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【轉！相當強大的裝修各階段經(jīng)驗總結】
一、挑選裝修公司設計篇
現(xiàn)在大多數(shù)裝修公司都提供：量房、出原始圖紙、3套方案、其中1套方案的預算報價表，都是免費的服務。
【設計流程經(jīng)驗】：
1.確定裝修預算和風格——預算要一開始就要確定，風格可以收藏美圖與設計師交流
2.確定生活需求——想好自己要什么，比如高跟鞋控需要有超大的鞋柜，愛下廚的需要寬敞的廚房操作臺，懶人要多一些的收納空間藏各類雜物...
3.確定裝修公司——設計師給的方案（合理可行），預算報價（不能只看總價，好預算：項目全，單價低，數(shù)量準確，按實結算項目少，列明項目上下波動5%）
設計師的RP和態(tài)度（務實，耐心，有問題回復快，說得天花亂墜，給圖慢，報價不仔細的多半不靠譜，因為這是還沒付錢這就這樣，簽了合同付了錢還了得）
【好設計師經(jīng)驗】：
總結好設計師共同點：
1.設計方案：布局合理，居住舒適——房子是用來住的，好的設計師的方案能兼顧居住性和美觀性；而不是一味追求裝飾性，造成日后居住不便。
風格花費，兼收并蓄——風格是個性和品味的體現(xiàn)，建材一般自然是越貴越有品質。好的設計師可以幫助你控制預算，花同樣的錢達到更理想的裝修效果。（別指望話5W裝修出20W的效果，但是合理計劃使用，裝成8W的效果還是可以挑戰(zhàn)一下的）
2.服務態(tài)度：好設計師務實，有責任心；會以你的生活方式為出發(fā)點為你設計，告訴你不同設計方案的優(yōu)缺點，量房后給圖快（2-3天），預算仔細、報價全；對于你在圖紙和預算上的要求和問題，快速響應、耐心的修改。
二、審核裝修公司預算篇（審初稿，全二稿，正終稿）
審核預算非常重要：
1.讓你更好地控制預算，預算做得細致完整，能防止簽合同后不斷增加項目，預算低開高走。
2.讓你快速了解各施工項目的價格，通過核對項目的完整性，面積數(shù)量的準確性可以判斷出設計師的責任心和專業(yè)水平。
【審核預算經(jīng)驗】：
很重要，此步至少可以省了1k，如果讓我重來一次至少可以省5K
1.審初稿：對照圖紙，一個個房間，一條條項目逐個核對。
◆審項目有否多報或漏報（多報的項目：廚房水槽安裝費（如果是外包定制一體廚房的此項是由櫥柜公司安裝的）40元，漏報的項目：煤氣表移位350元，玻化磚切割和45度導角后來讓瓷磚店加工的費用200元）；
◆單價是否偏高（我選的公司報價差異大的項目：貼瓷磚地磚鋪貼人工費、瓷磚45度導角是否另計費，鋁合金窗單價是鳳鋁788或798單?；螂p玻、房門價格=門洞打底+門套和門+門的油漆費）建議將2-3家公司預算對比看；
◆面積數(shù)量是否準確（我家報價單數(shù)量有一一的項目：墻磚地磚鋪設面積、客廳臥室的石膏吊頂面積、涂料面積；石膏吊頂很貴的，多看看?。?。
◆加單價檢查總價：這個我問設計師要的電子版預算，自己其實沒仔細加過，不過有MM反應朋友的預算單中每項單價合計后發(fā)現(xiàn)，總價高了2000多，還是要了電子版自己再檢查一遍比較放心??！
2.全二稿：半包的童鞋們注意了，不管最后此項目是自購、外包還是讓裝修公司做，在二稿時統(tǒng)統(tǒng)加到預算里面！不做的，可以在終稿里刪除嘛。這樣做的好處是：萬一開工后要增加施工項目，就有參考的價格，不然到時工頭隨便開價，黑你個兩三百的，林林總總加起來也不是小數(shù)啊
已經(jīng)有童鞋當初看預算，沒發(fā)現(xiàn)漏報的項目，工頭現(xiàn)場開價心里沒底，乾龍的客服電話又不通，來問我某些單項的報價了，共性問題大家注意?。?
