kitty546

我打算繼續(xù)交易，覺得政府規(guī)劃這么久了還沒動靜，政府欠債很多，這幾年肯定不會動工。最近，萬六百被抓，我覺得政府批這些項目也會再重新考慮。最后，退一步說，這是省府的房改房，搬遷時應(yīng)該不會太差吧。不知道我的想法對不對呢

WHITEFATCAT

那個地段拆遷價格也不會低去哪里吧

tracy19850713

   

kitty546 發(fā)表于 2014-7-3 14:11
這幾年自住問題，倒沒什么，我現(xiàn)在住郊區(qū)。主要是想買個學(xué)位房，以后可以用。別到頭來又成了郊區(qū)房。不清 ...

我覺得這個真的不好說，從懷孕到小學(xué)7-8年的時間。。。。如果是沖學(xué)位去的話，我會放棄。

helloshirley

我住在這個附近，對象崗山的房子也看過不少，2W的單價還是可以的。
你的房子我沒看過，不好評論。在我看過的房子里面，除了大戶型多數(shù)很奇葩，象一個大雜院，在自己家里鄰居的廚房味道廁所味道全部能飄進來，而且上樓下樓左拐右拐累死人，它的房價高最主要的原因就是因為東風(fēng)西小學(xué)。
如果真要拆遷想要高額補償?shù)脑捨矣X得很難，因為你買得遲，補償價一般不會高于市場價，如果你早幾年買那當(dāng)然不一樣。曾經(jīng)我想買市一的家屬房等拆遷，后來聽說拆遷價很低，居民鬧了好久。而且買來自住還要貼上裝修錢不劃算，最后沒買了。另外，如果你買來小孩讀書，那到時候原地不建房了學(xué)位不知道怎么辦。

三思、、、

壹栢

杯具杯具。。。

smartbear119

拆遷經(jīng)濟上一定是賺的啊，而且城區(qū)現(xiàn)在要拆遷都很難很難了，曠日持久

jeff媽咪

拆遷的好像能有學(xué)位的！

kitty546

回復(fù) helloshirley 的帖子

我買的這個房子不用拐來拐去，很方正，一梯二戶，那些奇怪的房子

kitty546

回復(fù) tracy19850713 的帖子

就是因為這個糾結(jié)，現(xiàn)在貸款也很難，我這個好不容易通過了10年的公積金。我還是先買下來，以后不行的話郊區(qū)的房賣了，再考慮買個很小的學(xué)位房

kitty546

   

jeff媽咪 發(fā)表于 2014-7-4 10:04
拆遷的好像能有學(xué)位的！

不知道拆遷帶不帶學(xué)位，只能看運氣了去年小北那邊拆遷，分到了應(yīng)元路上

大飛飛/激動

象崗山在哪兒？

gzniaoren

   

象崗山在哪兒？

盤福路和解放路交匯處

廣州第一窮人

   

kitty546 發(fā)表于 2014-7-3 13:49
看了兩個月房，老公沖動了一把，簽了象崗山的一套房子，付了3w定金。單價大概2w。昨天了解到，這塊地在規(guī)劃 ...

一定要開價20萬一方。

ManStory

   

看了兩個月房，老公沖動了一把，簽了象崗山的一套房子，付了3w定金。單價大概2w。昨天了解到，這塊地在規(guī)劃 ...

這種補償不會考慮你學(xué)位損失的。樓主還是要慎重。

kitty546

   

ManStory 發(fā)表于 2014-7-4 13:24
這種補償不會考慮你學(xué)位損失的。樓主還是要慎重。

不知道拆遷政策，是不是補周邊的房子呢？

gchu2

看看　　　　　　　　　　　　　　

mifei003

我覺得是不要買，現(xiàn)在都已經(jīng)差不多30年的房齡，過幾年拆還不知道要過多少年，而且補償款是多少也不知道，當(dāng)中還不知道會有多少折騰，我們當(dāng)初買的二手房就是聽說會拆遷想著有拆遷款，現(xiàn)在等了好久沒動靜，而且房子有點舊不敢大裝修，家具也不敢大買，就是想著萬一拆遷不好搬，所以就這樣忐忑地生活

amy_T

恭喜樓主啦，你發(fā)達了！

現(xiàn)在基本上如果是政府拆遷行為，多數(shù)起碼補償同地段的平均樓價的。另外，如果是選擇回遷房，就算不能回遷本地（好像你這個是南越王吧），都是同區(qū)安置的。

至于學(xué)位，也應(yīng)該是按戶口地段分配學(xué)位的，這個樓主應(yīng)該放心好了。

廣州本地人盼都盼政府拆遷啦。如果我是原業(yè)主，我還要撻定，給回你6萬元，不賣房了。想想越秀區(qū)的新商品房多少錢一方？起碼4萬了。

犇犇寶貝

回復(fù) kitty546 的帖子

不懂，幫頂吧

糥米雞

   

看了兩個月房，老公沖動了一把，簽了象崗山的一套房子，付了3w定金。單價大概2w。昨天了解到，這塊地在規(guī)劃 ...

好似電視里面咁...做釘子戶...100方要距賠400方...^^