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發(fā)表于 2016-7-17 23:37 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 lzl5181 于 2016-7-24 21:36 編輯

         各位好,老公工作地點(萬達廣場)上班,想在附近買套房,
      
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solodancer 發(fā)表于10樓  查看完整內(nèi)容

從樓價來看歐泊>雅居樂>華南新城。從配套和小區(qū)環(huán)境來看雅居樂>歐泊>華南新城。到萬達的距離華南新城=雅居樂>歐泊。200萬在歐泊只能買兩房,在雅居樂三房要等筍盤,在華南新城可以買三房。配套和管理上雅居樂最成熟,管理也還行,交通最方便,有樓吧和公交車。華南新城也有公交車首發(fā),歐泊只能坐公交車高峰或者接駁去地鐵站,現(xiàn)在有業(yè)主牽頭好了如約巴士上下班高峰去市區(qū)年底開通地鐵萬科和華南新城是萬博站,以后將成為18號線 ...

solodancer 發(fā)表于17樓  查看完整內(nèi)容

如果要買華南板塊的房子要抓緊了,等地鐵開通了還會有一波上漲。

水煮魚cc 發(fā)表于35樓  查看完整內(nèi)容

萬博對比市橋,好比天河對比越秀,各人有各看法。樓主選擇的區(qū)域是在七號線沿線,祈福就不要拉進來說了(我也不知道祈福算不算華南板塊)。番禺廣場是宇宙中心,萬博一樣是。長隆和萬博兩個地鐵站,匯集了3,7,18號線,佛莞城際。短期來看,番禺廣場市橋都只有三號線,而萬博的7號線年底馬上通車。到時候進老城區(qū)不用再擠3號線。市橋區(qū)域開車進城必須先擠過番禺大道和光明北路,而萬博區(qū)域大部分樓盤可以直接上華快和新光,這個 ...

solodancer 發(fā)表于41樓  查看完整內(nèi)容

實際上這個帖子主要是圍繞萬達廣場,所以才重點談歐泊,雅居樂和華南新城。華南板塊也只是個大的概念,哪個位置更好,房價已經(jīng)基本反映。祈福作為華南板塊第一大盤舉足輕重,但其交通及位置確實存在不足,地鐵都繞著走,要等到2020年以后了。體量大,房價長期處于低位也反應(yīng)了這一點。

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番禺萬達廣場附近買房求推薦~~雅居樂花園vs萬科歐泊vs華南新城

短了信息給你 你看看能不能參考??
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萬科歐珀現(xiàn)在這么貴啊,14年那會降價我記得1萬七八
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1 喬遷新居

雅居樂的淺山,2房改三房的符合你的要求
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1 喬遷新居

你需要慢慢等有這種戶型放賣
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華師附小和附中番禺校區(qū)都是私立的,學(xué)費很貴。雅居樂整體比歐泊好,歐泊單價2.5w實在太貴,不劃算,而且貌似沒90方以下吧。你老公在哪上班?其實七號線沿線去天河并不見得方便,因為3號線太擠,不能保證可以很快換乘到3號線。還是到番禺廣場那邊看看比較好
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從樓價來看歐泊>雅居樂>華南新城。從配套和小區(qū)環(huán)境來看雅居樂>歐泊>華南新城。到萬達的距離華南新城=雅居樂>歐泊。200萬在歐泊只能買兩房,在雅居樂三房要等筍盤,在華南新城可以買三房。配套和管理上雅居樂最成熟,管理也還行,交通最方便,有樓吧和公交車。華南新城也有公交車首發(fā),歐泊只能坐公交車高峰或者接駁去地鐵站,現(xiàn)在有業(yè)主牽頭好了如約巴士上下班高峰去市區(qū)。年底開通地鐵萬科和華南新城是萬博站,以后將成為18號線的換乘站,雅居樂是金坑站。去萬達上班萬科可以走路,到華南新城和雅居樂走路有點遠。學(xué)位上面,華南新城名義上最好有華師附小和附中,但是民辦學(xué)校,小學(xué)上初中不是百分百可以上。其他小區(qū)的小孩上要交贊助費,萬科配套的是幼兒園和紅郡小學(xué)是公辦的,但規(guī)模有限,以后學(xué)位緊張在所難免,雅居樂幼兒園有加拿達和玉湖幼兒園,后者每月2000出頭,小學(xué)有公立雅居樂小學(xué)和民辦加拿達小學(xué),雅居樂小學(xué)第一屆還沒有畢業(yè)所以不知道教學(xué)質(zhì)量,據(jù)說番禺區(qū)為了支援新辦的雅居樂小學(xué)調(diào)了附近資深的教師過去。中學(xué)是省一級南村中心小學(xué)和僑聯(lián)中學(xué),但教學(xué)質(zhì)量不如老城區(qū)的省一級。歐泊的中學(xué)應(yīng)該對口的是僑聯(lián)中學(xué)。華南新城除了民辦的小學(xué)和中學(xué)對口公立學(xué)校的情況不了解。
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回復(fù) lzl5181 的帖子
         各位好,我和老公去年畢業(yè)來廣州工作,現(xiàn)在租天河這邊租房子住,1 ...


