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 [ 談房論市 ]

思考樓市，朋友的三套房又跌價(jià)了

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本帖最后由 輕一塵 于 2016-9-2 17:10 編輯

回復(fù) 江上明月 的帖子

鐘村的，你應(yīng)知道是哪里了？不要懷疑。
再一個(gè)，曾經(jīng)我說過3，4月份天河地鐵口附近有1萬4，1萬六的電梯，有些媽媽也不信，但跟我短信的美媽還是去找到了。
市場(chǎng)上的心態(tài)很復(fù)雜的
對(duì)于炒房者來說，永遠(yuǎn)都是利潤(rùn)最大化，希望漲漲漲。

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回復(fù) 風(fēng)子晨 的帖子

幾年前我感覺洛溪房已經(jīng)高了，會(huì)橫盤。現(xiàn)在重點(diǎn)不在那條軸線了。南浦島幾個(gè)樓盤這么多年也沒變化吧，那邊朋友多點(diǎn)，洛溪了解不多。

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說的很對(duì)，軌道交通發(fā)展后，進(jìn)郊如果沒有稀缺得教育資源，性價(jià)比就不如之前沒通地鐵得遠(yuǎn)郊了
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回復(fù) 輕一塵 的帖子
本帖最后由 輕一塵 于 2016-9-2 17:10 編輯

回復(fù) 江上明月 的帖子

鐘村的，你應(yīng)知道是哪里了？不要懷疑 ...


錦繡香江？
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點(diǎn)評(píng)

江上明月  錦繡2.5以上了。樓主說的應(yīng)該是祈福，可是祈福就算是最老的A-D區(qū)二手也沒有1.1萬的了。我最近騰名額，看遍番禺新房哪怕鎮(zhèn)上都沒有1.1的，當(dāng)然舊的有   發(fā)表于 2016-9-3 18:40

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好像南方醫(yī)院那邊的一些樓梯樓也沒怎么漲

哪里沒漲？ 云景樓梯和春蘭都有漲啊。

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回復(fù) 冷處濃 的帖子
哪里沒漲？ 云景樓梯和春蘭都有漲啊。


春蘭和云景都沒怎么漲啊
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回復(fù) 隊(duì)長(zhǎng)給我球 的帖子

似乎就是漲的慢，有一套在云景也就三萬單價(jià)，比我天河北漲的慢太多，考慮賣了。

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回復(fù) shenxin1315315 的帖子
回復(fù) 隊(duì)長(zhǎng)給我球 的帖子

似乎就是漲的慢，有一套在云景也就三萬單價(jià)，比我天河北漲的慢太多，考慮賣了。 ...


云景樓梯還賣不到3萬，幾乎就和13年差不多
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在廣州很少聽過跌的
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shenxin1315315 發(fā)表于 2016-9-2 22:44
回復(fù) 隊(duì)長(zhǎng)給我球 的帖子

似乎就是漲的慢，有一套在云景也就三萬單價(jià)，比我天河北漲的慢太多，考慮賣了。 ...


云景能賣3萬說明也漲不少了。

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隊(duì)長(zhǎng)給我球 發(fā)表于 2016-09-02 22:51
回復(fù) shenxin1315315 的帖子
回復(fù) 隊(duì)長(zhǎng)給我球 的帖子

似乎就是漲的慢，有一套在云景也就三萬單價(jià)，比我天..

樓梯樓賣三萬？?jī)扇f就偷著樂吧
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有些回話的氛圍真的不好。照你們這么說，都只買越秀，珠城了？家要在工作，學(xué)習(xí)的地方，人家只能選番禺或南 ...

去年到今年天河公園的漲幅不比珠城小多少

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錦繡香江？

錦繡2.5以上了。樓主說的應(yīng)該是祈福，可是祈福就算是最老的A-D區(qū)二手也沒有1.1萬的了。我最近騰名額，看遍番禺新房哪怕鎮(zhèn)上都沒有1.1的，當(dāng)然舊的有

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回復(fù) |14421369604365 的帖子

哎，我不在乎云景那套房的房?jī)r(jià)的，反正也不值錢

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回復(fù) 江上明月 的帖子

祈福附近那個(gè)錦繡生態(tài)啊，北向的。

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洛溪地鐵口的房子都超老，又鬧又沒有小區(qū)環(huán)境，年輕人不喜歡買不是很正常嘛。你叫她關(guān)注一下洛溪洛濤三個(gè)區(qū)，華薈，中海藍(lán)灣，廣奧，就知道漲還是跌了。如果當(dāng)初是為了過渡以后會(huì)換房，就應(yīng)該拉長(zhǎng)貸款年限，按照好賣的標(biāo)準(zhǔn)挑房子。
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