美麗心靈

如果房子確實(shí)喜歡，加多2.5萬(wàn)就加多2.5萬(wàn)，千金難買心頭好。但如果覺(jué)得不值這個(gè)價(jià)，你就堅(jiān)決不同意，讓法律給個(gè)說(shuō)法！

tirbleboy

   

fu2010huang 發(fā)表于 2015-04-27 11:59
cookielee 發(fā)表于 2015-4-27 11:50
合同怎么寫就怎么辦
當(dāng)初。為了少一萬(wàn)的營(yíng)業(yè)稅，把房?jī)r(jià)報(bào)低了，當(dāng)初也跟..

要偷稅也是他偷稅。。。。。。他也有簽名的。。。這份合同不影響原合同執(zhí)行的
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gonow86

   

回復(fù) Kimmo 的帖子
有購(gòu)房合同，違約按照合同辦事，讓他賠錢。如果覺(jué)得你這個(gè)房子真的物超所值，那人家反價(jià)你也沒(méi)辦法啊，交咯 ...

這種人千萬(wàn)不要軟弱，5萬(wàn)塊不是錢？
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gonow86

   

回復(fù) Kimmo 的帖子
那就按合同取消好了，他可以賣高一點(diǎn)點(diǎn)，你也可以從違約金里面賺一點(diǎn)點(diǎn)。沒(méi)辦法，跟股票一樣，不要等到想買 ...

炒家任何時(shí)候都不放過(guò)渲染房?jī)r(jià)上漲，叫大家趕快買房的氣氛，真專業(yè)
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小貓貓的家長(zhǎng)

回復(fù) fu2010huang 的帖子

本身合同上應(yīng)該注明什么時(shí)間之前要過(guò)戶，否則就是違約。
負(fù)責(zé)任的中介都會(huì)提醒交易雙方寫明這一點(diǎn)的。

如果你的合同上沒(méi)有寫這一條款，那就沒(méi)辦法了。

fu2010huang

回復(fù) 小貓貓的家長(zhǎng) 的帖子

有寫2015年6月25日前辦理完過(guò)戶。

我昨晚又看了合同，覺(jué)得自己太菜鳥(niǎo)了。。我給的三成的錢是在雙方去房產(chǎn)局過(guò)戶時(shí)就要給了。。我是不是太被動(dòng)了啊。

小貓貓的家長(zhǎng)

回復(fù) fu2010huang 的帖子

6月25日還早著呢，還有兩個(gè)月，慢慢等唄。我當(dāng)時(shí)買二手房簽合同時(shí)，我說(shuō)最多一個(gè)月，費(fèi)事拖原業(yè)主的錢，樓市升跌變化對(duì)大家都不公平。而我需要籌錢，所以然一個(gè)月為宜。

樓主你簽這合同跨度半年，期間變數(shù)太大了，樓市升跌足夠時(shí)間體現(xiàn)了。

fu2010huang

   

小貓貓的家長(zhǎng) 發(fā)表于 2015-4-28 10:14
回復(fù) fu2010huang 的帖子

6月25日還早著呢，還有兩個(gè)月，慢慢等唄。我當(dāng)時(shí)買二手房簽合同時(shí)，我說(shuō)最多一個(gè) ...

自己太無(wú)知，，讓中介怎么辦就是怎么寫。。簽了合同第二天，我就后悔死了。。時(shí)間太長(zhǎng)了啊。。

還有一個(gè)問(wèn)題請(qǐng)教：就是我的這個(gè)賣方，她本是賣一買一的，，這個(gè)沒(méi)過(guò)戶給我，，她可以交易她的第二套房嗎？聽(tīng)中介說(shuō)，她是一次**款（200萬(wàn)左右）。

fu2010huang

   

fu2010huang 發(fā)表于 2015-4-29 15:23
自己太無(wú)知，，讓中介怎么辦就是怎么寫。。簽了合同第二天，我就后悔死了。。時(shí)間太長(zhǎng)了啊。。

還有一個(gè) ...

因?yàn)橐人崆斑€貸，，我足足等了三個(gè)月了。。本是想著終于她拿到證了，可以過(guò)戶了， 誰(shuí)知來(lái)這一出戲。。她24號(hào)已從銀行拿到房證了，但是她跟中介說(shuō)，要5月11日才拿得到。。不知她拖這個(gè)時(shí)間是干什么呢？

abbybeach

回復(fù) fu2010huang 的帖子

我們當(dāng)初簽三方合同時(shí)有寫明，誰(shuí)違約誰(shuí)給中介費(fèi)的。不知你們合同有沒(méi)有寫

felinenod

lz有做陰陽(yáng)合同在先，個(gè)人認(rèn)為這樣會(huì)非常被動(dòng)，弄不好會(huì)被業(yè)主反咬一口并承擔(dān)全部違約責(zé)任，不如和業(yè)主好好協(xié)商先，真要撕破臉皮了可能會(huì)對(duì)你不利更多些
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Zoe26288

   

回復(fù) kkman123 的帖子
按合同辦事，看看違約金是房款的10%，還是就是你給的5萬(wàn)定金，如果10%你就跟他磨，過(guò)了約定時(shí)間不遞件該怎 ...

這些時(shí)間是怎樣商定的呢？一般遞件多久時(shí)間，付首付，簽同貸這些～
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Zoe26288

   

回復(fù) 小貓貓的家長(zhǎng) 的帖子
回復(fù) fu2010huang 的帖子

本身合同上應(yīng)該注明什么時(shí)間之前要過(guò)戶，否則就是違約。
負(fù)責(zé)任的中介都會(huì)提醒交 ...

想請(qǐng)教親，這些時(shí)間是怎樣約定的呢
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fiixa

我們的物業(yè)費(fèi)白交了 下次沒(méi)給了