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[ 談房論市 ]

東圃會降么?越看越買不起

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樓主
發(fā)表于 2016-11-18 10:09 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 醬子べkeira 于 2016-11-18 10:10 編輯

樓主單身,迫于先結(jié)婚后買房的想法,耽誤入市,現(xiàn)在首付35,想找個電梯的一房一廳,面積很小那種,看了東曉南、車陂,上班在天河,還是覺得車陂東圃方便一點,之前看上了時尚明苑,但一輪暴漲后,120變160,已經(jīng)什么都買不起了,求大家推薦,離地鐵稍近些的電梯一房一廳,還有什么選擇,盡量市區(qū)吧?現(xiàn)在買合適嗎?好像越看房源越少,而且公積金壓緊,很多業(yè)主似乎都不愿意接手公積金貸款(我希望組合貸),是不是等年后再入手比較合理。唉,錢太少真的很難,但就想有個自己的小窩,不想再讓房東牽著鼻子走

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wwwwww2 發(fā)表于9樓  查看完整內(nèi)容

其實,告訴你一個正能量,天朗明居和天力居是同一個開發(fā)商的。不過天力居有它的不足,所以就沒有天朗那樣高大上點了

wwwwww2 發(fā)表于29樓  查看完整內(nèi)容

都是暗廁(有點難接受,畢竟味道會有,沒陽光不通風(fēng)細(xì)菌較多),另外看了幾間,天花板都有橫梁,當(dāng)然橫梁位置還是可以接受的。天朗明居都是明廁的

當(dāng)時的月亮 發(fā)表于31樓  查看完整內(nèi)容

東圃附近還有一個小戶型的小區(qū),叫南國嘉園蘋果城,里面都是小戶型,小區(qū)不大但是封閉管理,有花園。樓下就是中山大道BRT,旁邊就是東圃大馬路,交通生活都極其便利。

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補(bǔ)充一下,不要求學(xué)位,只要交通方便,離地鐵近些

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東圃大馬路里面有“天力居”,電梯樓,封閉小區(qū)。
今年年初估計是2萬左右,你可以再去探價,說不定能找到你適合的

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嗯嗯,之前一直在看城假,天朗這些名盤,沒注意天力居,要去看看,還有,我發(fā)現(xiàn)這一片中介報價真是很混亂,同一個小區(qū)同一戶型,一家報150、一家報160,搜房網(wǎng)上又一堆130,我要怎樣能知道這個小區(qū)大概成交價是多少,小白一個,心里沒底啊

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我跟樓主的想法一樣,主看東曉南跟黃埔,黃埔靠近地鐵也不錯。之前貌似在鏈家看到車陂不brt有大單間,你可以關(guān)注下。。
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回復(fù) 醬子べkeira 的帖子
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嗯嗯,之前一直在看城假,天朗這些名盤,沒注意天力居,要去看看,還有,我發(fā)現(xiàn)這一 ...


貌似鏈家的價格真實些。
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搜房網(wǎng)的都偏低,而且90%假房源。安居客靠譜點,鏈家最準(zhǔn)不過房源少
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醬子べkeira 發(fā)表于 2016-11-18 10:20
回復(fù) wwwwww2 的帖子

嗯嗯,之前一直在看城假,天朗這些名盤,沒注意天力居,要去看看,還有,我發(fā)現(xiàn)這一 ...


其實,告訴你一個正能量,天朗明居和天力居是同一個開發(fā)商的。不過天力居有它的不足,所以就沒有天朗那樣高大上點了

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回復(fù) 醬子べkeira 的帖子
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嗯嗯,之前一直在看城假,天朗這些名盤,沒注意天力居,要去看看,還有,我發(fā)現(xiàn)這一 ...


我當(dāng)時也是看的中山大道沿線。搜房只看自營的,鏈家稍微正規(guī)些,其他中介也OK,主要是要讓中介帶你去多看實盤。我找過中原、鏈家、裕豐,裕豐是最早pass掉的,后來在鏈家成交的,中介費不低,當(dāng)時肉痛,不過相對于現(xiàn)在的房價漲幅,那點中介費也就沒什么了。
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美林海岸降了,不過似乎沒有你要求的小戶型。再看看吧,晚點會有更多放盤的。

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原來搜房網(wǎng)大部分是假的啊??
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回復(fù) 傳說中的年終獎 的帖子

最近看盤接觸過裕豐,合富置業(yè)、德誠行還有一些小中介,裕豐經(jīng)常報價比其他貴10%,

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本帖最后由 醬子べkeira 于 2016-11-18 12:36 編輯

回復(fù) kerqin 的帖子

美林海岸也是媽網(wǎng)的熱盤啊,不過沒有我可以買得起的小戶型,好多人都說這個時候可以慢慢看,不用像之前那么著急。

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有合適的就下手吧 別觀望啦 越看越買不起了??
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醬子べkeira 發(fā)表于 2016-11-18 12:33
回復(fù) 傳說中的年終獎 的帖子

最近看盤接觸過裕豐,合富置業(yè)、德誠行還有一些小中介,裕豐經(jīng)常報價比其他貴..

媽網(wǎng)已經(jīng)幾單揭露裕豐吃差價了
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回復(fù) 胡兵_7769 的帖子

對的,車陂、東圃的缺點就是人多,非常多,所以關(guān)于一房一廳還有啥地方好介紹嗎?想畫個圈圈看房都不造畫哪

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本帖最后由 廣小丫 于 2017-5-23 17:08 編輯

東圃旭景家園高層北向,

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越來越多的人去東圃車陂
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