3.正終稿：最好有全**紙，然后在二稿的基礎上，進一步完善預算。減去多報的，想外包和自購的，確定預算和半包合同總價。（對于減去了二稿的那些項目后，預算總價會減少多少一定要心中有底哦?。?br />
【重要提示】：
1.按實結算的項目越少越好?！鞍磳嵔Y算”項目又稱開口合同，是不受5%內增減條款約束的。裝修公司經(jīng)常利用這些按實結算項目加價，我家的情況是：敲墻砌墻、打洞多、鋁合金窗、水電、木工做的各類櫥柜等。設計師會以現(xiàn)場情況復雜無法精確計算為由，在備注欄寫“此項按實結算”。如果你想控制預算，又對裝修公司信心不足，也不想在驗收時一米米的量電線，一塊塊的算木板，建議簽閉口合同（就是讓設計師把數(shù)量算準，去掉“按實結算”4個字）。
我家開工1個月不到，按實結算項目費用增加項有：
◆電線及開槽超20%多800元，
◆打洞超130%多200元，
◆平面的鋁合金窗改為弧形的超59%多1500元，
◆煤氣管接熱水器和灶具多120元，
◆煤氣表下移350元
◆臥室吊頂和過道鞋柜改尺寸返工費600元（一半是自己的完美主義作祟...同時再一次體現(xiàn)出圖紙的重要性?。?br />
開工一個月不到，已經(jīng)增加了近3K了！電線、開槽神馬的，驗收時都是按余料毛估估的，我們也實在累得沒心情一米米去量。朱隊長估得準不準我不知道，但肯定不會少算，還是簽合同時就簽閉口合同好，畢竟那時錢在你手里，你才是大爺
2.簽合同前讓設計師出全**紙。我接觸的大部分設計師，只有在收到定金后，才肯出整體圖紙。但是不出整**紙，就會增加“按實結算”的，估不準預算，費用會低開高走。但是，如何讓設計師不收定金出全**紙，就看你的談判技巧了。
三、簽裝修合同篇（附加條款，預算、圖紙、自購清單和進度表，還價和折扣，返工和停工）
預算單出到第三稿核對無誤后，就可以去裝修公司簽合同了。
【簽合同經(jīng)驗】：
1.關于合同：提前問設計師要一本空白合同，仔細閱讀。主要看：
◆裝修費付款方式（我家是簽合同付30%，水電驗收完付30%，泥工木工完工付30%，油漆工完竣工付10%）
◆違約承擔的責任和損失（發(fā)現(xiàn)條款中多半只寫裝修公司應如何如何，但是沒寫未做到那些公司應承擔什么責任或扣多少錢的；對業(yè)主的工期拖延導致?lián)p失倒是寫得很細，不嘮叨了，有合同的自己回家慢慢研究吧。）
◆自購材料提前通知時間（雖然預算單中包含了《業(yè)主自購材料清單》單改了3稿后，設計師的粗心+開工后各種突發(fā)情況，自購材料增減是常事，沒時間經(jīng)常跑建材市場的童鞋，建議將自購材料提前通知時間設定為7天，不然到時有你忙的?。?br />
◆附加條款： 我的合同自己加了2個附加條款：一是施工期間施工人員的安全由裝修公司負責，二是所有項目變更須有文字約定詳細注明變更數(shù)量及價格并由業(yè)主和監(jiān)理簽字認可，方可作為結算依據(jù)。
2.關于預算單、圖紙、業(yè)主自購清單和施工進度表：
◆預算單：簽合同時交業(yè)主，預算單總價=合同總價。
◆圖紙：一般全**紙是在簽完合同后開工前交給業(yè)主的。我為了讓預算單更精準，硬是讓設計師簽合同前先出了全**紙，然后在簽合同當天帶著我的好友（必須是業(yè)內懂行人士）在公司電腦過目改正后，才簽的合同。現(xiàn)在看來很有必要，即使這樣后來還有很多更改項目會增加預算，要是一開始就不精準，開工后預算超起來就沒底了。我的全**紙包括：原始勘測圖、平面布置圖、拆除墻體圖、新建墻體圖、天花布置方案圖、地面布置方案圖、強弱電示意圖、冷熱水示意圖、鞋柜立面圖、書架立面圖、衣帽間立面圖、廚房門立面圖（開工后經(jīng)過交涉才補的）
◆自購清單和施工進度表：簽合同后開工前交業(yè)主。
3.關于還價和折扣：
◆合同單項的還價：合同中備注“廠家安裝”的項目，是裝修公司外包給公司供應商的（如：廚衛(wèi)吊頂、防盜門、水管、鋁合金窗、鈦合金門等），價格也是可以商量的；其他公司工人的施工單項（如：瓷磚鋪貼、水電開槽埋線等、客臥吊頂、木工做柜子），貌似設計師只有改數(shù)量的權力，沒有改單價的權力。
◆合同總價的折扣，一般是在總價上打個折，或是人工費打折材料不打折，根據(jù)我的了解一般折后為原報價的9.2—9.8折不等，總價高的合同折扣更好商量。
