SHUAI12345

   

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【小區(qū)】：翡翠綠洲

【戶型】：4房

【建筑面積】：214M2

【裝修風(fēng)格】：新中式

【預(yù)算】：40萬(wàn)（不含家私家電）。

【裝修公司】：坤尚裝飾設(shè)計(jì)         設(shè)計(jì)師:王工             項(xiàng)目經(jīng)理：馬工

【開(kāi)工日期】：2016年9月8號(hào)（專(zhuān)門(mén)翻了黃歷的黃道吉日）

【一、購(gòu)房記：速戰(zhàn)速?zèng)Q！好人好事！】

        都說(shuō)衣食住行，說(shuō)到住房，真的是用盡了大量心血啊！累并快樂(lè)著！因?yàn)檫@是我和我先生共同擁有的第一套房，其實(shí)我們還沒(méi)有正式結(jié)婚的，既然買(mǎi)房，那基本沒(méi)有反悔的機(jī)會(huì)了。我們就堅(jiān)定的一起行走人生之旅了。其實(shí)我只是幫我先生（下稱(chēng)王先生）代言，真正一切計(jì)劃、籌劃和整個(gè)購(gòu)房行動(dòng)都是王先生在搞定。我頂多也就算是陪同！

          真正把房落實(shí)下來(lái)前，王先生真的在網(wǎng)上看房看的睡不著，第一是我們?cè)?5年就已經(jīng)一有空就約中介看房子，一直在關(guān)注房?jī)r(jià)。房?jī)r(jià)從15年年底到今年一直在飆漲，我們也就是靠自己攢錢(qián)過(guò)日子的，所以擔(dān)心一年賺的還不夠房?jī)r(jià)增長(zhǎng)，就想趕緊買(mǎi)。看了部分適合我們的后，就一直在糾結(jié)是買(mǎi)市區(qū)小一點(diǎn)的單位，還是離上班地點(diǎn)遠(yuǎn)一點(diǎn)的大單位。剛好有個(gè)二孩，一定買(mǎi)個(gè)大的，不然幾年后又得換，換房也是累人的事。想來(lái)想去就直接一步到位買(mǎi)了個(gè)大的。

      翡翠綠洲小區(qū)環(huán)境很好，很適合長(zhǎng)輩和小孩。配套也都可以，我們上班也都還方便。所以就鎖定這個(gè)小區(qū)。運(yùn)氣特別好，遇到的房東夫妻倆很好，是廣州蘿崗本地人，以前買(mǎi)來(lái)投資的，一直是毛坯（后來(lái)聽(tīng)設(shè)計(jì)師說(shuō)毛坯好，節(jié)省了不少打拆費(fèi)用，是很不少）。第一次中介帶去看房是沒(méi)有看中的，面積雖說(shuō)214平方，卻只有3個(gè)臥室+一個(gè)工人房，其實(shí)我家不需要工人房；客廳非常大，但不方正；只有一個(gè)休閑陽(yáng)臺(tái)，不想把衣服晾在這里。所以后來(lái)又看了幾套，但是都沒(méi)有這么大面積的。所以中介勸我們以后找一個(gè)好一點(diǎn)的設(shè)計(jì)師好好設(shè)計(jì)一下，畢竟面積那么大。過(guò)了幾天我們又再次去看了這個(gè)戶型，自己就在里面研究和規(guī)劃，越看越喜歡，最終我們喜歡的是有兩個(gè)臥室套間，因?yàn)槲液拖壬际窍氡仨氁o長(zhǎng)輩一個(gè)套間的。（戶型圖見(jiàn)下）房東人也比較好，我先生說(shuō)厚德載物，我們買(mǎi)房也一定要是一個(gè)和氣之人才好。所以第二次見(jiàn)房東就交了定金。關(guān)于交易過(guò)程中，我們跟中介是談了中介費(fèi)的還有按揭費(fèi)，我朋友也買(mǎi)在我對(duì)面一棟樓，面積也是接近200平方的，中介費(fèi)比我高出0.5個(gè)點(diǎn)，而且費(fèi)用我也是分幾期付的，第一次交定金付了一部分，在房管局辦完過(guò)戶當(dāng)天付了一大部分，最終是在中介大哥陪我們到物業(yè)完全過(guò)戶完才付了最后一小部分。中介大哥也是很好溝通，估計(jì)自己也是好好溝通的人，才都遇到這么多溝通的人。我相信是這樣的。我們的按揭手續(xù)費(fèi)談到了4K，我朋友的付了8K。其實(shí)我先生有個(gè)同學(xué)以前做房屋中介的，在交易之前有取經(jīng)的。感謝身邊有朋友！

