寶貝反斗城

        準備換房目標定在白云區(qū)。最近去看了石井金碧新城和中海金沙灣比較糾結(jié)。金碧走出來沒多遠就是8號線延長線，預計18年開通.小區(qū)內(nèi)配套都齊全，就是小區(qū)外面的生活的配套稍微少一點選擇。比如飯店，住宿，休閑等。有小戶型60-70多兩房選擇，雖然單價高點但是總價比較低，而且是廣州盤。中海金沙灣小區(qū)配套也齊全，小區(qū)外面的各種生活配套比金碧好。但是離地鐵好一段路程。戶型的實用面積不高，，因為戶型不太實用公攤面積太多，80度方公攤面積要去到12方甚至更多。單價低，但是總價高。如果買金碧，本人上班在石井附近，老公在中山紀念堂，樓下有公車直達。如果買金沙灣，我要轉(zhuǎn)車，老公也是坐公車直達。如果買金碧，小孩19年上小學到回陳家祠入讀，地鐵開通后9個站直達.本人比較中意金碧。請各位高人幫我分析下?；蛘甙自颇睦镞€有價格比較實惠的樓盤介紹下。

宸宸廣州

親，我也正在看房。你說的這兩個盤，我都看過。中海是佛山盤，周邊比較成熟。金碧周邊環(huán)境比較差，且小區(qū)內(nèi)部環(huán)境也不太好，有商業(yè)，感覺比較亂。中海有99方的三房，及102的房，挺搶手的。有些裝修好的，放盤一天就有人下單了。我去看了兩次，兩次都是看了十幾套，腳都走累了?；蛘呶覀兛梢远鄿贤?。分享看房信息。

jackchanl

多少錢一方
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annalee2008

   

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金沙灣翻陳家祠近啊，金碧遠好多
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ciciyiu

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金沙灣實用面積低？暫時沒看過哪個盤的實用面積高過的??！8成5的實用面積秒殺大部分的電梯樓！

寶貝反斗城

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8.5成的實用面積估計是沒有。 我問過中介他們跟我說只去到8成左右，而且我也有朋友住在那里。他們以前是2房現(xiàn)在換成B區(qū)3房，他們跟我說的實用面積也沒有去到這么高。所以我不知道哪方說的才對！

小草忘憂

金沙灣我覺得挺不錯的，唯一缺點就是佛山盤，以后小孩讀書不方便。
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bashejjww

同等條件下，有其他的就選其他的吧
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kittyterry

金碧周圍多批發(fā)市場物流園，感覺環(huán)境亂一點
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冬菇面

肯定金碧，有廣州名額盡量廣州買
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ciciyiu

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你下次看房子，問業(yè)主拿個房產(chǎn)證看就知道了。實用面積絕對比大部分的電梯樓高。最重要是戶型也很好。

寶貝反斗城

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有其他的可以介紹嗎？時代玫瑰園？

渣渣媽

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就是因為周邊批發(fā)市場多，所以這里的房子好租好賣，轉(zhuǎn)手容易，買賣活躍。

畫圖汪

親，最后買了哪里
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unchainmelody

   

寶貝反斗城 發(fā)表于 2016-8-23 09:47
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有其他的可以介紹嗎？時代玫瑰園？

時代玫瑰園，可以啊，去石井也不遠，去紀念堂一條地鐵線到，估計黃邊到紀念堂20分鐘左右。但玫瑰園比金碧要貴不少

sharonkaka

金碧新城2萬，時代玫瑰園2.6萬，金碧雅苑2.5萬，云山詩意2.8萬
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畫圖狗

   

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金碧新城2萬，時代玫瑰園2.6萬，金碧雅苑2.5萬，云山詩意2.8萬

金碧新城不只這個單價吧？親感覺那邊咋樣
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sharonkaka

   

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金碧新城不只這個單價吧？親感覺那邊咋樣

差不多吧。上兩星期跟朋友去看了一下。那個地方，優(yōu)點是房子新小區(qū)也不錯。不過目前的交通，出一趟市區(qū)很折磨人。公交接駁地鐵也不行，因為太遠，也堵。最近的接駁估計要40分鐘。周邊環(huán)境就不說了，白云區(qū)很多樓盤都差不多。這個價錢，我覺得富力半島更實際些，公交一個站或兩個站可以接駁地鐵，到西場站。而且大部分公交都是走那一條線。雖然堵，但實際距離短。
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