【重要提示】：
1.關于按圖施工：合同、預算單、圖紙、施工進度表、自購清單跟設計師催著要，不要以為沒所謂的。特別是圖紙，開工前一定要拿到手。開工后去現(xiàn)場時，記得帶著卷尺對照圖紙的尺寸多量多記多拍照。發(fā)現(xiàn)無特殊情況不按圖紙施工的，就讓他們及時改正或返工，千萬別委屈自己一忍再忍。相信我工人們多半不會因此而感激你，反而會覺得你好說話，得寸進尺，該堅持的一定要堅持！
2.關于溝通交涉：施工過程中和工人友好相處，有問題不要跟他們爭，他是具體干活的，家里的施工質量多半是靠他做出來的。有問題第一工頭即隊長，第二找設計師，第三找監(jiān)理，第四找公司負責人（監(jiān)理和公司負責人電話一般預算單上都有的），第五找網(wǎng)絡和消協(xié)，第六找電視臺。
3.關于返工停工：拍照發(fā)短信留下證據(jù)后，該返就返，該停就停。但愿你遇不上！
四、施工—拆舊篇（開工準備—再次審核圖紙，開工交底、現(xiàn)場保護，拆舊敲墻、敲墻吐血史）
別以為簽好合同拿到圖紙就可以萬事大吉了，重要的現(xiàn)在才開始！
“圖紙詳細準確真的真的非常重要”——這是本人經(jīng)歷了N多吐血事件后的最大感觸，所以特地在施工前增加了此段。
【圖紙再次審核經(jīng)驗】：
1.改錯補漏：對于很多第一次接觸裝修圖紙的同學來說，但這是需要極大的耐心、細心和悟性的；首先要看懂圖紙，然后細看并改錯補漏。
2.具體圖紙：
◆原始勘測圖★★★——一般很少錯。有懸空式陽臺的（如我家），注意量一下臥室或客廳與陽臺的那面隔墻內外尺寸是否一致，圖紙有無標明。
◆平面布置圖★★★★★——關于先定家具后裝修的原因：
①有了家具的具體尺寸，可以將平面布置圖進一步精確，減少預留插座/開關等被家具擋住的悲劇的發(fā)生;
②裝修的色調和風格可以跟著家具來（最后看中的家具的顏色和尺寸往往很局限，而涂料、墻紙、地板的顏色選擇會多些，這些跟著家具來，就不用擔心裝修后硬裝會和家具不協(xié)調；另外家具在送貨前，就是廠里的一堆板不安裝起來的，早些訂晚些送可以使家具中的有害物質以零件形式得到有效的揮發(fā)！）。
◆拆除墻體圖★★★★——明確哪些墻是要敲掉的，是敲單墻/雙墻/半墻，分別敲到什么位置（特注意敲半墻的位置）。
◆新建墻體圖★★★★☆——確認每處新建墻體的材質厚度（一般單墻14cm/雙墻24cm/輕鋼龍骨10cm）長度和高度（是否砌到天花板），功能空間位置的預留：過道寬度不小于80cm；淋浴間長寬不小于80cm；房門不小于80cm；廚衛(wèi)的門不小于65cm（再小會影響使用的，廚、衛(wèi)、過道神馬有要裝門板的壁柜的和要瓷磚的，要記得再多留個3—5cm）；墻體立面圖：同一面墻有厚薄的記得讓設計師補這面墻的新建墻體立面圖。（這些很多都是我在施工工程中總結出來的，我收到的圖紙上很多都不顯示的）
◆天花布置方案圖★★★★——是俯視圖，客臥是石膏板吊頂，廚衛(wèi)是鋁扣板吊頂；如果吊頂不是統(tǒng)一高度的，要標明各處的高度（石膏板吊頂這樣的情況比較多）；石膏板吊頂哪里是用L型（一般用來放燈槽），哪里用封閉型（一般用來封管子）也要搞清楚（好的設計師會出立面圖的）。
◆地面布置方案圖★★——這個比較簡單，主要用來區(qū)分，地磚區(qū)域，木地板區(qū)域的。如果臺盆柜想用吊柜的童鞋，記得臺盆底部也要鋪上地磚哦。
◆強弱電示意圖★★★★★——就是各種插座位置圖，結合平面布置圖看，直接影響以后的使用便利和美觀（堅決不要老房子糾結盤錯的插座線）：
①位置：寫字臺、臺盆處的插座為方便使用，高度一般為80cm—100cm，廚房操作臺插座90cm（整體廚房下柜的標準高度一般為85cm），其他的為了美觀一般高度為40cm；
②種類：衛(wèi)生間一般用帶開關或帶防水蓋的插座，其他地方用普通的五孔插座就可以；
③齊全：家用電器邊都預留插座，電視機位置下方還要預留信號插座和網(wǎng)絡插座，餐桌附近至少預留1個五孔插（吃火鍋插電磁爐要用的），寫字臺邊多預留幾個五孔插（電腦、音箱、臺燈、手機充電等），床邊和沙發(fā)邊預留電話插座，廚房操作臺邊多預留幾個（微波爐、電飯煲、燉鍋、榨汁機等），臺盆邊記預留1-2個（電吹風、剃須刀充電、電動牙刷），衛(wèi)生間裝衛(wèi)洗麗的馬桶邊記得預留1個，洗衣水斗處如果不是冷熱水龍頭的要預留1個（插小廚寶—電的即時水加熱裝置，冬天洗衣服水暖和一點）；