      一個(gè)月時(shí)間，我們的愛(ài)之家就從看房到拿鑰匙，非常順利，多虧了中介大哥，我只跑了3次，就全都搞定了。拿到鑰匙還是興奮了一陣，卻被王先生的裝修苦惱打斷了。對(duì)于裝修的預(yù)算和找誰(shuí)裝，都得從零開(kāi)始。而且我們家戶型還那么奇葩，真心有點(diǎn)信心不足！

【二、裝修記一：各種奔走——尋找公司，尋找材料】

   2016-10-4     晴

聽(tīng)說(shuō)下半年裝修會(huì)比較好，所以不想拖到明年，想過(guò)年能搬進(jìn)去。免得過(guò)不好年，所以就趕緊開(kāi)始找裝修公司 ，休假的第一安排就是去材料市場(chǎng)看材料。先說(shuō)說(shuō)找裝修公司吧。投了幾個(gè)網(wǎng)站，約了八九家公司，實(shí)際也只見(jiàn)了四五家，實(shí)在沒(méi)有精力再見(jiàn)了，尤其是看到心目中滿意的后，發(fā)現(xiàn)看其他的都不滿意了。！網(wǎng)絡(luò)推薦的公司參差不齊，各有特點(diǎn)。首先我們確定是不要全包公司的，因?yàn)橥跸壬囊粋€(gè)合作伙伴剛剛裝修完，推薦了不少賣(mài)主材的地方，他說(shuō)材料市場(chǎng)好多款式可以挑，市場(chǎng)上的款式更新，全包公司基本買(mǎi)不到最新款式的，裝出來(lái)發(fā)現(xiàn)家家都一樣。我也大概跟全包公司的了解了一下，要更換款式或者減少項(xiàng)目都是只會(huì)加錢(qián)，不會(huì)減錢(qián)的，不想以后太被動(dòng)，所以就自己開(kāi)車(chē)到處看材料了。其次，上次說(shuō)了我們的戶型很奇葩，空間不小，但是要真的好好利用，又能區(qū)域規(guī)劃明確?？戳死ど型豕さ脑O(shè)計(jì)（下附最初的方案圖，后有細(xì)節(jié)調(diào)整），打動(dòng)了王先生。通過(guò)聊天和方案溝通，感覺(jué)得出王工有用心考究的，本身設(shè)計(jì)資歷應(yīng)該也是很深厚的。以后就要辛苦王工了，好期待成品。后來(lái)其實(shí)還看了兩家公司，王先生還是覺(jué)得坤尚的設(shè)計(jì)不錯(cuò)，順便也參觀了他們的工程，感覺(jué)挺規(guī)范的。那基本就確定放心的交給他們了！我和我先生都喜歡有點(diǎn)中式的那種，但是不是比較沉重的傳統(tǒng)中式，據(jù)說(shuō)叫新中式。自也看了一些。

方案圖

喜歡的沙發(fā)

