本帖最后由 YYNamie 于 2015-7-23 12:21 編輯
| 【導(dǎo)讀】據(jù)統(tǒng)計，以今年派位分組為例，總共219個帶學(xué)位小區(qū)將受到影響。想知道受影響的是哪些樓盤嗎？想知道現(xiàn)時的學(xué)位房價格情況嗎？詳見本文 |
根據(jù)今年的分組方法↓↓ 據(jù)統(tǒng)計，以今年派位分組為例，總共219個帶學(xué)位小區(qū)將受到影響：7所不再獲電腦派省實學(xué)位的小學(xué)對口小區(qū)135個，另外10所首次獲派省實學(xué)位小學(xué)對應(yīng)小區(qū)有84個。
受影響的樓盤中，包括五羊新城，東山領(lǐng)匯廣場等“地鐵就在家門口”的地鐵“筍盤”，也不乏凱旋會花園、新河浦別墅等高檔住宅。是不是還想知道有哪些重要樓盤受到影響呢？ 越秀區(qū)不再獲省實派位小學(xué)對口的小區(qū)（部分） [p=25, null, left]
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越秀區(qū)首次獲省實派位小學(xué)對口的小區(qū)（部分）[p=25, null, left]
不管你是正在尋找學(xué)位房的精明家長，還是即將物色學(xué)位房的準家長，讓小編接著帶你看看學(xué)位房的價格情況吧↓↓
東片7校與西片10校學(xué)位房差異不止一點點：由于東片7校除五羊小學(xué)為市一級外，其余6校均為省一級小學(xué)，而西片10校只有朝天小學(xué)和舊部前小學(xué)為省一級，因此這兩批學(xué)位房的受歡迎度自然是不一樣的，價格差異也是在所難免的。
| 根據(jù)“陽光家緣”公布的數(shù)據(jù)做了個統(tǒng)計，2014年7月至2015年6月，越秀區(qū)存量房成交均價約為16260元/㎡，而過去一年的成交記錄顯示，原有省實派位的東片7所小學(xué)學(xué)位房成交均價達到25000元/㎡以上，比首獲省實學(xué)位的西片10校對口小區(qū)20000高出超過5000元/㎡，比全區(qū)成交均價幾乎高出10000元/㎡。成交均價與成交套數(shù)前五位的學(xué)位房均為東片7校對口小區(qū)。 |
[p=25, null, center]學(xué)位房成交價格前5位小區(qū)
[p=25, null, center]學(xué)位房成交套數(shù)前5位小區(qū)
如果看到東片7校學(xué)位房耀眼的價格而不寒而栗，那么就可以認真考慮一下西片10校的學(xué)位房了。別說小編不夠義氣了，同為省一級的舊部前小學(xué)學(xué)位房浩和大廈（一年成交均價僅為22000元/㎡）、山海城（二手房現(xiàn)時評估均價約為28000元/㎡）也是新開通的一德路地鐵站附近的地鐵筍盤哦！
越秀小升初電腦派位的改革今后勢必會影響家長們對學(xué)位房的選擇，仍然能獲派省實學(xué)位的東川路小學(xué)，或者能獲派執(zhí)信中學(xué)等其他名校學(xué)位的省一級小學(xué)可能從此進入家長們的考慮范圍。而越秀各片學(xué)位房價格是否改變、如何改變，我們需拭目以待！ 來源：金羊網(wǎng) 作者：作者：梁禮強
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發(fā)表于 2015-7-23 12:11