④強電箱：一般在進門靠近進戶線附近墻體上方位置；分*路（忘了后補）；
⑤弱電箱：盡量安排在房子的中心位置，保障以后使用無線路由器時信號的全覆蓋。
◆開關布置圖★★★★——照明燈具、電器等的電線的走向和開關圖。需要注意的事項有：
開關一般分單控、雙控和三控3種，一個控制就代表一路電線；
臥室的燈要在門口和床邊都預留開關（一個方便進門時候開燈，另一個方便睡前關燈不用再爬下床了，特別是冬天上海那個冷?。。?；
廚房吊頂?shù)睦滹L扇（夏天煮飯時這個很管用的，某寶上月140元/個）有一帶擺葉的和不帶的，用前者就要拍2路線，用一個雙控的開關（當初沒人提醒我，冷風扇只排了一路線，以后夏天進廚房盡量瞄準風扇下的位置站吧）；
浴霸現(xiàn)在某寶上有賣一種比較現(xiàn)代化的按鈕式開關，完美主義們如果想用的話，記得先做好規(guī)劃，提醒設計師哦！（別指望設計師啥都幫你想好，靠人不如靠己啊...）
◆冷熱水示意圖★★——就是冷熱水管的走向圖，影響水管開槽的，想少些后遺癥的童鞋建議水管往天花板走，原因在23樓隱蔽工程篇有詳述。（我家開工后改了熱水器的位置，所以左后排管跟圖紙差距很大）
◆各種定制柜子立面圖★★★★☆——主要看：
①柜子種類：是做吊柜（玄關柜、臺盆柜和廚房上柜用的較多）還是站柜（就是落地柜子）；
②柜子尺寸：寬度*高度（因為板材的關系一般不高于240cm）*深度（衣柜一般在50-60cm），拆舊后一般尺寸會小有變動；
③具體布局：如何分層，有無活動隔板，有無抽屜，鞋柜的分層要窄一點，衣帽間的分割請參看77樓（第3頁）衣帽間詳解；
④材質油漆：杉木板（價格較低，一般用在隱藏的柜子，外露柜子的話建議刷白漆（渾水漆）和清水漆價格不一樣的哦，很多設計師會在預算是只算清水漆的價格，那么到時要換白漆肯定要加錢了，這點童鞋們注意哦！）還是生態(tài)板（比較貴，有三聚氰胺木紋飾面不用刷漆，用在外露的柜子）
3.催討圖紙：改完后，電郵給設計師，讓他至少在開工3天前，把修改好的全**紙發(fā)給你，再瀏覽一下
【拆舊經(jīng)驗】
1.開工交底：開工日當天業(yè)主、施工隊長、設計師都應到場，人手一**紙，主要是設計師告知隊長整體設計，有哪些要注意的細節(jié)，業(yè)主可以補充一下。（開工交底的好壞是很能體現(xiàn)一個設計師的責任心和專業(yè)水平的！好的設計師除了“紙上談兵”，對施工工藝也十分了解，交底是講解清晰特別是一些細節(jié)，這樣可以將后面施工的很多問題預防在萌芽中；另一種設計師的交底簡潔不明了，到了真正施工的時候，工人就時常會抱怨設計師根本不懂施工工藝，設計出來的東西沒法做神馬的，搞得業(yè)主無所適從，讓后再改設計加費用，碰到類似情況的童鞋有沒有，出來冒個泡?。?br />
2.現(xiàn)場保護：開工前，下水管要保護好（防止裝修時泥沙進入堵住水管，還要付通下水道的錢），木地板、熱水器、防盜門需要保留的都用塑料紙鋪上再用膠帶封牢。（別都指望施工隊，理所當然地以為他們會幫你弄妥，境界這么高的工人少見，投訴“木地板毀了”，“門弄臟了”神馬的例子倒是時有耳聞）
3.拆舊敲墻：敲墻完工前2天，一定要去仔細查看一下，有問題可以及時解決，不然=工人去別家了，再叫就不方便了。主要看：
①關于敲半墻：敲單墻雙墻是把整面墻都強調，敲半墻則類似在墻上鑿個長方形的大洞，因此要確認這個大洞的位置和尺寸是否正確，直接影響后面木工做柜子的，敲少了柜子就小了，敲多了到按實結算是=著加錢吧！
②公共部位墻體：就是自己和樓道的隔墻，如果要敲穿重砌的（這是違反物業(yè)規(guī)定的），切記跟隊長說好敲穿的當天要讓泥工來把新墻砌上，不然鄰居在樓道進進出出看著個打洞不爽，去物業(yè)投訴就麻煩了！
③混凝土墻：磚混結構的老房子靠近外墻體的部分和很多商品房都有混凝土墻，此墻是不能蠻拆的，需要用到切割機，如果你碰上了，那么恭喜中獎又要加錢了！
五、施工—隱蔽工程篇（強電、弱電及水管開槽、安裝和驗收、打洞）
【強弱電經(jīng)驗】：
1.隱蔽工程交底日，設計師、施工隊長、電工、業(yè)主都要到場。
