桶子爹能注冊嗎

   

霓裳裊裊 發(fā)表于 2014-8-5 13:53
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確如你所說，其實(shí)單價(jià)算下來，比龍口西的一些電梯房還便宜，當(dāng)然就不跟芳草地或者帝 ...

很多年前，我們租住過僑怡苑，臨街那些電梯樓，對那些戶型真是深惡痛絕。所以當(dāng)時(shí)62平的房東要40萬賣給我們時(shí)，我們果斷拒絕了。
天河北附近，我感覺中信-東站區(qū)域顯然要優(yōu)過龍口西，無論是學(xué)位還是交通。龍口西出行不便，沒地鐵，如果住在北邊鐵路那邊，打車都要走好久；開車吧，反正這一兩年天河?xùn)|路口修路，龍口西簡直沒法出來。
相對龍口西，我覺得嘉怡苑，僑林苑附近這塊，其實(shí)性價(jià)比挺合理的。
很多人一開始考慮買房，總是感覺天河北一定貴，就直接區(qū)別的區(qū)域找了，好比什么番禺大石、黃埔、白云之類的地方。其實(shí)天河北的二手樓住起來真的很方便價(jià)格也貴不到哪里去。
07年我們買房時(shí)，直覺感覺天河北太貴，就奔著新港西路一線去找，后來意外碰到天河北這邊的合適房子，發(fā)現(xiàn)并不貴，就住在這邊了，住了這么久，我是覺得交通購物都非常方便。

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要搬家離開天河北了，借樓貼個(gè)出租廣告：
林和西路安靜大院，計(jì)經(jīng)委房改房，距離東站地鐵300米，附近火車站汽車站雙地鐵加APM，中信廣場東方寶泰宜家，交通餐飲購物俱無比方便；
交通: 火車東站，廣州最方便的交通，沒有之一?；疖?，長途汽車，最大的公交總站，雙地鐵+APM，直達(dá)機(jī)場。北邊一拐上廣園，西邊一拐是廣州大道，林和西幾乎從不堵車。林和西橫路是典型的低密度，其實(shí)整條路南北向基本就兩個(gè)單位：軍體院和體院，都是體量大、低密度、盡是操場、綠地的地方。
112平三房，套內(nèi)100平，南北對流房改房，樓梯8樓，陽臺望中信廣場，過年前將裝好電梯；
有車位，有一樓儲物間（出租中可收回），有12M寬帶，舊式豪華裝修（能包的全用木頭包了的那種），家具家電全（很全，拎包入?。?br /> 一直自住，從未出租過，現(xiàn)仍在住，8月中旬將搬到35平小房子里。
出租4300合適不？
有意者短吧，住的很舒服又有感情又有不錯鄰居的房子，就要搬走了。

http://www.aguaaloha.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4015846&pid=73920517&page=1&extra=#pid73920517

meansong

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請教美媽南向是天河北的么？

我叫做八戒

   

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這附近很多房子價(jià)格上不去，很多是管理問題，群租、商住混用，所以自住氛圍不好。經(jīng)過物業(yè)整改后，有很大的 ...

價(jià)格上不去還有一個(gè)原因就是樓齡已經(jīng)超過20年了……

island710986

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哪個(gè)樓盤??？

我叫做八戒

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上面說的是天河北的嘉怡苑跟朝暉苑

霓裳裊裊

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嗯，嘉怡苑就在天河北路上，南向靠著天河北路，所以南向低樓層會有點(diǎn)吵的。

霓裳裊裊

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感覺我要搬去，你就要搬走了呢~~呵呵~~

看您說到僑怡苑，我突然想多啰嗦幾句。找房子的時(shí)候中介都是力推僑怡苑，由于我不要樓梯樓，所以僑怡苑的樓梯樓沒看過，電梯樓靠天河北路的幾乎每棟都看了。那建筑質(zhì)量。。。真是無語，不管是承重墻，梁，柱，還是外墻厚度，我想當(dāng)年怕是按最低成本建造的。