自己找的喜歡的圖

        其次是去挑材料。我們知道最需要買(mǎi)的首先是全屋地磚瓷磚。太多了，眼花繚亂啊。王先生一如既往的很干脆，一天就搞定了磚的款式。全屋總共5款磚。一款入戶花園的青色的磚，一款全屋廳和主衛(wèi)的爵士白的磚，一款休閑陽(yáng)臺(tái)的木紋仿古磚，一款是長(zhǎng)輩房衛(wèi)生間的暖色調(diào)一點(diǎn)的磚，還有就是公衛(wèi)的火紅色的磚。（王先生說(shuō)紅色的有特點(diǎn)）上圖。

然后就是門(mén)，最先考慮是廚房、入戶和娛樂(lè)室的大推拉門(mén)，先去摸底一下這幾個(gè)大門(mén)要花掉多少大洋。果然不出所料。

就這幾個(gè)門(mén)，要接近2W元。后來(lái)砌墻時(shí)，因?yàn)殚T(mén)太貴，把廚房門(mén)縮小了1.2m寬度。其次是看了櫥柜，王先生很明確的提出不要集成櫥柜，就選擇了地柜是石材的那種，這種就是實(shí)用耐用。說(shuō)道櫥柜，關(guān)于裝修，老太太啥也給沒(méi)意見(jiàn)，就是櫥柜要大，柜子要多，要把鍋碗瓢盆都能收納起來(lái)。還有就是要準(zhǔn)備兩個(gè)洗衣機(jī)，以后要給小孩預(yù)留一個(gè)。當(dāng)過(guò)娘的不一樣，連這個(gè)都考慮到了。最后在設(shè)計(jì)師的建議下，盡早去看了一下中央空調(diào)，王先生還差點(diǎn)定了個(gè)新風(fēng)機(jī)，最終設(shè)計(jì)師建議我們沒(méi)有必要，我們是洋房的，通風(fēng)本來(lái)很好，王先生才罷休。單就看了這幾樣，發(fā)現(xiàn)預(yù)算已經(jīng)超支了。王先生，要控制住??！

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畢業(yè)照占樓

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未完待續(xù)！

坤尚裝飾設(shè)計(jì)

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讓我們一起做的更好吧~~

daicyluo

木紋磚是哪個(gè)牌子的，好看呢
來(lái)自[廣州媽媽iPhone版]

楊過(guò)

   

【小區(qū)】：翡翠綠洲【戶型】：4房【建筑面積】：214M2
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【預(yù)算】：40萬(wàn)（不含家私家 ...

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洋洋家的

關(guān)注一下，我家也打算新中式
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我是在佛山華夏陶瓷城買(mǎi)的買(mǎi)的，一個(gè)專(zhuān)門(mén)賣(mài)木紋磚的店，叫木老爺   大森林木紋磚。

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恭喜！多交流。

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做好設(shè)計(jì)了嗎？

洋洋家的

   

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做好設(shè)計(jì)了嗎？

還沒(méi)有
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貢躥趁9e

頂一下 ~~~支持

坤尚裝飾設(shè)計(jì)

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美媽您好，新中式的設(shè)計(jì)真的很時(shí)尚有耐看呢~~
您這邊裝修方面有需求歡迎聯(lián)系我們坤尚裝飾哦。免費(fèi)上門(mén)量尺出方案和報(bào)價(jià)。
我們坤尚裝飾是一家集專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)施工、包工包料、后期維護(hù)的中高端半包型的室內(nèi)裝修公司。
自09年成立以來(lái)，在廣州及廣州周邊已經(jīng)做了上百套優(yōu)質(zhì)在建工地，各種裝修風(fēng)格精美高質(zhì)樣板間，可隨時(shí)參觀。
現(xiàn)在最近的工地有天河區(qū)水蔭路江山翠苑和萬(wàn)勝?lài)絿?guó)際，都有樣板房工程可直接參觀哦~~
地址：廣州市天河區(qū)珠江新城華夏路26號(hào)雅居樂(lè)中心14樓，婦幼保健院對(duì)面。