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各抒己見：230萬(wàn)買水蔭路福萊花園好還是珠江新城南天廣場(chǎng) ...
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回帖推薦 carylee27 發(fā)表于19樓 查看完整內(nèi)容 我2003年買入福萊，現(xiàn)在父母還在住。我覺(jué)得水蔭路環(huán)境很宜居，生活很方便，菜市場(chǎng)商店餐廳。交通也發(fā)達(dá)，地鐵公交都有。
福萊樓宇質(zhì)量很好，當(dāng)時(shí)97年是豪宅檔次，新世界在中國(guó)的第一個(gè)盤，全賣給香港人。以前物管很好，老外和高級(jí)白領(lǐng)很多，現(xiàn)在陸續(xù)換成本地居民，素質(zhì)還是可以的，不會(huì)有辦公。
小學(xué)學(xué)位不錯(cuò)，你這個(gè)年紀(jì)也要考慮了，否則以后又來(lái)折騰。
96方三房單位戶型不錯(cuò)，實(shí)用率算高了。我建議你多花少少錢買好座向，比如 ...
 forest 發(fā)表于21樓 查看完整內(nèi)容 南天廣場(chǎng)我沒(méi)進(jìn)去過(guò)，不知里面有沒(méi)有小區(qū)，環(huán)境如何，但應(yīng)該是商住兩用的，甚至商用更多，而且在廣州大道邊上，非常嘈雜，如果有了孩子，實(shí)在不合適。這也是它雖然位置不錯(cuò)，但樓價(jià)一直升不上去的原因。
福萊花園，交通不大方便，步行出來(lái)水蔭里都得至少5分鐘，旁邊就是內(nèi)環(huán)路，也許不靠?jī)?nèi)環(huán)的戶型會(huì)好些吧。如果只能兩者選其一的話，住家（有小孩的）是福萊花園好些，水蔭路生活圈還是蠻便利很多。
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 大少的娘親 發(fā)表于25樓 查看完整內(nèi)容 請(qǐng)問(wèn)小區(qū)里有賣東南向的三方嗎。中介介紹的都是西向的
 小嚴(yán)媽 發(fā)表于35樓 查看完整內(nèi)容 其實(shí)，福萊最大的不好是不好曬衣服，居住環(huán)境比南天好很多，我當(dāng)初2個(gè)都看了，不過(guò)還是2個(gè)都不選。廣州如果沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)的話（那種小小的生活陽(yáng)臺(tái)不算）是很痛苦的，特別有了小孩后。LZ不行就看別的，自己居住一定要選能八成滿意的
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點(diǎn)評(píng)
廣州第一窮人
南天按你租約，回報(bào)率是2.86%。一般的租金五年一調(diào)，算10%，20年后才達(dá)到4.2%的回報(bào)。投資。。。
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發(fā)表于 2015-9-7 10:45