2.強電圖、弱電圖、開關圖交底日自己要清楚。交底日前一天，自己看一遍，交底日拉著設計師和電工把燈的位置、插座、開關、電話線插座、電視插座、網(wǎng)絡插座該放那面墻，高度多少，讓電工師傅一個個地用木工筆畫到墻壁上；哪個開關是單控，哪個是雙控，控制那盞都過一遍，事前嘮叨只是費口水，等開完槽發(fā)現(xiàn)錯了返工就是費銀子了。
水電驗收時，將墻上的插座暗盒一個個拍照留證記得在泥工完工前復核幾遍，粗心的瓦泥工把插座暗盒埋在墻體和瓷磚里的讓人吐血事件也曾有耳聞。
3.強弱電箱想省錢就自己買，我家這樣省了200元。不過自己買要提前并問清楚：強電箱幾個回路，需要什么配件，尺寸多少；如果想把路由器藏在墻里，就要買大點的弱電箱，這些淘寶天貓就有賣，貨正價廉！
4.如果對裝修公司有疑慮的，電工施工時，一定要多去看看，防止真的電線被掉包，整卷線被混去半卷到別的工地等等。
5.驗收時，按規(guī)定電路的走向應該都看得出的（看不到就是裝修公司違規(guī)驗收了），如果電線開槽神馬的是“按實結算”，不想多花錢的草根業(yè)主們，帶好卷尺和N次貼，一面面墻好好地去量一把吧！這樣做的好處是：一是可以明明白白給錢，不會被黑；二是讓隊長和工人知道你的認真勁兒，不敢在別的“按實結算”項目中很夸張的坑你。
【排水管經(jīng)驗】：
1.水管的走向一定要自己考慮清楚，隱蔽工程交底那天跟開槽的電工和安裝水管的師傅說清楚。別以為有了設計師的冷熱水圖就是萬事大吉了，圖紙只有走向，沒有高度的，還寫著“以施工現(xiàn)場實地為準”。
2.明確走向后，不要不好意思，拉著開槽的水電工師傅再比劃一遍。哪里該開洞，哪里要在墻上挖槽明確下來，也可以在墻上畫好。不然像我家，少打了1個洞，多用了4個彎頭，又貴又容易出問題！
3.水管最好沿著墻壁開槽，然后從天花板走，藏在吊頂里面。以前好多家里都是從地板走的，由于以前水管都是銅管，時間長了金屬被腐蝕就會漏水，然后自家的地板就遭殃了，樓下人家的天花板也遭殃，結果修起來撬了地板再賠樓下，損失慘重！現(xiàn)在水管是PPR管，不會銹，現(xiàn)在的冷水和熱水都是用熱水管排的，但是水管的彎頭和接頭還是適用冷水管的，年數(shù)久了接口處也難保不出問題。如果從天花板走，頂多是自家的吊頂和石膏板遭殃，價格比地板便宜，不用賠樓下，修起來也不用翹地板。所以建議大家水管能走天花板就盡量不要從地板走了，未雨綢繆啊
4.最后排好水管，不要忘了不少于30分鐘的壓力測試哦！
【打洞經(jīng)驗】：
1.先確定廚衛(wèi)布局、水管走向和空調位置，然后確認脫排油煙機排風洞、燃氣熱水器排氣洞、浴霸排氣孔、冷熱水管洞，空調洞的位置并做好記號。
2.脫排油煙機排風洞要盡量靠近脫排機，遠了會影響排風效果，還要加長煙管，費錢的。
3.空調洞要注意考慮內高外低，洞口要空調安裝的位置。
六、施工—泥工篇 （砌墻吐血、防水吐血、貼瓷磚、鋁合金門窗、窗臺及門檻石）
【砌墻經(jīng)驗】：
1.如拆舊敲墻后，發(fā)現(xiàn)部分墻體是混凝土而需要改動設計和新砌墻體的尺寸位置，一定要及時和設計師確認新設計，然后一定一定要讓設計師及時通知施工隊長。不然，泥工按舊圖紙砌好（開工后一般設計師不會出新圖紙了）等你發(fā)現(xiàn)不對，再推倒改，容易產(chǎn)生糾紛和額外的費用。
2.砌墻圖一般都是平面俯視圖，如果新建墻體的厚薄有凹凸的（例如單扇移門），事先就讓設計師出新建墻體立面圖，不然泥工不知道砌錯了再改，又很麻煩。
3.如果有整面墻敲一半，補一點的情況，簽合同前問清楚費用和面積如何計算，不然到時明明有一半是老墻修補，另一半是新砌墻的，全都給你按照新砌墻體計算，一面墻這么一進一出差個幾百的根本不在話下。
【防水經(jīng)驗】：
1.防水很重要：裝修會對原有水路電路管道進行改動，勢必破壞原來的防水層，防水如果沒有做到位，只要有一個地方漏水，就會在從樓板滲透到樓下，物業(yè)修理的傳統(tǒng)是：只要樓上裝修過，那么一旦樓下的人家漏水所有疑點歸樓上人家所有哦！
2.需防水區(qū)域：衛(wèi)生間（一般地面全部做，淋浴區(qū)墻面做到1.8米，其他墻面0.3米），廚房（地面全部做，墻面做到0.3米）和陽臺（地面全部做，外墻面全部做）。
