Qing1980

租金回報率低，物業(yè)管理費(fèi)高的才是優(yōu)質(zhì)房源。

租金回報率高，物業(yè)管理費(fèi)低，實用率高的一般都是升值最慢的。

其中的道理等你又買又賣了，換了幾套房子之后就會明白的。
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廣州第一窮人

還不如去倉頭或者新造

廣州第一窮人

   

租金回報率低，物業(yè)管理費(fèi)高的才是優(yōu)質(zhì)房源。

租金回報率高，物業(yè)管理費(fèi)低，實用率高的一般都是升值最慢的 ...

廣州最貴管理費(fèi)是天河的李先生某90年代初的樓盤，一平10元以上。但不見得管理比旁邊4元的好多少。

Qing1980

回復(fù) mrs_zhang2008 的帖子

樓主，看你之前的帖子，你2月份就開始關(guān)注大學(xué)城了，現(xiàn)在6月份，不知道你發(fā)這個帖子是買了OR沒買、只是咨詢。
如果沒有買，不少網(wǎng)友建議你買亞運(yùn)城、侖頭、新造等，你也可綜合考慮決定
我個人建議，還是買大學(xué)城

mrs_zhang2008

回復(fù) 加勒比灣 的帖子

一直有意想買，但壓力大呀。

mrs_zhang2008

回復(fù) Qing1980 的帖子

謝謝您的關(guān)注！~還沒有買。

愛呢~

   

Qing1980 發(fā)表于 2016-06-26 12:50
租金回報率低，物業(yè)管理費(fèi)高的才是優(yōu)質(zhì)房源。

租金回報率高，物業(yè)管理費(fèi)低，實用率高的一般都是升值最慢的..

為什么能解釋一下嗎，我看中雙子星城，它就是你說這種租金回報高但物業(yè)管理費(fèi)低，估計沒有剛需的市場，擔(dān)心易租難售
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ztyj2002

大學(xué)城就是扯淡，看著很美，誰住誰郁悶？買個東西搞死你，進(jìn)個城……他們自稱是進(jìn)個城……
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zufangyong

大學(xué)城不錯的
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風(fēng)舞影_4908

   

加勒比灣 發(fā)表于 2016-06-28 14:50
大學(xué)城的房子本來就不是為屌絲剛需準(zhǔn)備的啊，賣什么價是由市場決定的，由供求關(guān)系決定的，大把博導(dǎo)教授以及..

城鄉(xiāng)結(jié)合部雅居樂的別墅里住著很多富豪。如果說華南板塊雜亂無章那你就不要進(jìn)城了。市中心更沒法看了。
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mrs_zhang2008

呵呵，其實我們現(xiàn)在也住亞運(yùn)城附近，挺喜歡現(xiàn)在住的環(huán)境。常常進(jìn)城上班。只是孩子在廣大附小讀書，想方便接送些。感謝大家的關(guān)注和寶貴的意見和建議。

joey444

樓主那套星匯文華125我也看過，從3月份開始看星匯文華，被二手業(yè)主虐得不要不要，現(xiàn)在準(zhǔn)備入手大學(xué)城一手樓。
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zbzlz

話說大學(xué)城出來連買菜的地方都沒有，慎重啊
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Qing1980

   

joey444 發(fā)表于 2016-07-03 00:04
樓主那套星匯文華125我也看過，從3月份開始看星匯文華，被二手業(yè)主虐得不要不要，現(xiàn)在準(zhǔn)備入手大學(xué)城一手樓..

壕啊，準(zhǔn)備入手哪套一手？
現(xiàn)在大學(xué)城一手最便宜的也要700W+，二手房基本是賣出一套均價上漲1000元。
目標(biāo)客戶群體不同，現(xiàn)在想買大學(xué)城的商品房的客戶群體數(shù)量足夠支撐房價穩(wěn)步上漲。
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ztyj2002

住住再說吧
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zufangyong

好貴啊
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mrs_zhang2008

回復(fù) joey444 的帖子

美媽。看中哪里？我準(zhǔn)備看大學(xué)時光。

mrs_zhang2008

回復(fù) zbzlz 的帖子

是的?？梢缘綄γ尜I。

mrs_zhang2008

回復(fù) Qing1980 的帖子

謝謝！就考慮大學(xué)城，準(zhǔn)備在大學(xué)時光下手。