最搞笑的看過一個(gè)戶型，就樓下扶元堂的那棟，廁所，廚房，臥室，陽臺都不周正，都被砍了一個(gè)角，梯形或三角形房間。

其實(shí)如果我手頭再寬裕點(diǎn)，會選擇嘉怡苑隔壁的遠(yuǎn)東大廈，西塔是中國移動的干部房改房，到手有70年產(chǎn)權(quán)，質(zhì)量也好，而且內(nèi)部物業(yè)管理很好，會所健身運(yùn)動都齊全，而且免費(fèi)。不過人家單價(jià)沒有低于3萬的。

我叫做八戒

   

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感覺我要搬去，你就要搬走了呢~~呵呵~~

遠(yuǎn)東大廈的公攤面積貌似好浪費(fèi)。。。走廊太大了

我叫做八戒

   

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嗯，嘉怡苑就在天河北路上，南向靠著天河北路，所以南向低樓層會有點(diǎn)吵的。 ...

是啊，特別是靠近車站那邊，公交車的引擎震得窗戶都在震。。。

annie_1120

海珠區(qū)寶崗省一級學(xué)位房55方130萬 http://www.aguaaloha.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3977696&fromuid=34587

廣州第一窮人

   

要搬家離開天河北了，借樓貼個(gè)出租廣告：
林和西路安靜大院，計(jì)經(jīng)委房改房，距離東站地鐵300米，附近火車站 ...

計(jì)經(jīng)委的位置還好對內(nèi)街的。不過出租4300可能難點(diǎn)。附近體院電梯樓也可以租到了。

霓裳裊裊

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所以我準(zhǔn)備裝修的時(shí)候南面臥室的陽臺全部裝雙層隔音玻璃，雖然我是18樓。。。。。。

廣州第一窮人

   

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感覺我要搬去，你就要搬走了呢~~呵呵~~

僑x靠的是所謂學(xué)位概念

chenjiji1984

   

我也買的是嘉怡苑，上個(gè)月買的，114方南邊的，263萬。

作為華陽學(xué)位房，真的好便宜。

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霓裳裊裊 發(fā)表于 2014-8-6 09:27
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感覺我要搬去，你就要搬走了呢~~呵呵~~

呵呵，你說的這些地方我都還挺熟悉的，扶元堂那個(gè)奇葩八角樓去年我也去看過。遠(yuǎn)東很多年前曾經(jīng)差點(diǎn)買，當(dāng)時(shí)太挑剔了，覺得放出的那個(gè)戶型不是足夠好。有個(gè)朋友在里面租住過幾年，對物業(yè)、戶型贊不絕口呢。
以前我們?nèi)绻I了遠(yuǎn)東，就不用為學(xué)位再折騰一次了。

ManStory

   

很多年前，我們租住過僑怡苑，臨街那些電梯樓，對那些戶型真是深惡痛絕。所以當(dāng)時(shí)62平的房東要40萬賣給我 ...

龍口東（那塊很多人統(tǒng)稱龍口西）有地鐵的，華師站，很多盤走過去很近。那邊路口修路快要結(jié)束了。當(dāng)然商場購物還是東站好很多。

ManStory

   

恭喜你啊，覺得你這個(gè)買的確實(shí)合算，那個(gè)位置還是很不錯的。
如果是我，我也會選263萬買南向的，哪怕北向 ...

西北向是廣州買樓必須要規(guī)避的一點(diǎn)，主要是西曬、冬冷，不利于身體。

ManStory

   

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嗯，嘉怡苑就在天河北路上，南向靠著天河北路，所以南向低樓層會有點(diǎn)吵的。 ...

廣州應(yīng)該好好檢討下公交車噪音的問題，衛(wèi)生、噪音都太差了。

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計(jì)經(jīng)委的位置還好對內(nèi)街的。不過出租4300可能難點(diǎn)。附近體院電梯樓也可以租到了。 ...

多謝給予行情指導(dǎo)哈