豬豬和狗狗

幾個(gè)大中城市遍布同學(xué)，親戚，一致認(rèn)為我們廣州房?jī)r(jià)劃算啊，昨天南京同學(xué)來(lái)感嘆跟南京房?jī)r(jià)相差無(wú)幾，但是無(wú)論城市規(guī)劃和配套都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)南京。

zjw666_34

一個(gè)吹水的論壇而已，搞的這么認(rèn)真.....別人胡說(shuō)完了估計(jì)都忘了，自己往心里去那真是敗了.......

polochunbo

樓主道出了事實(shí)，但好直接啊

nenu

一向的觀點(diǎn)是：自住不需要觀望太久，早買早住。
對(duì)工薪族來(lái)說(shuō)，買了一套再投資一般也投不起，不用操心~~

sophia8513

剛需早下手~~

RIAN媽

   

我覺(jué)得這個(gè)有自己的判斷就可以了，按事實(shí)說(shuō)話，死空或者死多都是不可取的 ...

這個(gè)比較理性，其實(shí)也是看菜吃飯。 有能力多買也無(wú)妨，能力差一點(diǎn)買一套小居室自住還是應(yīng)該的。

RIAN媽

   

泡沫中暢游才是真享受!

這話，太有深意了。

sgcc

問(wèn)題在于，廣州越來(lái)越?jīng)]有吸引高素質(zhì)人才的地方了，金融比不過(guò)深圳、上海，國(guó)企又處于持續(xù)下滑階段，做生意的大老板有更好的投資渠道，那么高收入人群都被稀釋了，接盤的人越來(lái)越少哎。

小多多媽

我想在內(nèi)地省會(huì)城市買，不太敢下手，樓主賺錢也太容易了，真是驗(yàn)證了那句，投資才能賺大錢，靠工資發(fā)財(cái)是難了
來(lái)自[移動(dòng)wap版]

clydyj

樓主，別忽悠大家投資房產(chǎn)。國(guó)家的政策肯定是希望房地產(chǎn)軟著陸，這次出現(xiàn)救市的政策也是這個(gè)目的，房地產(chǎn)真的不行了，特別是在2、3、4線城市。保持現(xiàn)在的泡沫程度，不要再吹大，等實(shí)體經(jīng)濟(jì)上來(lái)了，大家收入水平提高了，房?jī)r(jià)變化不大，泡沫就自然消失了，這就是國(guó)家想要達(dá)到的目標(biāo)，但房?jī)r(jià)如果要繼續(xù)暴漲，那泡沫就吹大了，在中國(guó)經(jīng)濟(jì)好未完全轉(zhuǎn)型成功的情況下，對(duì)誰(shuí)都是不利的，除非是想惡意做空中國(guó)的人！

房?jī)r(jià)說(shuō)到底要靠人均收入和人口增長(zhǎng)。前者考驗(yàn)經(jīng)濟(jì)質(zhì)量，后者考驗(yàn)工作人口的數(shù)量增加。宏觀的看，2015年中國(guó)已經(jīng)達(dá)到人口紅利頂峰，而經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)又沒(méi)有完全轉(zhuǎn)變?yōu)橹R(shí)密集和創(chuàng)新引領(lǐng)為主體的，這種情況下房?jī)r(jià)已經(jīng)到達(dá)一個(gè)平臺(tái)，要上很難，要下很容易，但國(guó)家會(huì)扶著。往細(xì)里說(shuō)，2-4線的城市房?jī)r(jià)已經(jīng)階段見(jiàn)頂這個(gè)不用說(shuō)了。在人口紅利消失，也就是整體蛋糕不再繼續(xù)擴(kuò)大的情況下，各1線城市開始互搶“生意”，我們來(lái)看看其中情況。北和上，不說(shuō)了，廣州搶不過(guò)，太大的政策優(yōu)勢(shì)，國(guó)企和金融企業(yè)總部的必選地，有效和高端就業(yè)都是往這倆增加。深圳，中國(guó)創(chuàng)新中心，華為、騰訊、富士康、比亞迪、創(chuàng)維、中興，還有華強(qiáng)北各種“小而美”的創(chuàng)新公司多不可勝數(shù)。中國(guó)非國(guó)有的最牛B的企業(yè)都在那兒，年輕外來(lái)人口占80%以上，而且地理位置一流，蛇口自貿(mào)區(qū)除上海外最占優(yōu)勢(shì)的一個(gè)。要?jiǎng)?chuàng)業(yè)的和高端就業(yè)的泛珠三角年輕人的首選之地。深圳，廣州也搶不過(guò)。上面有一位說(shuō)道南京，語(yǔ)氣中充滿不屑，但很遺憾廣州確實(shí)只能和南京這樣的二線城市搶，廣州我想不起有些什么牛B的創(chuàng)新企業(yè)，華為在南京有個(gè)2萬(wàn)人的南研所，華為員工年均28.9萬(wàn)，總產(chǎn)值直接可以媲美5萬(wàn)還在荔灣區(qū)搞批發(fā)的從業(yè)人員。所以說(shuō)，廣州的房?jī)r(jià)為什么那么多人說(shuō)高，因?yàn)楦叨司蜆I(yè)人口少啊。廣州的房?jī)r(jià)我認(rèn)為是偏高的，奉勸各位不要投資。

所以確實(shí)是剛需的買一套，不是的不要投資，一來(lái)確實(shí)沒(méi)有投資價(jià)值，二來(lái)有錢的人到北上深去搶優(yōu)質(zhì)資源，別在廣州和平民搶剛性住房，對(duì)大家都不利。

歡迎PK。


該回復(fù)來(lái)自[廣州媽媽iPhone客戶端]

碧藍(lán)云天

34樓說(shuō)的非常客觀，廣州已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后其他3個(gè)一線城市

onlyforapp

樓主自個(gè)YY去吧，存它十套八套的，SB

寶里寶

   

樓主自個(gè)YY去吧，存它十套八套的，SB

一家BC，買什么天河北學(xué)位房，直接送弱智兒童學(xué)校就好了。

珊瑚蟲8

   

樓主，別忽悠大家投資房產(chǎn)。國(guó)家的政策肯定是希望房地產(chǎn)軟著陸，這次出現(xiàn)救市的政策也是這個(gè)目的，房地產(chǎn)真 ...

別當(dāng)真，樓主自己都說(shuō)才買房?jī)赡?，新入市者，一富婆?lái)逗大家玩而已。高興下就好了，這幾天股市大好，都賣房炒股了，刷刷純?cè)诟械奶?。哈?br/>