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 [ 談房論市 ]

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回復(fù) sophieshanxin 的帖子


能否透露一下第一套是哪個(gè)小區(qū)？會(huì)拆遷？


員村新村，差不多30年樓齡了。
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回復(fù) 我住天河 的帖子

最近有拆的消息嗎，等了好多年

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沒什么價(jià)值 員村的老樓，除非你等著拆。不然根本沒有什么升值價(jià)值，，能保值就不錯(cuò)了。

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50萬去新塘買個(gè)一手吧，，地鐵通了就好了。升值潛力大很多，新樓

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回復(fù) ketty81 的帖子
回復(fù) 我住天河 的帖子

最近有拆的消息嗎，等了好多年


沒，反正不急，先收住租
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都收了十多年租了
我03年買的，當(dāng)時(shí)就說要拆

說實(shí)話，這五年真是沒漲什么呢

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都收了十多年租了
我03年買的，當(dāng)時(shí)就說要拆

說實(shí)話，這五年真是沒漲什么呢
...


我們那套是宿舍樓，本來就只投資了一兩萬而已，賣多少都是賺。家里人說不賣，反正收租，賣也賣不了多少錢。
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都收了十多年租了
我03年買的，當(dāng)時(shí)就說要拆

說實(shí)話，這五年真是沒漲什么呢
...


賣也得等地鐵通了，價(jià)錢才好些
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回復(fù) 我住天河 的帖子

我當(dāng)時(shí)6萬買的，10年的時(shí)候中介就說可以賣75了
但是現(xiàn)在也就是80多吧

哈哈，等拆遷吧，估計(jì)十年內(nèi)應(yīng)該有戲吧

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寧愿把錢放在房子上，也不要放在銀行里

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不錯(cuò)吧
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我還是喜歡買樓齡新一點(diǎn)的房子哦

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員村老破小，是否適合投資？



   
回復(fù) 我住天河 的帖子
不可能，80萬租3800，我在員村有三套，一套20 年樓齡，50 房，二房，非頂樓，南北對(duì)流，地段好，在二橫路， ...


富婆啊 我們做朋友吧
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員村的金融城，不知猴年馬月才搞的起來，說不定就不搞了，拆遷成本太大了~
hanson

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3800左右

3800一個(gè)月，一年45600.你就算全款80萬，年化5.7，這么高回報(bào)率，趕緊買呀。

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回復(fù) maresca1985 的帖子

同意，我170萬的房租3200。。。一分錢一分貨

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員村的華穎花園70方的電梯房才租3500！這個(gè)老小區(qū)有幼兒園小學(xué)初中籃球場(chǎng)社區(qū)醫(yī)院老人活動(dòng)室，這房子的市場(chǎng)價(jià)200左右！樓主把房租想的太美好了
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本帖最后由 sophieshanxin 于 2018-9-12 14:25 編輯

樓主來匯報(bào)
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樓主買了哪里，感覺買房都挺盲目任性的
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