IOU2013

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逸景不錯，就是近布匹市場，價格起不來，太可惜

差不多大師

個人認為：廣鋼新城的珠江金茂府，3年內能漲到至少5.5萬/方

Lee343

   

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我們小區(qū)15年樓齡，二手不到3萬，去天河城7公里，我肯定會買我們小區(qū)。有孩子，得考慮醫(yī)院、學校、培訓機 ...

什么小區(qū)
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YiYi2011shy

   

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逸景不錯，就是近布匹市場，價格起不來，太可惜

自住，看方便。長遠看，市區(qū)的房子肯定會漲
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IOU2013

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我以前有套順景雅苑的房子，跟逸景翠園一樣，小區(qū)環(huán)境不錯，戶型更是一流，就是周圍是批發(fā)市場，影響了售價，就算漲了，也趕不上別的樓盤，很可惜！

隊長給我球

個人覺得廣鋼的優(yōu)點是：公共交通配套完善，兩條地鐵，（開車的廣州哪里都堵，天河北、珠江新城，中山路都堵車），生活配套也基本完善，西朗有個大市場，對岸過去就是樂蜂廣場，當然以后廣鋼成熟了也會有自己的商業(yè)配套，醫(yī)院有廣鋼醫(yī)院和荔灣第三人民醫(yī)院都在旁邊，小病應該可以解決；缺點是：污染問題，這個需要時間來驗證，其次是容積率比較高，第三是很多小區(qū)都不算大，還有就是學位不明朗。我覺得如果能夠引進一個好學校，均價上4萬很輕松，想想牛奶廠的龍湖都快四萬，什么配套都沒有，就是容積率低，當然天河上班的很少去芳村買房，在荔灣或海珠西上班那也很少去牛奶廠買房，所以還得考慮上班的問題
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blueblue0422

   

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個人覺得廣鋼的優(yōu)點是：公共交通配套完善，兩條地鐵，（開車的廣州哪里都堵，天河北、珠江新城，中山路都堵 ...

分析得很客觀很到位，贊????
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haoxuesheng

   

YiYi2011shy 發(fā)表于 2016-10-30 20:47
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另外希望大家給出理由 最好是對比的 例如 我愿意4萬 再貴我寧愿買xxx地方
不要主觀認..

沒地鐵啊，不可能去哪里都開車吧
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haoxuesheng

   

YiYi2011shy 發(fā)表于 2016-10-30 21:13
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哪里啊？
海珠區(qū)逸景

我初中就在那里念的，我一直覺得中大附中一年比一年好有一部分原因是珠江中學選的位置太有問題了
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嗨花兒8176

   

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逸景不錯，就是近布匹市場，價格起不來，太可惜

逸景漲起來了。。
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嗨花兒8176

   

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我們小區(qū)15年樓齡，二手不到3萬，去天河城7公里，我肯定會買我們小區(qū)。有孩子，得考慮醫(yī)院、學校、培訓機 ...

逸景還有2字頭的房子？快介紹給我??
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ll1398

廣鋼現(xiàn)在的價格更多是買有前景和軟裝，所以不急需學校、交通、醫(yī)院等配套的可以買，畢竟配套好了就不是這個價格了。

|噓～～～

老黃埔的保利學府里都賣3.5，這也算新樓之間的橫向對比吧，也是很多人印象中的邊遠郊區(qū)?，F(xiàn)在學府里只有5號線一條地鐵線，到??城35分鐘左右，廣鋼有兩條現(xiàn)成的，到??城大概30分鐘左右，未來還在規(guī)劃2條，其中一條已動工；學府里附近有學校，黃埔的老牌名校86中，廣鋼未來配套不說了，目前就有培正和真光兩間百年名校;商業(yè)配套，學府里是大沙地商圈，除了潮樓（潮樓也是勉強…），逛街基本就是50一件清倉那種，廣鋼當然目前沒有什么配套，按距離吧，長壽樓黃沙15分鐘，樂蜂10分鐘，北京路20分鐘。醫(yī)院，印象中學府里附近沒什么大醫(yī)院，廣鋼目前就有廣鋼醫(yī)院等三所醫(yī)院，過鶴洞橋就有珠江醫(yī)院和廣醫(yī)二院兩所三甲醫(yī)院，未來廣鋼醫(yī)院由中山二院承辦（二院官網(wǎng)已經(jīng)有規(guī)劃）；污染，廣鋼毒地，學府里有廣州最毒廣石化。好了其他不說，反正就這么對比，廣鋼未來規(guī)劃落實，5萬不是問題
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媽媽網(wǎng)FUNS

   

廣鋼優(yōu)點～樓盤規(guī)模大，樓盤新，裝修先進程度應該是廣州最新的，整個廣鋼都是智能家居，規(guī)劃前景較好
廣鋼 ...

買廣鋼新城，不如買就隔幾個站的芳村地鐵站附近的恒荔灣畔，入讀名校，商業(yè)設施成熟；價錢比廣鋼少1萬/方

媽媽網(wǎng)FUNS

   

廣鋼優(yōu)點～樓盤規(guī)模大，樓盤新，裝修先進程度應該是廣州最新的，整個廣鋼都是智能家居，規(guī)劃前景較好
廣鋼 ...

還有隔幾個站的金宇花園，小區(qū)內有幼兒園、小學、價錢是廣鋼的一半

隊長給我球

   

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還有隔幾個站的金宇花園，小區(qū)內有幼兒園、小學、價錢是廣鋼的一半

一個一手樓，一個二手樓啊
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