3.防水施工步驟：在水電改造完成、廚衛(wèi)的砌墻結束后，開始貼瓷磚前，做防水；以衛(wèi)生間為例，先刷墻面地面的防水涂料，然后做衛(wèi)生間的閉水試驗（就是在衛(wèi)生間門口砌上30cm高的磚，然后在里面儲水達10—20cm的深度，維持24個小時，然后去樓下鄰居家查看其天花板是否有漏水——如果沒有表示過關，如果有的話，則需要把水放光重新刷一遍防水涂料，然后再做一次閉水試驗直到過關為止；廚房和陽臺同上。）
防水吐血史：我們家做防水正趕上工作日，沒空去看，我這個愛操心的想想不放心，最后還是派親親LG前去查看，結果還真出狀況了，LG電話匯報完畢后，由老豆出面找了公司領導，總算及時解決了。
具體暫時不詳述了，但想啰嗦一句：防水也屬于隱蔽工程，貼完磚沒法檢查了，建議大家在泥工涮防水涂料時，怎么著也找個自己人抽空去看一下。
【瓷磚經(jīng)驗】：
1.買磚：去之前記得問泥工要好需購瓷磚的具體數(shù)量。想便宜不怕挑花眼的建議去恒大建材市場（上海最大的瓷磚批發(fā)市場，那里有個港口全上海90%以上的磚都是從這個港口走水路進來的），貨比三家（如何鑒別瓷磚質量神馬的這里先不贅述了）買的時候切記跟老板確認以下幾個問題，最好能白紙黑字寫在訂單上：
◆瓷磚板樓費怎么算（瓷磚很重，一般只送到樓下，搬樓要另外付的，泥工還干活呢別累著他老人家了，自己干怕閃到腰，還是讓送貨的搬合適）
◆切割、45度導角之類的加工費怎么算（1/2或1/4切割不收加工費的，但是切具體的尺寸和貼轉角磚加工45度導角是要另外收費的；普通的瓷磚泥工師傅可以搞定的，這個在簽裝修合同時問清楚設計師，寫在預算里，?；u因為更厚更硬，有些泥工覺得不好加工會要求業(yè)主讓瓷磚店代為加工）
◆送貨過程中的破損磚如何退步（瓷磚運輸過程中邊邊角角磕碰是常有的事，按理運輸破損屬于商家責任應該是免費退補的，為怕無良商家收了錢不認人，這里還是先問清楚吧）
◆用不完的瓷磚如何退（因為怕2個批次的瓷磚有色差，所以買磚的時候都算得比較寬裕，那么都貼完自然會有剩下的，一般沒有切割加工過的整箱瓷磚是可以送回店家按原價退的）
2.送磚：瓷磚送到當日，業(yè)主、泥工應該都要到場。磚送到后，當場清點數(shù)量，并開包抽查瓷磚的完整度和平整度，簽收前電話告知店家有問題瓷磚的數(shù)量和破損情況，明確退補事宜；簽收完，再次和泥工確認瓷磚的數(shù)量和破損情況，并告知每種磚分別貼在何處——和施工隊鬧糾紛，工人破壞業(yè)主自購材料泄憤的事情曾有耳聞，送貨那天都清點下，防范勝于未然吧！
3.貼磚：如果開工交底清楚，泥工師傅用心干活兒，這塊基本沒大問題，主要就是看4塊磚的接縫處平整度如何，轉角處導角磚銜接的如何（用陽角線的除外），整面墻的磚是否在一個平面，磚后水泥是否有空鼓。
【鋁合金門窗經(jīng)驗】：
1.關于材料：價格差距大，200—2000元/平的都有，一分價錢一分貨，一般單層玻璃788型的200—250元/平就夠用了；沿街對隔音要求高的，可用雙層玻璃250—300元/平；錢多的，要節(jié)能環(huán)保能隔熱性好的，用斷橋式鋁塑復合型材300—400元/平。
2.關于轉角：如果是一字形的窗，不涉及；如果是U字形的窗（如懸空陽臺和飄窗），在U字轉角處，有2根轉角料是要另外算錢的，具體算法每個商家各有不同，事先記得問清楚。
3.關于異型：就是圓弧形，我們家陽臺是圓弧型的，以前的業(yè)主做了多邊形的鋁合金窗（多邊形不算異型和普通窗價格一樣），預算時也算了多邊型，等到量窗的那天，仔細看了幾家鄰居的陽臺窗，都是做的圓弧的，于是我的完美主義情結再次發(fā)作了，將多邊形改為了圓弧型，這一改就是1500啊！所以如果有圓弧窗的童鞋，事先想好怎么做，一起算在預算里面，然后拿著預算去外面定做門窗的地方問問，比較一下，事先多做功課才是省錢之道?。?br />
4.關于測量：量的時候跟師傅說清楚窗是想靠外裝（留出窗臺），還是靠內裝（省點材料和MONEY），不要像我當初一疏忽，沒問仔細，結果裝飾的圓弧窗一半外一半內（必須承認房子本身質量也一般不是很規(guī)則，但是仔細量的話，肯定能做到更精確的），不僅難看，密封性也差了，又補救無望了！——這點很重要，=粉刷好了補圖。
