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回復(fù) mmuser 的帖子

二手現(xiàn)在2.1有人賣(mài)都是被秒掉的了。旁邊沒(méi)有學(xué)校的春樹(shù)里都2.4-2.7了,東薈現(xiàn)在比較好的樓棟2.3-2.4二手,外加兩年稅費(fèi)。

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比較看好琶洲,保利魚(yú)珠港那一帶個(gè)人也覺(jué)得不錯(cuò)。

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天蝎1981 發(fā)表于 2016-11-29 13:39
回復(fù) mmuser 的帖子

二手現(xiàn)在2.1有人賣(mài)都是被秒掉的了。旁邊沒(méi)有學(xué)校的春樹(shù)里都2.4-2.7了,東薈現(xiàn)在比較好..

漲這么多了,有人還說(shuō)2.1萬(wàn)都賣(mài)不出去
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回復(fù) 掃地僧2007 的帖子

主要周邊都是太貴了。自己常住蘿崗的都嚇一跳,不在這一區(qū)的難以想象也很正常。老黃埔片區(qū)萬(wàn)科城花3萬(wàn)+;蘿崗區(qū)域金色夢(mèng)想2萬(wàn)、春樹(shù)里2.4-2.7、鼎峰9月份還2.5上下的現(xiàn)在估計(jì)沖3萬(wàn)還要全部大戶(hù)型、長(zhǎng)嶺居基本1.9-2萬(wàn)、嶺南山畔二手2.7等等。我們同事說(shuō)春樹(shù)里簡(jiǎn)直就是個(gè)神盤(pán)。。。東薈這種剛需戶(hù)型,有公立學(xué)校,成交自然也就比較活躍了。

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天蝎1981 發(fā)表于 2016-11-29 13:53
回復(fù) 掃地僧2007 的帖子

主要周邊都是太貴了。自己常住蘿崗的都嚇一跳,不在這一區(qū)的難以想象也很正常。老..

好,關(guān)注!
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回復(fù) mmuser 的帖子

大神,雖然我一直蠻喜歡看你的帖子。。。蘿崗現(xiàn)在工作人群太多了,我好多買(mǎi)不起蘿崗的同事已經(jīng)轉(zhuǎn)戰(zhàn)增城,現(xiàn)在是買(mǎi)不起天河的買(mǎi)蘿崗,買(mǎi)不起蘿崗的買(mǎi)增城,有什么辦法,蘿崗3萬(wàn)也比天河便宜太多了。。。常春藤都1.6萬(wàn)有何道理可講?蘿崗現(xiàn)在幼兒園小區(qū)都爆滿(mǎn),上下班塞車(chē),工作日白天一樣車(chē)流不息,已經(jīng)完全不是睡城的概念。

未來(lái)可預(yù)見(jiàn)的,蘿崗區(qū)域的人口流入效應(yīng)明顯,只是鑒于起步人口基數(shù)小,以及面積大,我也不覺(jué)得會(huì)是未來(lái)的核心熱點(diǎn)區(qū)域,但即使這樣,在科學(xué)城片區(qū)、長(zhǎng)嶺居片區(qū),包括老黃埔區(qū)府片區(qū),一手二手兩旺基本是定局,主要原因在于有人口。以蘿崗+黃埔整體,相對(duì)宜居板塊,同時(shí)距離天河等市區(qū)相對(duì)較近的,面積也就不大了。


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個(gè)人認(rèn)為是芳村,隨著廣鋼地塊規(guī)劃,芳村一直到佛山千燈湖都是發(fā)展比較快的.

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大家認(rèn)為未來(lái)5年內(nèi)最有升值潛力的新增長(zhǎng)點(diǎn)是哪里?

十年的話(huà)看好白鵝潭江邊一片
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回復(fù) 掃地僧2007 的帖子
成也商貿(mào),敗也商貿(mào),廣州西部,尤其是海珠西部的沒(méi)落是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然,投資回報(bào)率只會(huì)越來(lái)越低 ...


不是吧 我還考慮廣紙呢 那你說(shuō)哪好
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回復(fù) mmhktf 的帖子
十年光景的話(huà)  我看好奧體板塊  牛奶廠


那看來(lái)去那邊走走 現(xiàn)在入手太遲么 ?
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mmhktf 發(fā)表于 2016-11-29 17:45
十年光景的話(huà)  我看好奧體板塊  牛奶廠

廣鋼板塊和牛奶廠板塊哪個(gè)潛力大
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琶洲


琶洲豬城最具升值空間的地方
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這些都買(mǎi)不起啊
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我比較看好老黃埔區(qū)政府至魚(yú)珠這一片區(qū)
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大家認(rèn)為未來(lái)5年內(nèi)最有升值潛力的新增長(zhǎng)點(diǎn)是哪里? ...
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