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不吐不黑,討論廣鋼未來三年樓價(jià)

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發(fā)表于 2016-10-30 14:03 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
廣鋼優(yōu)點(diǎn)~樓盤規(guī)模大,樓盤新,裝修先進(jìn)程度應(yīng)該是廣州最新的,整個(gè)廣鋼都是智能家居,規(guī)劃前景較好
廣鋼缺點(diǎn)~大家說的毒地 個(gè)人覺得時(shí)間會證明這個(gè)影響有限 配套不夠高檔 暫時(shí)不成熟  期房 建設(shè)中環(huán)境較差

我問大家一個(gè)問題,假如現(xiàn)在北區(qū)已經(jīng)建設(shè)好 可以馬上入住 大家會愿意給多少錢買這個(gè)地方?
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回帖推薦

haoxuesheng 發(fā)表于122樓  查看完整內(nèi)容

高端就業(yè)在東邊沒錯(cuò),做生意的在西邊啊,花鳥魚蟲市場茶葉市場還有1850都在芳村,是老板有錢還是打工的有錢啊,廣州是千年商都,雖然可能他們大部分不住在芳村但是也是住在老三區(qū)的多啊,按你這么說老三區(qū)的房子誰來買

haoxuesheng 發(fā)表于127樓  查看完整內(nèi)容

有錢的買幾套的而且不止生一個(gè),一般做生意的都生兩三個(gè),過了18歲全是名額,你在廣州念書就會發(fā)現(xiàn)有錢的都是做生意的

zirororo 發(fā)表于187樓  查看完整內(nèi)容

我們也只是討論討論,并不能改變什么,每個(gè)人需求都不一樣,我當(dāng)年還估摸著開盤兩萬+,結(jié)果人家直奔三萬去,所以也沒有再考慮廣鋼地塊了,至于毒不毒的倒是沒考慮那么多

點(diǎn)評

媽媽網(wǎng)FUNS  在芳村這邊上班,話說塞車嚴(yán)重了許多。  發(fā)表于 2016-10-31 11:14
媽媽網(wǎng)FUNS  還有隔幾個(gè)站的金宇花園,小區(qū)內(nèi)有幼兒園、小學(xué)、價(jià)錢是廣鋼的一半  發(fā)表于 2016-10-31 08:54
媽媽網(wǎng)FUNS  買廣鋼新城,不如買就隔幾個(gè)站的芳村地鐵站附近的恒荔灣畔,入讀名校,商業(yè)設(shè)施成熟;價(jià)錢比廣鋼少1萬/方  發(fā)表于 2016-10-31 08:53

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另外希望大家給出理由 最好是對比的 例如 我愿意4萬 再貴我寧愿買xxx地方
不要主觀認(rèn)為多少錢 因?yàn)榈蕉荚跐q價(jià) 要橫向比較 有些人說我只愿意3萬 但你得看看你在廣州三萬還買到什么樓?會比廣鋼好多少? 記住 橫向比較才有意義
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- - 覺得位置麻麻地····就路過過一次····

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2.5-3再高去市區(qū)了
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其實(shí)現(xiàn)在生活配套基本都有了,交通有很多公交,地鐵也有兩天已經(jīng)開通,未來有四條地鐵線路,如果引進(jìn)一個(gè)好一點(diǎn)的小學(xué)加上政府的中央公園兌現(xiàn)的話我覺得4.5萬都可以接受
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馬上建好建成什么樣,現(xiàn)在的價(jià)格就很合理了,廣紙4萬+,廣鋼3萬5+

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回復(fù) 隊(duì)長給我球 的帖子

兩三年內(nèi)那里肯定都是灰塵,中海樓下好像準(zhǔn)備開始招商了

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房價(jià)高低關(guān)鍵是供需所決定,該盤這么大,以后轉(zhuǎn)手要不起價(jià);因賣的人多啊。 ...


好咪咪。。
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我是覺得芳村目前的交通無力負(fù)擔(dān)廣鋼新城,芳村一共四條出入口,珠隧,鶴洞大橋,珠江大橋,洲頭嘴隧道,目前廣鋼新城還未收樓,但是四個(gè)出入口有三個(gè)半是塞車塞到一個(gè)境界,光是芳村鏈接珠隧洲頭嘴隧道和鶴洞大橋的芳村大道每天都幾乎爆滿塞車(我就在那一塊上班,每天什么個(gè)情況最熟悉了),一旦廣鋼新城收樓入住,那么大一個(gè)盤,里面的多少住戶?交通壓力可想而知,我可不想住在第二個(gè)金沙洲,加之價(jià)格并沒有多大優(yōu)勢,所以放棄了在廣鋼新城買房的念頭
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點(diǎn)評

IOU2013  正解!交通是個(gè)最頭疼問題,華山一條橋  發(fā)表于 2016-10-30 21:20

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zirororo 發(fā)表于 2016-10-30 16:30
我是覺得芳村目前的交通無力負(fù)擔(dān)廣鋼新城,芳村一共四條出入口,珠隧,鶴洞大橋,珠江大橋,洲頭嘴隧道,目..

有一定道理
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mfyz123456 發(fā)表于 2016-10-30 16:41
配套成熟5萬不是問題。開發(fā)強(qiáng)應(yīng)該讓利購房者

開發(fā)商大莊家讓利散戶呵呵幼稚
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回復(fù) zirororo 的帖子
我是覺得芳村目前的交通無力負(fù)擔(dān)廣鋼新城,芳村一共四條出入口,珠隧,鶴洞大橋,珠江大橋,洲頭嘴隧道,目 ...


自古交界之地都是三不管,要不生辰綱怎么在綠林被劫呢。
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開發(fā)商大莊家讓利散戶呵呵幼稚


這個(gè)就好比讓TG革自己命,天方夜譚哈
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回復(fù) yhz231 的帖子


自古交界之地都是三不管,要不生辰綱怎么在綠林被劫呢。


你是想買沒買到,現(xiàn)在買不起吧?????
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回復(fù) 隊(duì)長給我球 的帖子


你是想買沒買到,現(xiàn)在買不起吧?????


這球我不接!
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這球我不接!


呵呵??
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- - 說起來·那個(gè)橋很堵啊·相對來說覺得對面廣紙地塊更好些

點(diǎn)評

CMCG  石溪都唔會好到邊。  發(fā)表于 2016-10-31 20:45
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不吐不黑,討論廣鋼未來三年樓價(jià)
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