5.關于拆舊：拆下的舊門窗（老式鋼的或鋁合金的）都是能賣錢的，不要忽略了這一點，乾龍的合同門窗有備注說歸公司所有的，當初沒注意，后面的童鞋可以借著這點適當減掉一些費用。——具體減多少，網(wǎng)上有收舊師傅的手機，可以打電話咨詢一下賣給他們值多少。（一般舊的門窗全換500——1000總是值的，舊的大塊的實木地板也是能賣錢的哦！）
【窗臺及門檻石經(jīng)驗】：
1.關于種類：
◆人造大理石最實惠又環(huán)保，不過容易刮傷和開裂，切不可用作飄窗的窗臺石；
◆天然大理石最漂亮且比人造石更堅硬，不過價格貴而且天然石的表面免不了會有些小縫隙和坑疤；
◆花崗石堅固價格也不貴，花紋比較單一，還要注意劣質的石種輻射超標；
◆強化木地板做飄窗窗臺石也不錯的，坐上去不會那么冷更溫馨些，但防潮性要差點。
◆此外，窗臺石的磨邊線條分好多種的，記得跟定做窗臺石的店家確認磨邊的線條款式哦！
2.關于挑選：不怕麻煩追求細節(jié)的童鞋，建議簽合同前先去裝修公司看樣板石問價格，如果想要的那種裝修公司沒有，類似款又很貴的，可以去外面定做。裝門檻石的時間一般是在鋁合金門窗裝好后，泥工完工前。怕麻煩有想省錢的，就用人造莎安娜米黃吧。
3.關于安裝：窗臺石或門檻石安裝好后，與窗臺的縫隙一般為2—3mm，快竣工是再用硅膠做一下封閉。
七、木工篇（隔墻、客臥吊頂、鞋柜書架、衣帽間、廚衛(wèi)吊頂）
【輕鋼龍骨隔墻經(jīng)驗】
1.什么是輕鋼龍骨隔墻：多用于室內空間分割，完成后就像磚墻一樣，結構為格子狀的鋼骨架外覆石膏板，如果想隔音好中間可以再加放置巖棉。
2.為什么用輕鋼龍骨隔墻：厚度比單墻薄，一般在10cm ，如果是辦公場所大面積空間分割，施工較磚墻簡便。
3.注意事項：石膏板隔墻——單面OR雙面（龍骨的2個側面），各位TX特別要注意的是，如裝修要用到輕鋼龍骨石膏板隔墻，要問清設計師預算中的單價是雙面石膏板還是單面的，不然到時明明是雙面的單價，工頭卻算是單面的，又白白多付一筆。（一般單面價格為60每平，雙面為110每平）
【客臥石膏板吊頂經(jīng)驗】
1.施工工藝：表面能見到的是平面，而吊頂?shù)臈U(木頭或輕鋼龍骨)都隱藏在平頂(石膏板)之內了，是不能看見的。
2.注意事項
◆類型：簡易吊頂OR藝術——裝修公司石膏板吊頂報價一般分2類，一種是簡易的，一種是藝術的，2種的差價大約有幾十元，幾個房間吊頂面積一加一乘，差個幾百的不在話下，我家就客廳墻角多了一個圓弧型，所有的吊頂就都算藝術吊頂?shù)膯蝺r了（125每平），家里需要做吊頂?shù)腡X記得看預算是關注此項。
◆高度：石膏板燈帶吊頂高度一般200mm，高度控制是因為越離天花高，則燈帶燈光越暗，但燈光擴展的面積大；越離天花近，則燈光約明亮，但燈光的擴展面積小，所以高度要適當。
【廚衛(wèi)鋁扣板吊頂經(jīng)驗】
1.鋁扣板吊頂：就是輕鋼龍骨架外覆鋁扣板，因其防潮性勝于石膏板，多用于家裝中的廚衛(wèi)空間；一般家裝鋁扣板吊頂可以外包給吊頂公司，也可以報給裝修公司（實際裝修公司也是外包給他的吊頂供應商做的）
2.外包公司吊頂：提供設計圖紙，送照明、浴霸、風扇等，優(yōu)點是施工時比較專業(yè)省心，缺點是送的照明、風扇、浴霸型號局限，未必是業(yè)主最喜歡的，外包與包給裝修公司總價基本持平。
3.裝修公司吊頂：不提供圖紙，照明、浴霸等配件需自購，優(yōu)點是工頭安排工期，不會出現(xiàn)工期延誤和有問題不會有推諉扯皮的顧慮，照明等配件可按自己的喜好購買，缺點是要自己買東西比較麻煩。
4.注意事項：
◆排線——吊頂電線需電工事先預留的，需要裝擺葉冷風扇的TX，記得讓電工多留2路線，我家當初就留了1路，所以風扇只能買不擺葉的了。
◆花色——廚衛(wèi)空間不大的，建議選擇純色鋁扣板，花花的單看漂亮，裝進自家的小空間有時會顯得過于熱鬧，不夠清爽。
◆配件——配件自購的，照明等買LED超薄的那種好，不然厚了安裝時可能會超出主龍骨，導致照明燈無法裝在正中的位置。
【定制木工柜子經(jīng)驗】
1.鞋柜書架：因為是在客廳，做半開放是的，所以選用了生態(tài)板，所有層板都做的活動層板，可根據(jù)需要調節(jié)層板間的間隔高度。具體板材、結構介紹見P2第57樓
2.衣帽間：
◆關于設計思路：設計師好友箴言實錄——
“我設計的時候會這樣考慮，分上中下：
◆中段——是最利于拿取的一個舒適層，所以要好好利用，放一下常用的東西。
