，說不定那個開發(fā)商看上整套新的給我們呢~呵呵~以后的政策又不知道是怎么樣啦~

回帖推薦

柔魚絲發(fā)表于5樓查看完整內(nèi)容

建議還是轉(zhuǎn)名穩(wěn)陣，按今年的形勢，會叫你去房產(chǎn)所在地報名，報名表都不發(fā)給你，統(tǒng)籌都沒機會。海珠區(qū)真實個案。

YZZW 發(fā)表于8樓查看完整內(nèi)容

如果確實考慮是今后長期都是自住而不是倒賣的房子，那么建議采用贈送名義辦理，只需要幾千塊的公證費就可以過戶了。但如果你們今后轉(zhuǎn)賣這個房子，要征收較多的利得稅差額。對父母和子女的一代內(nèi)直系贈予是免各種稅的。最好還是辦個公證贈予吧。

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[回復]地段生和統(tǒng)籌生的問題，請大神支招！

建議什么都不要處理，，，讓教育局統(tǒng)籌，估計還是會回大沙頭。。
該回復來自[廣州媽媽iPhone客戶端]

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青銅長老

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3樓

如果想地段生在越秀讀，那房子還是要轉(zhuǎn)給爸爸的名

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柔魚絲

大本

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4樓

建議還是轉(zhuǎn)名穩(wěn)陣，按今年的形勢，會叫你去房產(chǎn)所在地報名，報名表都不發(fā)給你，統(tǒng)籌都沒機會。海珠區(qū)真實個案。

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fuxfan

Ida

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5樓

出無房證明才能報名，出不了就報不上名，名都報不上談何統(tǒng)籌

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RAINBOW911

木木

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好孕報喜

6樓

哇，這么緊張呀！那現(xiàn)在就是要把爺爺?shù)姆慨a(chǎn)轉(zhuǎn)到爸爸名下是吧？怎么轉(zhuǎn)稅會比較低呢？

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YZZW

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7樓

本帖最后由 YZZW 于 2014-6-9 12:34 編輯

如果確實考慮是今后長期都是自住而不是倒賣的房子，那么建議采用贈送名義辦理，只需要幾千塊的公證費就可以過戶了。但如果你們今后轉(zhuǎn)賣這個房子，要征收較多的利得稅差額。對父母和子女的一代內(nèi)直系贈予是免各種稅的。最好還是辦個公證贈予吧。