yezi26530

        買二手房一定要睜大眼睛，我就是自己不小心被當房天下騙了，也懇請版主不要刪我的帖，也算給大家一個警告。我3月份通過房天下中介簽了金田花園一套房，總價228萬，當時房天下中介勞永敏說中介費0.5個點，但后來簽約時直接反悔說要1個點，這點也就算了。當時我們有一套房還有貸款，按政策再買首付要7成，于是說可以離婚，憑離婚協(xié)議可以直接除名，我先生就有名額以首套買第二套房。這個問題當時當著我們和賣家的面一再確認，很肯定地說沒問題，所以我們才簽了三方合同。結(jié)果后來去房管局問，才知道不行！必須做析產(chǎn)，而做析產(chǎn)必須還清貸款。這樣我們就沒有多余的錢再買這套房了！不得已我們與賣家簽訂了解約協(xié)議，還賠了賣家2萬塊錢，因為不想拖到后面弄出更大的糾紛。我們簽約時交了0.5個點中介費，也就是一萬多也沒想著能退也就算了。
        沒想到狗血來了，6月底，我們突然接到法院電話，說房天下起訴我們，要我們交余下的0.5中介費和逾期費。是突然哦，沒有任何人跟我們說過。我承認這里面我們買家自己也有責任，也賠了業(yè)主2萬塊錢作為懲罰了，但你房天下作為一個專業(yè)的中介，收幾萬塊錢這個事都確認不好，那不是業(yè)務水平不行，就是存心欺詐！為了中介費不擇手段！
而且從發(fā)生問題，經(jīng)紀人一律推責任，說自己解決不了，要我打400電話，而他們的400電話卻永遠都沒有人回應。沒有一個人站出來處理這件事，我想說，房天下你們這樣的企業(yè)還能長久活下去嗎？？
        另外也給購房者一個忠告，簽三方合約時一定要注意，不能看著模版就直接簽，尤其是中介費，由于非主觀原因沒買成房的，要寫明中介費不用交，保護好自己！
        也請所有媽友們給我出出主意，現(xiàn)在這種情況，我應該去哪里投訴才有用？
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chliu31

好像之前也有類似這樣的帖子，好像是買家交易不成被賠中介費的。真的要十萬個小心?。√貏e是買家，在找中介買房的時候，凡是簽訂任何合同、書面也好。都要留意里面寫的每一個字。否則糾紛起來，真的又要賠錢，又要浪費時間。
無論如何，祝愿樓主盡快結(jié)束這個糾紛，找到心水的房子。

SanSun333

如果房子都在一個人名下，房產(chǎn)證也是一個人的就不用希吧
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solodancer

主要是涉及貸款吧。
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yezi26530

我先生是外地戶口，當時查到他可購房套數(shù)為0
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yezi26530

請房天下給我一個交待，否則就不只在這里發(fā)帖這么簡單了
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yezi26530

   

chliu31 發(fā)表于 2016-07-19 08:44
好像之前也有類似這樣的帖子，好像是買家交易不成被賠中介費的。真的要十萬個小心?。√貏e是買家，在找中介..

謝謝你！
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zlf01

這就是中介的可惡之處。你們相信中介是專業(yè)的，是了解購房政策的，所以相信了他們的話。然后事實上是，大多數(shù)中介只是一些只會打電話帶人看房，業(yè)務不精，專業(yè)不熟，對購房政策一知半解，更有甚者為了促成交易而對自己不了解的事情輕易給出肯定答復。然而中介口頭承諾沒有法律效應，白字黑字簽的合同具有法律效應。支持樓主討回公道，麻友們也學個經(jīng)驗，不要太相信中介，關(guān)于購房政策，按揭貸款方面的，百度都比中介靠譜。
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千里快哉風12

中介靠譜的本來就少，學習好的找好工作了誰去做中介呀素質(zhì)大部分很低的，所以買房子自己準備資料嘍，析產(chǎn)在媽網(wǎng)搜索里面看看鄭大源和真房早就解釋過不下十次了，要還清貸款銀行才能除名的，俗話說的好中介靠的住母豬能上樹

yezi26530

我記得那個經(jīng)紀人有問過我，他說“我們領(lǐng)導問我如果當時知道必須要做析產(chǎn)才能買這個房，那你們還會不會買？，我說那他們應該不會買”。因為當時確認這個事的是他的領(lǐng)導。所以這個所謂的領(lǐng)導應該早就問到了要析產(chǎn)，只是不想丟掉這個單，而欺騙了我們！
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yezi26530

是的，我們確實是自己有責任沒有弄清楚，所以我們當時承擔了3萬塊損失也就認了，沒想到他們居然倒打一耙，不跟我商量直接起訴
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yezi26530

   

淺白深白賢 發(fā)表于 2016-07-19 09:38
如果房子都在一個人名下，房產(chǎn)證也是一個人的就不用希吧

這個最好是當面去房管局問清楚
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qmp198596

搜房網(wǎng)的業(yè)務員，很多是之前裕豐地產(chǎn)、滿堂紅的人，裕豐地產(chǎn)和滿堂紅的口碑大家都是知道的

yezi26530

頂
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yezi26530

   

鄭大源 發(fā)表于 2016-07-19 11:14
回復 yezi26530 的帖子

這個你可以去中介協(xié)會投訴房天下的，這樣做太不厚道了。..

謝謝大源，我今天已經(jīng)去投訴了，希望有個好的答復。之前聽說房天下被中介協(xié)會踢出去了的
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前妻

   

回復 yezi26530 的帖子
謝謝大源，我今天已經(jīng)去投訴了，希望有個好的答復。之前聽說房天下被中介協(xié)會踢出去了的 ...

最好找個律師咨詢下，因為這是中介的疏忽，按正常中介應該將之前的中介費都退你.
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yezi26530

是的，現(xiàn)在應該向他們追討之前交的那一半
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最新購房消息

關(guān)注一下。。。。。

adobe520

好坑，以后確實說清楚的都要寫到紙上
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