從容lc

小白弱問(wèn)，同樣的價(jià)格，是買(mǎi)珠江新城的兩房或者小三房，還是買(mǎi)珠江帝景的大三房甚至四房呢？好糾結(jié)！
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zhengxyly

升值潛力來(lái)說(shuō)，兩者差不多，珠江帝景有電商總部這個(gè)預(yù)期在。
但你明顯是投資型買(mǎi)家，投資角度來(lái)說(shuō)，老司機(jī)告訴你:資產(chǎn)的流動(dòng)性非常重要
珠城的兩房容易出手，流動(dòng)性優(yōu)勢(shì)很大
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zzg060917

要看家庭計(jì)劃，大家××期自住的話，4房。一步到位。換房太折騰。珠江帝景和珠城漲幅接近。
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米米的呼呼

   

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升值潛力來(lái)說(shuō)，兩者差不多，珠江帝景有電商總部這個(gè)預(yù)期在。
但你明顯是投資型買(mǎi)家，投資角度來(lái)說(shuō)，老司機(jī) ...

同意一樓的意見(jiàn)
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zzg060917

   

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大家有無(wú)留意珠江帝景旁邊磨碟沙公園在建變電站

要么不建，要么埋地下。停了。
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zzg060917

   

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要么不建，要么埋地下。停了。

四大場(chǎng)館沒(méi)起來(lái)。很多人去這公園里健身，跳舞，跑步釣魚(yú)，還有小沙灘。從那里穿過(guò)去直接走路過(guò)獵德橋可到珠江新城。建有軌車的時(shí)候挖去公園一部分，展館再占一部分，這次再占一部分，公園本身就不特別大。
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茶色小BB

路過(guò)還見(jiàn)到很多黃絲帶在飄啊。不過(guò)公園變變電站，ZF真是太腦殘了
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sen_xpy

大家有無(wú)覺(jué)得紫龍府賣完了才把公園改成變電站，時(shí)機(jī)很微妙
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從容lc

   

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升值潛力來(lái)說(shuō)，兩者差不多，珠江帝景有電商總部這個(gè)預(yù)期在。
但你明顯是投資型買(mǎi)家，投資角度來(lái)說(shuō)，老司機(jī) ...

你說(shuō)得很有道理，現(xiàn)在是這么個(gè)情況，這次買(mǎi)房兼顧投資和自住，因?yàn)椴淮_定幾年后是否會(huì)留在廣州，如果能留就自住或者賣掉小房子再換大的，不能留就直接賣掉。所以房子的用途存在一定不確定性。另外，業(yè)主論壇一直對(duì)珠江帝景的物管差多有抱怨，那里的房?jī)r(jià)真的能與珠江新城的漲幅相當(dāng)嗎？由于暫時(shí)對(duì)那片不了解，所以還請(qǐng)給予意見(jiàn)。謝謝啦！
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zhengxyly

   

從容lc 發(fā)表于 2016-06-07 07:34
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升值潛力來(lái)說(shuō)，兩者差不多，珠江帝景有電商總部這個(gè)預(yù)期在。
但你明顯是投資型買(mǎi)家..

我對(duì)那邊具體不了解，買(mǎi)房看地段，珠城中區(qū)一樣有物管差的小區(qū)，這波漲幅人家一點(diǎn)沒(méi)落下
說(shuō)白了關(guān)鍵還是地段，珠江帝景那個(gè)位置還是不錯(cuò)的，電商總部隔壁，確定性的發(fā)展空間
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linlifeijian

同樣是這兩個(gè)地段的糾結(jié)。樓主自己是怎么想的？
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從容lc

   

回復(fù) linlifeijian 的帖子
同樣是這兩個(gè)地段的糾結(jié)。樓主自己是怎么想的？

還在糾結(jié)呢！感覺(jué)珠城投資比較好，但又想一步到位買(mǎi)帝景，享受大社區(qū)的生活便利，省得以后換房。
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從容lc

   

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四大場(chǎng)館沒(méi)起來(lái)。很多人去這公園里健身，跳舞，跑步釣魚(yú)，還有小沙灘。從那里穿過(guò)去直接走路過(guò)獵德橋可到 ...

網(wǎng)上說(shuō)的四大館的預(yù)期是什么？具體在哪個(gè)位置呀？另外想知道珠江帝景八匹馬正門(mén)馬路對(duì)面的一個(gè)工地，有誰(shuí)知道打算建什么嗎？前兩天去看是挖了地基
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閑云野鶴1874

   

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網(wǎng)上說(shuō)的四大館的預(yù)期是什么？具體在哪個(gè)位置呀？另外想知道珠江帝景八匹馬正門(mén)馬路對(duì)面的一個(gè)工地，有誰(shuí) ...

正在挖的就是四大館之一的美術(shù)館。。。
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saltice19

   

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網(wǎng)上說(shuō)的四大館的預(yù)期是什么？具體在哪個(gè)位置呀？另外想知道珠江帝景八匹馬正門(mén)馬路對(duì)面的一個(gè)工地，有誰(shuí) ...

三館一場(chǎng)（還有一個(gè)文化館在海珠湖）位于十字路口的西南側(cè)，正在打地基的是廣州新美術(shù)館。美術(shù)館南側(cè)是廣州新科學(xué)館，科學(xué)館需要拆遷奇星制藥，今年上半年已經(jīng)將賠償款打給奇星制藥。廣州新科學(xué)館位于赤崗塔南側(cè)，也會(huì)涉及到拆遷。廣州塔南側(cè)將建設(shè)一個(gè)超大的嶺南廣場(chǎng)，未來(lái)的12號(hào)線、19號(hào)線將與目前的3號(hào)線、APM線在嶺南廣場(chǎng)下交匯。
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saltice19

更正：赤崗塔南側(cè)為廣州新博物館
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房?jī)r(jià)小助手

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同意

saltice19

   

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在廣州塔交匯嗎？

根據(jù)規(guī)劃，12、19號(hào)線將在嶺南廣場(chǎng)靠赤崗塔設(shè)站（沿藝洲路、雙塔路），并采用地下通道連接廣州塔的3號(hào)線、APM?？傊瑤X南廣場(chǎng)（城市會(huì)客廳）是一個(gè)超級(jí)綜合體。另外，磨碟沙公園的110kV半地下變電站對(duì)人的健康影響可以忽略，它的出線將采用地下管廊型式，可以拿來(lái)參考的是：珠江新城中有14座戶外、半地下110kV變電站，正佳廣場(chǎng)東側(cè)的廣州供電局率先垂范，其總部大樓緊挨著一座220kV變電站。當(dāng)然，侵占了公園綠地確實(shí)令人不爽。
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