不能結(jié)婚的男人

回復(fù) 快樂生活3693 的帖子

東城明珠初中是大龍街還是市橋派位？？按照政府網(wǎng)站顯示的行政分區(qū)，如下

東側(cè)是大龍街，西側(cè)是市橋
東晟明珠妥妥的屬大龍……
如果1.6W 買大龍的學(xué)位又不是地鐵房純屬找屎，還不如買東怡新地，雖然吸塵，起碼近地鐵

不能結(jié)婚的男人

回復(fù) 江上明月 的帖子

請(qǐng)問萬科歐泊那邊能不能聞到火燒崗的臭味……
市橋這邊上班的人覺得，南村好遠(yuǎn)……

而且那邊的學(xué)位，日后肯定要多入一套學(xué)位房……

目前看來萬博是要成為番禺的CBD，但是上次看帖一個(gè)網(wǎng)友說得對(duì)，市橋長期來看始終是番禺的“北京”，好的科教文衛(wèi)資源過度集中，而且這邊的商業(yè)配套也不錯(cuò)，匯瓏新天地（貌似IMAX全市最大，科學(xué)館什么的不算）、永旺（終于不爛尾了，看勢頭是要開張了）、環(huán)球一英里也快樂…當(dāng)然這些體量檔次都比不上萬博……而且市橋這邊沒什么寫字樓，萬博那邊寫字樓不少……

根據(jù)區(qū)的規(guī)劃，到2030，番禺會(huì)有300W人，幾乎翻一番，在番禺而言，看你是選擇一切配套齊全但是舊舊的"越秀"呢？還是選擇一個(gè)在番禺萌芽的“新天河"
其實(shí)我想說…我想選南郊
Ps:萬科歐泊這個(gè)項(xiàng)目名稱實(shí)在難聽…容易聯(lián)想“區(qū)伯”……住在里面會(huì)不會(huì)經(jīng)常聯(lián)想起這個(gè)咸濕伯父

江上明月

   

回復(fù) 江上明月 的帖子

請(qǐng)問萬科歐泊那邊能不能聞到火燒崗的臭味……

你在大夫山南門附近上班，還是選市橋吧。

江上明月

   

回復(fù) 江上明月 的帖子

請(qǐng)問萬科歐泊那邊能不能聞到火燒崗的臭味……

橋南也挺好的。

YT2009

對(duì)那邊不熟，看看懂的人建議吧。

不能結(jié)婚的男人

回復(fù) 江上明月 的帖子

開車不太遠(yuǎn)都可以接受，單身，感覺哪兒都無所謂，又好像哪都有所謂……
保值，交通，教育，配套，環(huán)境…可以不可二，可二不可三……

糾結(jié)……

貌似歐泊是93年的地……

cherry_chen15

   

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回復(fù) 江上明月 的帖子

開車不太遠(yuǎn)都可以接受，單身，感覺哪兒都無所謂，又好像哪都有所謂……
保值，交通 ...

我要在番禺上班，肯定入手金融街了，上面五項(xiàng)一網(wǎng)打盡單價(jià)高但總價(jià)低啊，110方都能做到四房了，還帶裝修
來自[媽媽網(wǎng)Android版]

crystal-FG

也要看看使用的效果吧 唉 總之買房 就是件麻煩的事情

crystal-FG

回復(fù) gxyjhy 的帖子

東興小學(xué) 是那些樓盤配套的小學(xué)，最近才建 沒多久吧，不知道教學(xué)質(zhì)量咋樣

不能結(jié)婚的男人

回復(fù) cherry_chen15 的帖子

說是一百一十幾平，實(shí)用律估計(jì)不到8成，也就是說不到90平，做成4方可想而知……看過樣板間就知道那些房間有多小了，不實(shí)用，悶得慌……
套用同事的說法是，在香港算豪宅，在天河中心城區(qū)也可以忍受，但是在番禺花這個(gè)價(jià)錢，房間幾乎張手可達(dá)…而且其他優(yōu)勢并不異常異常明顯

交通來說離地鐵站1KM+，保守估計(jì)15分鐘，也不算特別方便……

配套來說，附近還比較靜焗，沒什么小店開門營業(yè)，應(yīng)該說柏麗、東晟明珠那片都比較靜焗，隔了一條盛泰路的東方花園明顯旺很多

東興也是很不錯(cuò)了，但是德興更好……

從開發(fā)商號(hào)稱帶3K/平的精裝修和戶型可以看出，主要面相剛成家的剛需型賣家而不是投資客。

個(gè)人認(rèn)為：這是一個(gè)綜合得分較高的盤，沒有明顯的短板（除了價(jià)格），各項(xiàng)得分比較平均，教育配套算是比較拔尖吧
結(jié)論：花兩百多W，不傾向于選這個(gè)盤，傾向住舒服點(diǎn)，因?yàn)楫?dāng)初來番禺發(fā)展也有不想承受6W/平起麻雀房的原因…

江上明月

   

回復(fù) cherry_chen15 的帖子

說是一百一十幾平，實(shí)用律估計(jì)不到8成，也就是說不到90平，做成4方可想而知… ...

對(duì)的。融穗瀾灣90多平帶主套三房比萬科歐泊90多帶主套的感覺差遠(yuǎn)了，82，85的三房更小，壓抑。

不見痕跡

   

gxyjhy 發(fā)表于 2015-8-11 14:39
東興小學(xué)怎么樣呢？有了解的媽媽麻煩說說看這個(gè)小學(xué)好不好呢？

說東興小學(xué)差的，可能是沒有真正了解的，東興小學(xué)初建的時(shí)候，老師都是從德興、中心等重點(diǎn)小學(xué)調(diào)配過來，很多都是骨干老師。

hakukyoku

   

回復(fù) bowlting 的帖子
開了，均價(jià)應(yīng)該差不多兩萬一了。

不便宜。。。不過那邊地段好
來自[廣州媽媽網(wǎng)Android版]

crystal-FG

這么貴 150萬 哎 買不起啊

不能結(jié)婚的男人

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高了，坐等降2K