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我是業(yè)主,去年三月買的房子,今年年頭入住的,A棟(有證)。大環(huán)境與周邊的樓盤相比是很不錯的。住了大半年,河涌的問題其實一直都在治理,今年還清了一次淤泥,每天都有清理垃圾的小船在工作,坐在陽臺上基本聞不到氣味,小區(qū)里也沒有味道,河水有時干凈有時臟,臟的時候在河邊走可能會有味道。綠化是由專人打理的,花王人很nice,有定期除草修剪,但樓下晚上活動還是滿多蚊子,畢竟這里綠化覆蓋率很高。整個小區(qū)只有兩個出入通道,橋頭24小時可出入,干休所后門晚上10點封閉,小區(qū)大門、每棟的大堂出入口、停車場進入住宅樓均設(shè)有門禁,小區(qū)內(nèi)有監(jiān)控,再加上有部隊在小區(qū)內(nèi)駐扎,所以還是很安全的。物業(yè)管理一般般,地下停車場只保證一戶一車位,多一個都不行,停車場內(nèi)光線很暗,如果回來的比較晚就比較難找車位了,只能停在不阻擋別人的過道上了。原來停車費480每月,管理處在沒充分和業(yè)主溝通的情況下,停車費9月開始漲到780了。B棟有部分是屬于軍產(chǎn),所以或多或少對業(yè)主的正常起居有影響,業(yè)主們對此是有意見的,但人家是部隊,溝通比較困難難,物管基本不參合這事情。A棟由于全部是業(yè)主的,所以不存在這樣的問題。欣園是八一小學的學位,目前八一小學大部分學生不參與派位,直升八一中學(只有初中),八一中學今年中考成績還是不錯的。總體來說,只要經(jīng)濟條件允許,買東山欣園還是不錯的選擇,至少我們?nèi)叶己軡M意。據(jù)我所知,目前a棟在售的二手樓單價超過七萬了。
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