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富力東堤灣兩房，4.8萬1方了，值得嗎?

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回復(fù) emilym 的帖子
回復(fù) eddyzeng2012 的帖子

你要這樣看，20年前，西門口那里的房子多少錢？現(xiàn)在雖然破舊不堪，能賣多少錢？ ...


我在西門口就有兩套房，一套是原來住的，一套是07年開盤買的一手樓盤，舊那套賣了很久出不了手，新這套估計(jì)放賣二個(gè)月內(nèi)出掉。并且從07年到現(xiàn)在看這兩套的房價(jià)增長，新樓增速遠(yuǎn)高于舊樓
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我的觀點(diǎn)是入手房子，如果又考慮將來增值要出手，買十幾年樓齡以上的真不太容易
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自己覺得值得就值得吧我覺得不值得，成績不是靠學(xué)位來的，
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不值，農(nóng)林華府一手也就這個(gè)價(jià)，不過可能只剩大戶型的，但真的新很多，學(xué)位也更好

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現(xiàn)在4萬8了啊??
去年5月份的時(shí)候去看那里西北朝內(nèi)環(huán)的3萬8還可以談。
樓主一定要注意，這個(gè)小區(qū)關(guān)鍵問題不是價(jià)格樓層朝向，關(guān)鍵問題是學(xué)位！
當(dāng)時(shí)我和老婆也很喜歡這個(gè)盤，特別是門口就是楊箕地鐵站?？墒钦谊P(guān)系問了鐵一的教務(wù)處的人，這個(gè)富力東堤灣剛開盤的時(shí)候帶的不是鐵一的學(xué)位，是培正還是執(zhí)信之類的。后來培正或執(zhí)信談不攏，后來就和鐵一談。在鐵一里搞了一個(gè)業(yè)主班，這么多年來也就一直這樣在操作，也一直沒出現(xiàn)過問題。然而，近幾年鐵一生源爆棚，人原來越多，以后如果超出學(xué)校承受能力，首先砍得就是這個(gè)東堤灣的生源。因?yàn)楫?dāng)時(shí)寶寶才1歲，誰知道以后會(huì)怎么變化，于是就放棄了這個(gè)小區(qū)。結(jié)論是:如果小孩就是這一兩年入學(xué)的還是可以考慮的，但是如果小孩要好多年后才上的，還是要謹(jǐn)慎。而且，即使自己小孩讀了鐵一，萬一他取消了東堤灣的入學(xué)資格，你這房子以后轉(zhuǎn)手估計(jì)也要打個(gè)折吧。
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hellomysweet  +1  發(fā)表于 2016-10-10 13:30

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回復(fù) 兔寶寶baby 的帖子
富力東堤灣兩房，4.8萬1方了，值得嗎?


現(xiàn)在還有人放6萬呢。。。
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回復(fù) 兔寶寶baby 的帖子
富力東堤灣兩房，4.8萬1方了，值得嗎?


親買到了嗎？
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不值，戶型太密集，靠近臭河邊臭味太重，而且小區(qū)連個(gè)正門都沒有，到處是進(jìn)出的門，保安形同虛設(shè)！
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剛剛看到一個(gè)新聞，羨慕嫉妒恨啊，我要是這么叼就好啦，買幾套別墅養(yǎng)老！?。?br />
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回復(fù) 茉莉的小墨跡 的帖子
剛剛看到一個(gè)新聞，羨慕嫉妒恨啊，我要是這么叼就好啦，買幾套別墅養(yǎng)老！?。?br /> ...


羨慕嫉妒恨啊


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點(diǎn)評(píng)

IOU2013  這是假的，根本沒這條新聞  發(fā)表于 2016-4-27 22:15

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羨慕嫉妒恨啊

這是假的，根本沒這條新聞

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追殺小花 發(fā)表于 2016-4-21 14:18
現(xiàn)在4萬8了啊??
去年5月份的時(shí)候去看那里西北朝內(nèi)環(huán)的3萬8還可以談。
樓主一定要注意，這個(gè)小區(qū)關(guān)鍵問題不 ...


鐵一比培正好？

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回復(fù) IOU2013 的帖子
這是假的，根本沒這條新聞


有啊我也看到了，好叼
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回復(fù) 散漫183 的帖子


鐵一比培正好？


沒有誰好誰差的區(qū)別，回帖里我沒有討論這一點(diǎn)?；靥磉_(dá)的意思是，不管是鐵一還是培正，你都有可能今后沒法上；花了大價(jià)錢買了東堤灣，后來配了個(gè)楊箕小學(xué)的學(xué)位，你的投資可能會(huì)大幅度縮水。
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鐵一的教務(wù)處內(nèi)部的人，怎么連最初東堤灣是培正還是執(zhí)信學(xué)位都搞不清？我只能表示呵呵了

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回復(fù) forest 的帖子
鐵一的教務(wù)處內(nèi)部的人，怎么連最初東堤灣是培正還是執(zhí)信學(xué)位都搞不清？我只能表示呵呵了 ...


不是別人不知道，是我不記得別人說的了。懷疑精神必須有，你不信就是了。
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追殺小花 發(fā)表于 2016-04-21 14:18
現(xiàn)在4萬8了啊??
去年5月份的時(shí)候去看那里西北朝內(nèi)環(huán)的3萬8還可以談。
樓主一定要注意，這個(gè)小區(qū)關(guān)鍵問題不..

這傳聞這么多年了,東堤灣的孩子都上了十幾年的鐵一.
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追殺小花 發(fā)表于 2016-04-29 10:51
回復(fù) 散漫183 的帖子


鐵一比培正好？
沒有誰好誰差的區(qū)別，回帖里我沒有討論這一點(diǎn)?；靥磉_(dá)的意思是，..

傳聞已十幾年了,東堤的孩子已上了十多年的鐵一了
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回復(fù) 溫婉清心 的帖子
傳聞已十幾年了,東堤的孩子已上了十多年的鐵一了


是啊，中介也是這么說的。對(duì)于學(xué)位的問題，中介也說是有這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，但是風(fēng)險(xiǎn)很小，這么多年也一直沒出問題。咱們提出這個(gè)觀點(diǎn)也只是給各位親一個(gè)參考嘛，大家自己判斷。
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富力東堤灣兩房，4.8萬1方了，值得嗎?
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