驗(yàn)房管家

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筒子們好久不見~前段時(shí)間裝修節(jié)忙啊忙的，小管家好久沒出現(xiàn)啦~今天話不多說，趕緊踏上咱們的驗(yàn)房之路吧~！
這次驗(yàn)房的地點(diǎn)是在蘿崗區(qū)的水韻翔庭，一共有兩位幸運(yùn)業(yè)主參加哦~

驗(yàn)房管家

這次驗(yàn)房雖然也沒發(fā)現(xiàn)什么“大件事”，但卻驗(yàn)出了不少不容忽視的小問題哦：比如墻面裂痕、地板揚(yáng)塵、插座安裝不穩(wěn)、空鼓等。


依照慣例，第一個(gè)步驟依然是檢查全屋空鼓~說到空鼓這個(gè)問題呀，其實(shí)多多少少是無法避免的，如果是比較小的面積就不會(huì)造成太大影響。




還有些地方，比如門啊窗啊，在安裝的時(shí)候會(huì)留出一個(gè)比較大的空位，這樣在安裝完之后，邊沿敲擊起來就會(huì)出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。就像上面這三張圖。但是這些空鼓是安裝的需要，所以也不用太在意。但有時(shí)候也正是這些邊沿的位置，因?yàn)榇嬖诳展模苋菀讜?huì)出現(xiàn)裂縫。這個(gè)時(shí)候就一定要及時(shí)找裝修師傅進(jìn)行補(bǔ)救措施了。

其中一位業(yè)主在驗(yàn)房之前就已經(jīng)自行驗(yàn)過了，我們在現(xiàn)場也可以看到一些修補(bǔ)過的痕跡，比如墻面的油漆刷得不均勻等。



但是，修補(bǔ)過后依然發(fā)現(xiàn)部分墻面仍然存在開裂的問題。而且開裂的范圍不算小。


這是為什么呢？天璣驗(yàn)房的吳工解釋說：由于夏季天氣高溫炎熱，施工人員憑目測和手感判斷墻面基層是否干燥時(shí)，可能會(huì)存在“墻面已經(jīng)干透了”的假象。在這種情況下涂刷墻漆，很可能會(huì)把水分鎖在其中，導(dǎo)致墻體粉化、起泡、墻面變色，甚至?xí)r間久了可能還會(huì)開裂。
那針對這個(gè)情況應(yīng)該怎么辦呢？吳工說了，一定要記得適度通風(fēng)，尤其是天氣好的日子，這樣在一定程度上可以釋放墻面長期吸收的潮濕空氣。

驗(yàn)房管家

另外，在檢測開關(guān)是否帶電的時(shí)候發(fā)現(xiàn)了一個(gè)問題，就是全屋的開關(guān)安裝得十分不規(guī)范。大部分開關(guān)都露出了明顯的縫隙，而且多個(gè)開關(guān)并排安裝時(shí)也沒有安裝穩(wěn)固，顯得“凹凸有致”，真是讓小編都醉了啊



針對這個(gè)問題，最后大家都覺得必須要重新安裝，不能渾水摸魚，所以果斷地把松松垮垮的開關(guān)都拆了下來，好讓物業(yè)重視，盡早解決這個(gè)問題。


同時(shí)，由于這次精裝房的房間都是木地板，走動(dòng)的時(shí)候發(fā)現(xiàn)有比較嚴(yán)重的揚(yáng)塵。


尤其是邊緣，用腳一踩上去就會(huì)有很多灰塵跑出來。


吳工說，這是因?yàn)檠b修的時(shí)候還沒把木地板下面的垃圾清理干凈就直接鋪設(shè)了，現(xiàn)在許多精裝房都會(huì)存在這樣的現(xiàn)象。而且鋪好之后十分難清理，而裝修公司也很少有說愿意把木地板全部掀起來再搞一次。所以最后辛苦的還是業(yè)主，后期要清理的話只能用吸塵器之類的一點(diǎn)點(diǎn)清，十分麻煩。
所以對買了精裝房的業(yè)主們來說，房屋在進(jìn)入精裝修階段，有時(shí)間的業(yè)主最好多跑幾次工地，盯緊一點(diǎn)，不讓裝修公司偷工減料縮短工期。

驗(yàn)房管家

另外還有些小問題。

比如鋼筋外露，也是要及時(shí)處理的。不然裸露在外面的鋼筋時(shí)間長了受到腐蝕，這種腐蝕就會(huì)順著鋼筋蔓延到內(nèi)部，帶來不可小視的危害。


還有家里的門要測試一下看看鎖舌能不能自動(dòng)回彈




測試漏水的時(shí)候不僅要看下面的出水口，上面這個(gè)也一樣要注意的哦~




那另外的問題還有諸如門框松動(dòng)啊，搭配的吸油煙機(jī)吸力如何等，也需要留心一下，畢竟是要用很久的物件，在開始的時(shí)候都檢查一下，以后住起來也比較放心。




雖然驗(yàn)完房發(fā)現(xiàn)了不少問題，但是小編覺得早發(fā)現(xiàn)早解決才是正道啊有木有~希望各位麻油的新房都沒問題，有問題的也能順順利利解決問題啦~
那今天的行程就到這里，咱們下期再見！

逗比少女小白

驗(yàn)得好仔細(xì)啊

夜話白鷺

不知道等我裝修完還有沒有這個(gè)活動(dòng)啊

zhancangzhuangd

隨便 看下，不懂

linwangz

支持媽網(wǎng)驗(yàn)房
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一葉紅桃水

媽網(wǎng)驗(yàn)房挺好的，看著驗(yàn)房的工作人員驗(yàn)房的挺仔細(xì)的，贊。

安妮小貓貓

怎么預(yù)約?。课沂钦f收費(fèi)那種
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lala小魔女

哇揚(yáng)塵那個(gè)也太嚴(yán)重了吧

DD貓貓

工作人員很認(rèn)真哦

AAA84

同問，活動(dòng)是持續(xù)下去么，希望到我收樓的時(shí)候還有

恬獨(dú)話溫情

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thq1029

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沙灘娃娃佳佳

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DD貓貓

驗(yàn)房真是好多學(xué)問啊

張碧萍

回復(fù) 驗(yàn)房管家 的帖子

看來商家們還在干著虧心事！

儒寶媽12

先收了
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