從樓價來看歐泊>雅居樂>華南新城。從配套和小區(qū)環(huán)境來看雅居樂>歐泊>華南新城。到萬達的距離華南新城=雅居樂>歐泊。200萬在歐泊只能買兩房,在雅居樂三房要等筍盤,在華南新城可以買三房。配套和管理上雅居樂最成熟,管理也還行,交通最方便,有樓吧和公交車。華南新城也有公交車首發(fā),歐泊只能坐公交車高峰或者接駁去地鐵站,現(xiàn)在有業(yè)主牽頭好了如約巴士上下班高峰去市區(qū)年底開通地鐵萬科和華南新城是萬博站,以后將成為18號線的換乘站,雅居樂是金坑站。去萬達上班萬科可以走路,到華南新城和雅居樂走路有點遠。學(xué)位上面,華南新城名義上最好有華師附小和附中,但是民辦學(xué)校,小學(xué)上初中不是百分百可以上。其他小區(qū)的小孩上要交贊助費,萬科配套的是幼兒園和紅郡小學(xué)是公辦的,但規(guī)模有限,以后學(xué)位緊張在所難免,雅居樂幼兒園有加拿達和玉湖幼兒園,后者每月2000出頭,小學(xué)有公立雅居樂小學(xué)和民辦加拿達小學(xué),雅居樂小學(xué)第一屆還沒有畢業(yè)生所以不知道教學(xué)質(zhì)量,據(jù)說番禺區(qū)為了支援新辦的雅居樂小學(xué)調(diào)了附近資深的教師過去。中學(xué)是省一級南村中心小學(xué)和僑聯(lián)中學(xué),但教學(xué)質(zhì)量不如老城區(qū)的省一級。歐泊對應(yīng)的中學(xué)應(yīng)該是僑聯(lián)中學(xué)。華南新城除了民辦的華師系對應(yīng)的公辦小學(xué)和中學(xué)不了解。
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從樓價來看歐泊>雅居樂>華南新城。從配套和小區(qū)環(huán)境來看雅居樂>歐泊>華南新城。到萬達的距離華南新城=雅居樂>歐泊。200萬在歐泊只能買兩房,在雅居樂三房要等筍盤,在華南新城可以買三房。配套和管理上雅居樂最成熟,管理也還行,交通最方便,有樓吧和公交車。華南新城也有公交車首發(fā),歐泊只能坐公交車高峰或者接駁去地鐵站,現(xiàn)在有業(yè)主牽頭好了如約巴士上下班高峰去市區(qū)年底開通地鐵萬科和華南新城是萬博站,以后將成為18號線的換乘站,雅居樂是金坑站。去萬達上班萬科可以走路,到華南新城和雅居樂走路有點遠。學(xué)位上面,華南新城名義上最好有華師附小和附中,但是民辦學(xué)校,小學(xué)上初中不是百分百可以上。其他小區(qū)的小孩上要交贊助費,萬科配套的是幼兒園和紅郡小學(xué)是公辦的,但規(guī)模有限,以后學(xué)位緊張在所難免,雅居樂幼兒園有加拿達和玉湖幼兒園,后者每月2000出頭,小學(xué)有公立雅居樂小學(xué)和民辦加拿達小學(xué),雅居樂小學(xué)第一屆還沒有畢業(yè)生所以不知道教學(xué)質(zhì)量,據(jù)說番禺區(qū)為了支援新辦的雅居樂小學(xué)調(diào)了附近資深的教師過去。中學(xué)是省一級南村中心小學(xué)和僑聯(lián)中學(xué),但教學(xué)質(zhì)量不如老城區(qū)的省一級。歐泊對應(yīng)中學(xué)應(yīng)該是僑聯(lián)中學(xué)。華南新城對應(yīng)的除了華師系民辦學(xué)校,公立的不太清楚。
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寫了一大段不知道為什么發(fā)不出去。??
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番禺萬達廣場附近買房求推薦~~雅居樂花園vs萬科歐泊vs華南新城