◆上段——因為高，想取物的時候會需要借用凳子梯子等，拿取非常不方便，所以就放一些被褥等，相應不常用或季節(jié)轉換才會用的到東西。
◆最下面的——因為拿取時需要彎腰，但相應要比上面容易，為了減少彎腰的次數(shù)也會放些不常用的東西，可以用整理箱存放，需要用時把整理箱搬出來找尋即可；或者做成抽屜，抽屜是一種非常方便的儲存方式，適合放一下小東西，然后由于它是可以抽拉出來使用的，對下下層的死角就可完全利用了，拉出來后，一目了然。
◆轉角的設計——一般轉角很難利用，你看我給你家的轉角設計，應該能體會里面的好了。
◆褲架的問題——這看個人習慣了，一般用掛的傳統(tǒng)褲架，如果是公司高管需要每天穿西裝，我會建議用通桿，把每條褲子都用單獨的衣架掛起來，就像西服定制店里，這樣拿來穿的時候，西褲就完全沒有折痕了。
設計的時候最好對自己的衣服有個統(tǒng)計，掛得多還是疊的多，然后再對更衣室可以有更貼合的分配，但還要具有一定的遠觀性。比如說，越是年級往上后，好的和貴的衣服會越來越多，那就是需要掛的空間就需求量大了，所以我會再幫你設計的時候會有個“變身”。
運用這些知識和只是隨便畫畫的衣帽間其實從大體上也看不出什么區(qū)別
只有只用后才會體會的到，所以我的設計會別一般的設計是要周到不是來假的，但你里面的奧秘不說你不知道?！?br />
八、施工—油漆工篇
【油漆經(jīng)驗】
1.墻面處理打基礎：主要包括——鏟墻（按理應該鏟到紅磚或水泥）、滿覆網(wǎng)格布（據(jù)說是為了防老墻體裂紋的，實際上問下網(wǎng)格布市場價就知道被強烈推薦的理由了...）、批膩子（粉平墻面，可以拿長的直尺貼在墻體，看看墻體是否平整；還有墻墻交界和墻天花板交界出的線條是否橫平豎直）
2.一遍底漆不可少：底漆好的作用好比美甲時的護甲油，一方面可以使粉過得墻面更平滑易于面漆的刷涂，另一方面白色的底漆可以將面漆的顏色還原的更真實，減少涂料上墻后的色差。（底漆好比隱蔽工程，涂了面漆就沒法檢查了，所以細心的TX建議在施工隊上面漆前，先檢查一遍）
3.兩遍面漆要均勻：涂料也是施工隊的利潤來源大頭，一進一出差很多的，多樂士涂料一般加20%水，實際看看你家涂料桶里涂料的厚薄就能知道***的良心“厚薄”了。如何判斷涂料是否加多了水涂太薄了——1.看罐里剩下的涂料，2.白天自然光線墻面顏色是否均勻（涂料越薄，顏色越深不均勻越明顯）
4.交接顯水平：一般家里的天花板都是用白色的，所以如果墻面想涂其他顏色，在墻面和天花板間必定會有一條2種顏色的交接線。如果用墻角線倒是可以把這條線蓋住，不過墻角線會讓房間顯得“老墻”，不適合現(xiàn)代簡約風；沒了墻角線，看線條的筆直度就能非常直觀得體現(xiàn)油漆工的水平了——當然是在油漆工師傅認真干活充分發(fā)揮水準的前提下。
5.外墻涂料刷陽臺：一直都不喜歡貼滿瓷磚的陽臺，覺得冷冰冰的，所以這次地面采用了地磚，墻面選用了外墻涂料（比內墻涂料厚更防水），多樂士一罐5L晴雨漆價格500多，顏色可以隨心調，我選了淺灰色，以后上照片。
6.油漆涂料大不同：陽臺的下水管，晾衣架都不動了，準備買個油漆自己刷一下。要特別說明一下：墻面涂料和油漆實際上是2種東西，不能混用的。
◆墻面涂料——水性的，可直接加水稀釋，適用于墻面
◆油漆——油性的，需加專門的稀釋劑稀釋，適用于木頭、鐵器等
【墻面經(jīng)驗】
涂料——價格低、顏色選擇豐富：比較單調。
壁紙——色彩艷麗，花色各異、立體感強，；價格貴，時間長了接縫處易起翹。
藝術漆——色彩艷麗，比涂料多了花紋；價格稍貴，花紋選擇不如墻紙多。
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發(fā)表于 2015-11-16 12:04
。后來我結合以上幾家的報價，和項目內容，算出了工 程量，找工頭報價，找了兩個工頭都 是同事介紹的，一個是幫我們公司做樣板房的周工，一個是幫我同事做過的李工，同事6月剛裝完，幫我們公司做的周工剛開始報價很高，我一說他高，說誰誰介紹就把價壓下來，但價格有點飄忽，而李工，報價很仔細，因為是半包，他把什么材料什么工藝都寫得清清楚楚，雖然比周工稍貴一點，但還是選 了李工。
祝裝修順利喲
歡迎聯(lián)系小軒客服?。?lián)系方式在下方簽名欄~~）
