揚光

1、不論你作為甲方還是乙方，如果能夠通過熟人介紹或者在社區(qū)公告欄的方式張貼，就不要選擇中介。

2、選擇了中介，記得如果你有足夠的耐心去比較和談判，中介費是可以降低的。

3、任何時候一定不要將自己真實的底價告訴中介，盡量讓中介覺得你好難纏。

4、不論你是甲方還是乙方，你都將是某些中介服務(wù)和坑蒙的對象。

5、如果你選擇了讓某家中介做你的獨家代理（獨家代理就是鎖定你），中介可能會和你約定賣高了或者低買了的差價分成，但其實這樣的差價都是中介利用甲方乙方不能直接面對面議價的有利條件，以甲乙雙方的損失變?yōu)樗氖找?。有的中介還可能要求你簽收獨家代理的保證金，即名義上中介給了你獨家期內(nèi)未能成交的賠償金，如果金額很少，譬如100元，也許會給你，金額多的，一般都不會給你，他們落袋為安了。

6、很多時候，你所見到的的看房者（潛在買家），其實都是中介自己人扮演的，目的是讓你覺得他很多客源或者讓你覺得你有很多的競爭者。

7、中介對房子的點評（不論好壞）你都可以忽略，他的做法都是直接為他的收益鋪墊的，關(guān)鍵是你對自己要買或者要賣的房子的清晰認定。

8、不同中介或同一中介內(nèi)部，你的全部信息（包括價格，打算等）都會共享，而你所聽到的有關(guān)信息，都是事先專門為你定制的。

9、中介可能以各種各樣的方式取得你的好感，如果你做得到“無情無義”（不要以為中介有情有義），你就降低了損失的概率。中介聲稱帶給你的好處，其實都是你的損失，并且，另一方和你的遭遇一樣。

10、對于某些中介來說，每一家門店，就是一個劇組，可以很快編出劇本、自導(dǎo)自演情景劇，你首先是其中不知情的演員，也是兩個當中的一個觀眾。

大概這些，說明一下，大牌的中介好一些，也不是全部中介都是這樣，只是其中的一部分。

lanya9

聽上去中介也太不靠譜了

揚光

回復(fù) lanya9 的帖子

也有不算壞的，看是否遇上。