附近雅居樂環(huán)境最好。華師附中華師附小都是私利,雅居樂小學(xué)是公立。歐泊其實最差,靠近馬路邊。
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從樓價來看歐泊>雅居樂>華南新城。從配套和小區(qū)環(huán)境來看雅居樂>歐泊>華南新城。到萬達的距離華南新城=雅居樂>歐泊。200萬在歐泊只能買兩房,在雅居樂三房要等筍盤,在華南新城可以買三房。配套和管理上雅居樂最成熟,管理也還行,交通最方便,有樓吧和公交車。華南新城也有公交車首發(fā),歐泊只能坐公交車高峰或者接駁去地鐵站,現(xiàn)在有業(yè)主牽頭好了如約巴士上下班高峰去市區(qū)年底開通地鐵萬科和華南新城是萬博站,以后將成為18號線的換乘站,雅居樂是金坑站。去萬達上班萬科可以走路,到華南新城和雅居樂走路有點遠。學(xué)位上面,華南新城名義上最好有華師附小和附中,但是民辦學(xué)校,小學(xué)上初中不是百分百可以上。其他小區(qū)的小孩上要交贊助費,萬科配套的是幼兒園和紅郡小學(xué)是公辦的,但規(guī)模有限,以后學(xué)位緊張在所難免,雅居樂幼兒園有加拿達和玉湖幼兒園,后者每月2000出頭,小學(xué)有公立雅居樂小學(xué)和民辦加拿達小學(xué),雅居樂小學(xué)第一屆還沒有畢業(yè)生所以不知道教學(xué)質(zhì)量,據(jù)說番禺區(qū)為了支援新辦的雅居樂小學(xué)調(diào)了附近資深的教師過去。中學(xué)是省一級南村中心小學(xué)和僑聯(lián)中學(xué),但教學(xué)質(zhì)量不如老城區(qū)的省一級。歐泊對應(yīng)中學(xué)應(yīng)該是僑聯(lián)中學(xué)。華南新城對應(yīng)的除了華師系民辦學(xué)校,公立的不太清楚。
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回復(fù) sammerkfc 的帖子
華師附小和附中番禺校區(qū)都是私立的,學(xué)費很貴。雅居樂整體比歐泊好,歐泊單價2.5w實在太貴,不劃算,而且貌 ...


在萬達上班要去市橋看房,真是醉了,別忘了還有18號線,萬博的發(fā)展怎么也比市橋強。
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回復(fù) lzl5181 的帖子
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如果要買華南板塊的房子要抓緊了,等地鐵開通了還會有一波上漲。
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solodancer 發(fā)表于 2016-07-18 08:37
回復(fù) sammerkfc 的帖子
華師附小和附中番禺校區(qū)都是私立的,學(xué)費很貴。雅居樂整體比歐泊好,歐泊單價2.5w實..

看錯了,以為是在天河上班。。。
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回復(fù) sammerkfc 的帖子
華師附小和附中番禺校區(qū)都是私立的,學(xué)費很貴。雅居樂整體比歐泊好,歐泊單價2.5w實在太貴,不劃算,而且貌 ...


我老公就在萬達廣場(番禺店)上班,對于就看了這附近的房子。
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本帖最后由 lzl5181 于 2016-7-24 21:42 編輯


   
回復(fù) cc830326 的帖子
短了信息給你 你看看能不能參考??


看到你私信啦,超詳細的真對非常感謝,但是我沒有發(fā)私信權(quán)限所以回復(fù)不了你,回帖子也只能一個小時回三條,媽網(wǎng)真的好奇葩~萬科北向的房子我看過,靠著大馬路,我們還不是不太喜歡~
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回復(fù) chishoudecc 的帖子
回復(fù) solodancer 的帖子

前面的都很認(rèn)可,后面的就不不一定了。萬博肯定不錯,不然現(xiàn)在均價2萬5。
但是市 ...


市橋真正屬于番禺板塊,華南板塊感覺還是屬于廣州郊區(qū)多一些,在番禺住一年都去不了市橋幾次??停車位雅居樂和華南新城地面月保都是150。地庫雅居樂是400但基本都賣完,華南新城不了解,萬科只有地庫,月保450。另萬科的物業(yè)管理費是其他兩個樓盤的一倍。
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