qmp198596

這個呢，交是可以交，但是個人不建議
1、交了，沒談攏，退錢，這個問題不大，主要是簽名時候注意條款，以免不退
2、交了，談攏價錢了，不考慮中介抬高價錢的情況下，你的中介費很難再談下，甚至按揭都可能限制你

喜洋洋mm

   

其實那個房子別的中介給了我電話，但是業(yè)主不怎么理，說找他的代理人，也就是中介，真是郁悶、那邊現(xiàn)在只 ...

實在想買，就丟給中介一個自己能接受的心理價位，能夠談到那個價格就交誠意金，不行就不交唄，這個情況很明顯業(yè)主和中介之間有達成某種協(xié)議

趙晴柔

1、如果一個業(yè)主誠意賣房子，不會只找一個中介。
2、沒有誠意金的說法，我能話時間和業(yè)主見面就是誠意，誰閑的蛋疼浪費自己時間和口水呢？
3、如果你硬是要交，那么寫清楚一些協(xié)議，比如協(xié)商價格不成，就退回誠意金之類的，反正條款必須想好。
4、我買房子的過程，只有1%的中介提過誠意金，大多數(shù)沒提過。

gloria1020

其實，告訴房子具體位置，給其他中介，他們自然有方法幫你聯(lián)系到業(yè)主！

蛻變1113

   

回復(fù) 夏日清泉123 的帖子


其實那個房子別的中介給了我電話，但是業(yè)主不怎么理，說找他的代理人，也就是中介，真是郁悶、那邊現(xiàn)在只 ...

業(yè)主擺明了也是想中介賣高價格，他不急
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hanliangel2008

   

回復(fù) zt.059 的帖子


有點不太明白中介怎么吃差價的，他把價錢抬高了，房款也是給業(yè)主的呀？難道抬高價錢只是為了多點中介費？ ...

中介在買家那抬高價格，然后在賣家那拼命壓價，然后跟賣家說你要我賣高點也不是不可以，只是賣高了買家就會少我中介費，那你補不補給我？于是一邊壓價一邊抬價，業(yè)主實收多少，然后多出來的部分就是中介的，如果你不答應(yīng)，他就不推你的房，急賣的你只好答應(yīng)…差價就是這樣被吃的，我剛經(jīng)歷，所以清楚。
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zt.059

水真深啊
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稻草人jane

為什么當時我看房子，鏈家報價最高，同一間比裕豐報高5-20萬，導(dǎo)致我對鏈家極度無好感，裕豐是許多人打電話騷擾。
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購房無憂

找我把！。我?guī)阗I地鐵口的房子。《包你滿意》

bashejjww

堅決不給
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gzmimic

我建議誠意金不能交，交了你肯定拿不回來，用中介的話說“這個客給他們控死了”，就算交了，也不一定能成交，價高者得，中間就是他們在不斷搞事，最后萬一真的買不成，中介又會說，他們繼續(xù)幫你找房，半點不提退誠意金，變相你一定要找他幫你找房和交易了。
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gzmimic

我剛剛賣了黃埔的房子，之前也在媽網(wǎng)放了盤，裕豐一直游說我簽獨家，說加大力度幫我做宣傳推我的房子，其實就如之前有MM提到，高出的價55分成。我同老公堅決不肯簽獨家，獨家他們就是同業(yè)主簽了保底價，價抬越高，中介無本生利就越大，我雖然都想賣個高價，但睇唔慣中介無本生利，而且也不可能高出市場價太，買家是會分析的。
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木卯小姐

如果買家靠譜，私下找買家，然后找銀行的人辦理相關(guān)手續(xù)
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周素素要減肥

我也遇到了，最后我也沒有那個方圓的中介合作了，我覺得這樣的誠意金一點都不誠意。正如上面有人說的，我都約伱來談了，我就已經(jīng)表明我有誠意想買了，不然我是來砍價玩玩而已過把癮嗎。


真討厭那些抬高價吃差價的啊，大家賺錢都辛苦啊，能不能不帶這么坑！難怪中介行業(yè)的口碑一直不好~~~~

wongkumkwan

凡獨家，就讓他自己慢慢賣，反正我買不起