小汗青

我們之前的業(yè)主水電費欠費好幾百，房都買了，費事折騰，自己交了
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LVXIAONA

交樓之間，自己沒有打電話查詢過物業(yè)管理費用嗎？

LVXIAONA

交樓當(dāng)天，知道沒有交管理費用，也可以不寫交樓紙啊，中介費用也不用給尾數(shù)的呀

sally001

   

怎么也想不到能欠幾年的管理費的啊，估計那個前業(yè)主也有點能耐，管理處不敢拿他們怎么樣。 ...

是的，怎么也想不到會欠幾年的，還以為一兩個月就算了呢。當(dāng)時就收樓了。前業(yè)主好潑辣的，連中介都怕了她的，估計管理處也一樣。

sally001

   

回復(fù) sally001 的帖子

請問是那方要求你叫三分之一的？

警察來協(xié)商了，舊業(yè)主不出現(xiàn)， 最后管理處，中介，和我們?nèi)匠袚?dān)。。物業(yè)說對房不對人，停水前也沒有告知一聲，后來去問才說讓我結(jié)清費用先。

sally001

   

交樓之間，自己沒有打電話查詢過物業(yè)管理費用嗎？

當(dāng)時沒想著會欠這么多管理費的，當(dāng)時舊業(yè)主也隱瞞了一些事實，說整棟樓都沒交的。而且我們也急著搬，所以也沒想到會有這些糾紛的。

sally001

   

交樓當(dāng)天，知道沒有交管理費用，也可以不寫交樓紙啊，中介費用也不用給尾數(shù)的呀 ...

當(dāng)時沒想著會欠這么多的，而且急著搬，不收樓舊業(yè)主也不會去結(jié)清這些費用的。她會一直拖。中介尾數(shù)還沒結(jié)清。

sally001

   

交樓當(dāng)天，知道沒有交管理費用，也可以不寫交樓紙啊，中介費用也不用給尾數(shù)的呀 ...

如果不結(jié)清尾數(shù)，中介也不會承擔(dān)那管理費用的三分之，最終還是要我們承擔(dān)。

sally001

   

我們之前的業(yè)主水電費欠費好幾百，房都買了，費事折騰，自己交了

幾百塊就算了，現(xiàn)在是幾千塊啊，覺得好虧。

sally001

   

回復(fù) sally001 的帖子

請問是那方要求你叫三分之一的？

舊業(yè)主也沒有要我們交，她說不用交。。她說之前入室被偷是管理處的責(zé)任，所以后來拒交。。管理處一直也沒催，現(xiàn)在就是欺負(fù)新來的咯。

xiac

   

回復(fù) sally001 的帖子
舊業(yè)主也沒有要我們交，她說不用交。。她說之前入室被偷是管理處的責(zé)任，所以后來拒交。。管理處一直也沒催 ...

舊業(yè)主都是叫新業(yè)主不要交的啦，實際以后住的人是你啊，為難的人還是你，說話都不負(fù)點責(zé)任的。
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我愛小豬528

你居然不去物業(yè)過戶??
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我愛小豬528

   

回復(fù) sally001 的帖子
舊業(yè)主也沒有要我們交，她說不用交。。她說之前入室被偷是管理處的責(zé)任，所以后來拒交。。管理處一直也沒催 ...

管理處肯定催交的，前業(yè)主不交物業(yè)沒辦法！雙方過戶就要把之前的費用都要結(jié)清
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Kimmo

合理就一定不合理的啦。

物業(yè)一看舊業(yè)主要拍拍屁股走人了，肯定擔(dān)心這筆錢成了壞賬，所以立即斷你水，逼你去追舊業(yè)主咯。如果你嫌麻煩，一交錢，物業(yè)就解決了拖了2年的老大難問題了。

我覺得，如果錢多，比如超過5000的話，就走法律途徑，這些小問題，咨詢一下免費的法律熱線搞清楚該怎么做，真要你作為主體的話（其實我覺得與你無關(guān)，應(yīng)該是物業(yè)起訴舊業(yè)主才對），自己去法院寫狀紙就行（有人免費指導(dǎo)你的）。這么簡單清楚的案子，自己出庭捂住半張嘴都sure win的（前提是咨詢清楚法律意見，有的放矢，我也不清楚該起訴物業(yè)還是說先把錢交了再起訴舊業(yè)主追討，一定要搞明白先），贏了訴訟費對方出（應(yīng)該就幾百塊，看你金額有多大了），千萬不要請律師，律師費對方不出的。就是耗費點時間罷了。

舊業(yè)主有“失竊”作為擋箭牌，肯定不管你了，更不會管合理不合理了，但估計收到法院掛號信，一般人腳都會軟一軟吧，到時候就好協(xié)商了。

haze

管理處沒權(quán)斷你水,因為你們的水費是直接交給供水局的

xyuyanck

不合理，但這是中介必須提前提醒你們的

煦煦燾燾

   

回復(fù) Kimmo 的帖子
合理就一定不合理的啦。

物業(yè)一看舊業(yè)主要拍拍屁股走人了，肯定擔(dān)心這筆錢成了壞賬，所以立即斷你水，逼你 ...

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sally001

   

管理處肯定催交的，前業(yè)主不交物業(yè)沒辦法！雙方過戶就要把之前的費用都要結(jié)清 ...

是的，交樓前是這樣約定的，費用結(jié)清。當(dāng)時不知道舊業(yè)主會賴賬的。

sally001

   

合理就一定不合理的啦。

物業(yè)一看舊業(yè)主要拍拍屁股走人了，肯定擔(dān)心這筆錢成了壞賬，所以立即斷你水，逼你 ...

謝謝你的建議，去法院起訴的話會麻煩，又怕以后管理處的人找麻煩之類的?，F(xiàn)在就是想不交中介費的尾數(shù)，自己再補(bǔ)一點交了那費用算

sally001

   

管理處沒權(quán)斷你水,因為你們的水費是直接交給供水局的

水費是管理處代收的。